Решение по делу № 2-1409/2024 от 15.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2024 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Безденежного Д.В., при секретаре Евсиковой Т.С.,

с участием представителя истца Станкиной М.Н. по доверенности,

ответчиком ФИО6, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5,

ответчика ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации муниципального района Ставропольский Самарской области к ФИО6, ФИО3, ФИО5, и ФИО14 о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением в котором просит:

-признать право общей совместной собственности ФИО1, и ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствующим.

- признать регистрацию права общей совместной собственности ФИО1, и ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, недействительной.

-аннулировать сведения о правообладателях ФИО1, и ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО6 поданы заявления о принятии на учет граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области Распоряжением администрации муниципального рай на Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в реестр заявлений граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности. ФИО1, ФИО6 приняты на учет граждан, имеющих троих и более детей, желающих
бесплатно при обрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности под номером 2645.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подано заявление о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на земельный участок площадью 647 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО1 в общую совместную собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании данного постановления осуществлена государственная регистрация права общая совместная собственность ФИО1 и ФИО6, что подтверждает запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как выяснилось позже, государственная регистрация общей совместной
собственности на земельный участок площадью 647 кв.м., кадастровый номер
№, расположенный по адресу: <адрес> осуществлена на умершего ФИО1 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № серия №), что противоречит действующему законодательству.

О смерти     супруга     ФИО1 администрация муниципального района Ставропольский Самарской области ни после смерти (дата смерти- ДД.ММ.ГГГГ), ни на момент предоставления земельного участка не была поставлена в известность.

В связи с выявленной технической ошибкой и с целью     ее ликвидации администрация муниципального района Ставропольский Самарской области направила в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии заявление об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровом номером № на основании постановления администрации муниципального района Ставропольский Самарской № от ДД.ММ.ГГГГ «о внесении изменений в постановление администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О
предоставлении ФИО1 и ФИО6 в общую совместную собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства».

Однако, в исправлении технической ошибки администрации муниципального района Ставропольский Самарской уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ Ставропольским отделом Управления Росреестра Самарской области было отказано.

В данном уведомлении также указано, что в сведениях ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО1 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, внесенная на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № (№) от ДД.ММ.ГГГГ ОСП Центрального района г. Тольятти Главного управления Федеральной службы судебных при ставов по Самарской области (судебный пристав- исполнитель Гуляренко Сергей Сергеевич).

При изложенных выше обстоятельствах, исправить техническую ошибку во
внесудебном порядке и защитить нарушенное право многодетной семьи ФИО15
иными способами не представляется возможным, в связи с чем администрация
муниципального района Ставропольский вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Заявленные администрацией муниципального рай на Ставропольский Самарской области исковые требования исключают правовую неопределенность владения земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ определением суда занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО14 и ФИО5, как наследники умершего ФИО1 а также в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования ФИО12 и ФИО13, как взыскатели по исполнительным производствам, возбужденным в ОСП Центрального района в отношении умершего ФИО1, и в рамках которых наложены аресты на спорное недвижимое имущество.

Представитель истца администрации м.р. Ставропольский Самарской области Станкина М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО14 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали.

Третьи лица – представитель филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской обл., ФИО13, ФИО12 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежащим образом, извещенных о дне слушания дела.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Предоставление земельных участков, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан, имеющих трех и более детей, осуществляется бесплатно, без торгов при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков в пределах границ муниципального района, на территории которого постоянно проживают и поставлены на учет граждане имеющие трех и более детей.

Согласно содержанию статьи 39.14 ЗК РФ представление земельного участка в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, носит заявительный характер.

В соответствии со статьей 10.3 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» предоставление в собственность бесплатно земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с порядком, предусмотренным настоящей статьей и с учетом требований, предусмотренных земельным законодательством.

Правительство Самарской области или уполномоченный им орган исполнительной власти Самарской области, органы местного самоуправления организуют проведение работ по образованию земельных участков для предоставления их бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей.

Предоставление в собственность многодетных граждан земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании заявлений граждан, имеющих трех и более детей, поданных ими в соответствующий уполномоченный на управление и распоряжение земельными участками орган местного самоуправления в письменной форме. В данном заявлении указывается цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность многодетных граждан, бесплатно в порядке очередности.

Порядок образования очереди в отношении земельных участков, предоставляемых многодетным, определяется Законом Самарской области «О порядке постановки на учет граждан, имеющих трех и более детей, желающих бесплатно приобрести образованные земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Предоставление земельного участка в собственность многодетных граждан бесплатно для строительства осуществляется в следующем порядке:

а)    проведение работ по образованию земельного участка,

б)    осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;

в)определение    разрешенного использования земельного участка;

г)    определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и размера платы за подключение объектов к сетям инженерно- технического обеспечения;

д)    принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность многодетных граждан.

Решение уполномоченного на распоряжение земельными участками органа исполнительной власти Самарской области или органа местного самоуправления (или выписка из него) о предоставление земельного участка в собственность многодетных граждан, бесплатно либо об отказе в его предоставлении выдается заявителям (заявителю) в семидневный срок со дня его принятия.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО6 поданы заявления о принятии на учет граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Ставропольский Самарской области Распоряжением администрации муниципального рай на Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в реестр заявлений граждан, имеющих троих и более детей, желающих бесплатно приобрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности. ФИО1, ФИО6 приняты на учет граждан, имеющих троих и более детей, желающих
бесплатно при обрести сформированные земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности под номером №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подано заявление о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на земельный участок площадью 647 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО1 в общую совместную собственность предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

На основании данного постановления осуществлена государственная регистрация права общая совместная собственность ФИО1 и ФИО6, что подтверждает запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, государственная регистрация общей совместной
собственности на земельный участок площадью 647 кв.м., кадастровый номер
№, расположенный по адресу: <адрес>, осуществлена на умершего ФИО1 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № серия №), что противоречит действующему законодательству.

О смерти     супруга     ФИО1 администрация муниципального района Ставропольский Самарской области ни после смерти (дата смерти- ДД.ММ.ГГГГ), ни на момент предоставления земельного участка не была поставлена в известность.

В связи с выявленной технической ошибкой и с целью     ее ликвидации администрация муниципального района Ставропольский Самарской области направила в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии заявление об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровом номером № на основании постановления администрации муниципального района Ставропольский Самарской № от ДД.ММ.ГГГГ «о внесении изменений в постановление администрации муниципального района Ставропольский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О
предоставлении ФИО1 и ФИО6 в общую совместную собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства».

Однако, в исправлении технической ошибки администрации муниципального района Ставропольский Самарской уведомлением № № от ДД.ММ.ГГГГ Ставропольским отделом Управления Росреестра Самарской области было отказано.

В данном уведомлении также указано, что в сведениях ЕГРН имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на совершение действий по регистрации в отношении ФИО1 и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> внесенная на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации № (№) от ДД.ММ.ГГГГ ОСП Центрального района г. Тольятти Главного управления Федеральной службы судебных при ставов по Самарской области (судебный пристав- исполнитель Гуляренко Сергей Сергеевич).

Из ответа нотариуса г.о.Тольятти ФИО11 в её производстве находится наследственное дело №, открытое после смерти ФИО1,у мершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследниками принявшими наследство по закону являются: -супруга ФИО6, дочь ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и сына ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу разъяснений, приведенных в п.п. 52, 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права предполагает наличие у истца материально-правовой заинтересованности в объекте недвижимости, оформленном в собственность ответчика, которая реализуется посредством предъявления исков о признании права, истребовании имущества из чужого незаконного владения, оспаривании сделок, актов органа местного самоуправления, послуживших основанием для регистрации права собственности ответчика на земельный участок, признании права отсутствующим.

Администрация муниципального района Ставропольский Самарской области является органом, распоряжающимся землями на территории муниципального района Ставропольский Самарской области.

Учитывая то обстоятельство, что государственная регистрация общей совместной собственности на земельный участок площадью 647 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> осуществлена на умершего ФИО1 (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № серия №), что противоречит действующему законодательству, суд полагает, что земельный участок с кадастровым номером № должен быть возращен в распоряжение администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, после чего ответчики в установленном законом порядке могут получить земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с содержанием поданного заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать право общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствующим.

Признать регистрацию права общей совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, недействительной.

Аннулировать сведения о правообладателях ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>) и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2024 года.

Председательствующий –                 подпись

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2024-000663-82