Решение по делу № 2-128/2019 от 04.03.2019

Дело № 2-128/2019                      КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2019 года                      город Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи    Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

с участием помощника прокурора Болотнинского района Новосибирской области Попковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабаровой Екатерины Анатольевны к Писаренко Сергею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истец Хабарова Е.А. обратилась в суд с иском к Писаренко С.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица указала, что она, ее дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также ФИО9 являются собственниками <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 17 договора купли– продажи от ДД.ММ.ГГГГ Писаренко С.Д. обязался сняться с регистрационного учета по данному адрес до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется. Ответчик в добровольном порядке до настоящего времени с регистрации не снялся. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника. ФИО3 просит признать Писаренко С.Д. утратившим право пользования, принадлежащим ей домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Хабарова Е.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик в доме не проживает, его вещей в доме не имеется, он проживает по другому адресу, членом ее семьи не является.

Ответчик Писаренко С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не направил.

Суд признал неявку ответчика неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Выслушав пояснения истицы, показания свидетелей, заключение прокурора Попковой Е.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Колгина Е.А., ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также ФИО9 являются собственниками жилого помещения – <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ Колгина Е.А. расторгла брак с ФИО9 с присвоением фамилии Хабарова.

Далее судом установлено, что Писаренко С.Д. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 17 договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ Писаренко С.Д. обязался сняться с регистрационного учета по данному адрес до ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений истца следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения Хабаровой Е.А. не является, соглашение по пользованию жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик Писаренко С.Д. не проживает в спорном жилом помещении.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО11

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из смысла названных норм закона применительно к обстоятельствам данного дела, бремя доказывания наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика по делу.

В судебном заседании ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены суду доказательства наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что Писаренко С.Д. не является членом семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и собственником не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что Писаренко С.Д. утратил право пользования жилым помещением – домом <адрес>

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, исковые требования Хабаровой Е.А. о признании Писаренко С.Д. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь стаями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Хабаровой Екатерины Анатольевны к Писаренко Сергею Дмитриевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Писаренко Сергея Дмитриевича утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Писаренко Сергея Дмитриевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №2-128/2019 Болотнинского районного суда Новосибирской области, уникальный идентификатор дела 54RS0014-01-2019-000180-37.

Судья С.А. Каминский

Секретарь Н.Ю. Рудковская