Решение по делу № 2-1146/2024 (2-6705/2023;) от 23.11.2023

Дело № 2-1146/2024

УИД 18RS0003-01-2023-006932-49

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    23 января 2024 года                                                  г.Ижевск, УР

    Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

    председательствующего судьи                           Кузнецовой Н.В.,

    при секретаре                                  Хариной О.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рубцовой И.В. к Широбоковой Т.В,, Широбокову П.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рубцова И.В. обратилась в суд с иском к Широбоковой Т.В., Широбокову П.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г.<данные изъяты> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира). Требования мотивированы следующим.

Указанное жилое помещение было приобретено истцом в собственность по договору купли-продажи, заключенному с Широбоковой Т.В. 19.09.2023 г. В указанной квартире на момент заключения договора зарегистрированы Широбокова Т.В., Широбоков П.В, которые не сохраняют право пользования указанной квартирой. Однако до настоящего времени ответчики Широбокова Т.В., Широбоков П.В. с регистрационного учета не снялись.

Истец в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной о времени и месте его проведения надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчики еще до продажи спорной квартиры в квартире не проживали.

Ответчики Широбокова Т.В., Широбоков П.В в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили. С согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

На основании договора купли-продажи, заключенного с Широбоковой Т.В. 19.09.2023 г., истец Рубцова И.В. приобрела в собственность жилое помещение общей площадью 42,8 кв.м. по адресу: <данные изъяты>

В квартире зарегистрированы согласно копии поквартирной карточки Широбокова Т.В., Широбоков П.В, которая в соответствии с договором купли-продажи право пользования жилым помещением не сохраняют.

Согласно данным УФМС России по УР Широбокова Т.В., Широбоков П.В, зарегистрированы по указанному адресу по настоящее время.

До настоящего времени ответчики Широбокова Т.В., Широбоков П.В. с регистрационного учета не снялись.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что Широбокова Т.В., являясь собственником спорного жилого помещения, произвела его отчуждение, продав по договору купли-продажи истцу. Договор купли-продажи спорной квартиры ответчиком не оспорен, не расторгнут, недействительным не признан. С истцом как собственником спорного жилого помещения никаких соглашений о праве пользования ответчик не заключала, членом семьи нового собственника не является.

Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в сумме 300 руб.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании утратившим право пользования ответчика является основанием для снятия её с регистрационного учета в силу закона.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Рубцовой И.В. (паспорт <данные изъяты> к Широбоковой Т.В, (паспорт <данные изъяты>), Широбокову П.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Широбокову Т.В,, Широбокова П.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия Широбоковой Т.В,, <данные изъяты> года рождения, Широбокова П.В., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>

Взыскать с Широбоковой Т.В, в пользу Рубцовой И.В. судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено судьей в совещательной комнате.

Председательствующий судья                                         Н.В. Кузнецова