Решение по делу № 2-1695/2019 от 25.01.2019

№2-1695/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 февраля 2019 года                                                                 г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи           Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания             Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Зубревой Рушане Халимовне, Зубреву Роману Геннадьевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 69293,30 руб., пени в сумме 16700,83 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчики надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования иска поддержала.

Ответчики Зубарева Р.Х. и Зубарев Р.Г. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчики являются собственниками квартиры №№ по адресу: АДРЕС однако, надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют.

Согласно представленному расчету задолженность за период с 01.01.2017 года по 31.12.2018 года в сумме 96293,30 руб. (л.д.8).

Представленный истцом расчет суммы задолженности, судом проверен и признан обоснованным.

Доводы ответчиков о том, что между истцом и ответчиками не был заключен договор управления многоквартирным жилым домом не обоснованы, так как согласно Постановления № от 29.11.2016 года АО «Одинцовская теплосеть» реорганизовано в форме присоединения к нему ОАО «Жилищно-коммунальное хозяйство «Горки-Х», которое ранее осуществляло управление и обеспечение содержания, ремонта и эксплуатации имущества жилого дома №№ по адресу: АДРЕС, в котором расположена квартира, принадлежащая на праве собственности ответчикам.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому ее размер составляет пени в сумме 16700,83 руб. Размер начисленных пени соответствует последствиям нарушения обязательств, в связи с чем оснований для их снижения суд не усматривает.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Доводы ответчиков об оказании услуг ненадлежащего качества не имеют правового значения, поскольку последние не лишены права требовать осуществления перерасчета в установленном законом порядке.

Из представленной копии финансового-лицевого счета по квартире №№ по адресу: АДРЕС усматривается, что Зубарева Р.Х. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. а Зубарев Р.Г. соответственно собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков обязанности по уплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в долях в соответствии с принадлежащим им долями в праве общей долевой собственности на квартиру №№ по адресу: АДРЕС

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3459,88 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Зубревой Рушаны Халимовны, Зубрева Романа Геннадьевича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2018 года в сумме 96293 рубля 30 копеек, пени в сумме 16700 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3459 рублей 88 копеек, а всего 116454 рубля 01 копейку в долях по ? и ? соответственно.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Судья: