Решение по делу № 2-534/2023 от 14.03.2023

Дело № 2-534/2023

УИД 12RS0001-01-2023-000515-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волжск 02 мая 2023 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Сумкиной В.А.

С участием прокурора Николаева В.В., истца Дядченко Н.К.. представителя ответчика администрации ГО «<адрес>» Пуртовой Д.А., третьего лица Дядченко Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волжского межрайонного прокурора Республики Марий Эл заявленного в интересах Дядченко Н. К. к администрации ГО «<адрес>» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жило помещение,

установил:

Волжский межрайонный прокурор РМЭ в интересах Дядченко Н. К., обратился с иском в суд к администрации ГО «<адрес>», указывая на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 12АА № наследницей имущества Федотовой Т. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном непригодным для проживания, на основании постановления администрации городского округа «<адрес>» «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №, находящегося по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, кадастровый номер объекта – №, является ее дочь Дядченко Н. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно информации администрации городского округа «<адрес>» Дядченко А.Е. и члены его семьи состоят на учете как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, на очереди под номером №. Квартира № <адрес> не включена в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2023 гг», утвержденную постановлением Правительства Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с заключением ПГТУ о том, что жилое помещение № <адрес>, аварийным не признавалось.

Таким образом, Дядченко Н.К. и членам ее семьи до настоящего времени администрацией городского округа «<адрес>» не предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди в связи с признанием многоквартирного дома аварийным.

Истец просит суд

Обязать администрацию городского округа «<адрес>» предоставить Дядченко Н. К. на состав ее семьи из 3 человек, в том числе: Дядченко А. Е., Дядченко Е. Е., благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 27,8 кв.м., состоящее из 1 жилой комнаты, отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, в границах городского округа «<адрес>»

В судебном заседании помощник Волжского межрайонного прокурора РМЭ Николаев В.В., истец Дядченко Н.К. исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации ГО «<адрес>» Пуртова Д.А. не согласна с требованиями прокурора.

Третье лицо Дядченко Е.Е. с исковыми требованиями согласен, просил их удовлетворить.

Третье лицо Дядченко Е.Е. на рассмотрение дела не явилась, извещалась надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания.

В соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>4 наследницей имущества Федотовой Т. С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, признанном непригодным для проживания, на основании постановления администрации городского округа «<адрес>» «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» от ДД.ММ.ГГГГ №, находящегося по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, кадастровый номер объекта – №, является ее дочь Дядченко Н. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, от ДД.ММ.ГГГГ №, межведомственная комиссия по оценке и признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского округа «Город Волжск», назначенная главой администрации городского округа «Город Волжск», утвержденная постановлением администрации городского округа «Город Волжск» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №), вынесла заключение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, на основании п. 33, 34 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Довод администрации ГО «Город Волжск» о том, что аварийным и подлежащим сносу признан только один подъезд, суд считает не состоятельным, так как многоквартирного дома не существует всего как объекта. Данное обстоятельство не опровергнуто. Часть дома уничтожена в пожаре, что администрацией ГО «Город Волжск» не оспаривается.

Вина истицы и членов ее семьи в том, что ответчиком не принято решение относительно всего дома, а только одного подъезда, не имеется.

Так, согласно справке Государственной противопожарной службы 2-го отряда Управления государственной противопожарной службы МЧС России Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федотовой Т.С., проживающей по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом <адрес>, в результате пожара огнем уничтожено имущество, внутренняя отдела повреждена под воздействием высокой температуры и продуктов горения.

Постановлением администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании граждан-погорельцев нуждающимися в обеспечении жилым помещением и постановке их на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» Дядченко Н. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по адресу: <адрес> (дом сгорел ДД.ММ.ГГГГ), состав семьи 4 человека, признаны нуждающимися в обеспечении жилым помещением и поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Дядченко А.Е. и члены ее семьи состоят на учете как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, на очереди под номером 47. Обстоятельства того, что <адрес> по <адрес> но не включена в республиканскую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2023 г.г.», утвержденную постановлением Правительства Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с заключением ПГТУ о том, что жилое помещение № <адрес>, аварийным не признавалось, однако жилого помещения не существует так как оно сгорело еще раньше, чем приято решение о признании жилых помещений непригодными для проживания, не является препятствием для удовлетворения заявленных требований прокурора, заявленных в интересах Дядченко Н.К.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Волжского межрайонного прокурора Республики Марий Эл заявленного в интересах Дядченко Н. К. к администрации ГО «<адрес>» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жило помещение, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Емельянова Е.Б.

Решение в окончательной форме

составлено 05 мая 2023 года