Решение по делу № 2-5078/2016 от 29.04.2016

Дело № 2-5078/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                       30 мая 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Малишевской Н.А.,

при секретаре Поляк Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «СИБНЕФТЕБАНК», в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Сироткиной В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в Центральный районный суд г.Тюмени к ответчику Сироткиной В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из них:

-сумма основного долга <данные изъяты> руб.,

-сумма просроченных процентов <данные изъяты> руб.,

-сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга <данные изъяты> руб.,

-сумма неустойки за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> руб.

    Кроме того, истец просит обратить взыскание на предмет залога:

- жилой дом, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый условный №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену реализации в размере <данные изъяты> руб., в том числе: жилой дом <данные изъяты> руб., земельный участок <данные изъяты> руб.;

-двухкомнатная квартира на девятом этаже жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену реализации в размере <данные изъяты> руб. А также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

           Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил последней кредит в сумме <данные изъяты> руб., под <данные изъяты>% годовых, сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение надлежащего исполнения условий указанного кредитного договора ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Сироткиной В.А. заключены договоры залога на указанные выше объекты недвижимого имущества. Банк свои обязательства по кредитному договору перед заёмщиком исполнил, однако заемщиком допускается нарушение обязательств по оплате кредита. Заемщик в обусловленный договорам кредитной линии срок денежные средства не вернул, не уплачивает проценты за пользование кредитными денежными средствами, в связи с чем банк обратился в суд с заявленными выше требованиями.            В судебном заседании представитель истца по доверенности Бычков И.И. исковые требования поддержал в части взыскания задолженности по кредитному договору, расходов по уплате государственной пошлины и обращения взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>. Исковые требования в части обращения взыскания на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не поддержал, поскольку на данное имущество ранее уже было обращено взыскание.

         Ответчик Сироткина В.А. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении и кредитном договоре.

    С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

          Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований в части.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 17.07.2015 по заявлению Центрального банка Российской Федерации в лице Отделения по Тюменской области Уральского главного управления Центрального банка Российской Федерации была введена процедура принудительной ликвидации Открытого акционерного общества «Акционерный Сибирский Нефтяной Банк» (ОАО «СИБНЕФТЕБАНК») ИНН: №, ОГРН: №.

28.01.2016 Арбитражным судом Тюменской области по делу А70-16969/2015 было вынесено решение о несостоятельности (банкротстве) ОАО «СИБНЕФТЕБАНК».

Конкурсным управляющим ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» утверждена государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

            Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил последней кредит в сумме <данные изъяты> руб., под <данные изъяты>% годовых, сроком возврата - ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями договора Банк полностью исполнил свои обязательства по предоставлению кредита в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по счету №.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Сироткиной В.А. и истцом был заключен Договор залога недвижимого имущества № о передаче в залог следующего имущества:

- жилой дом, площадь: общая 28,80 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый условный №.

По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет                         <данные изъяты> рублей, в том числе: жилой дом - <данные изъяты> рублей, земельный участок - <данные изъяты> рублей (п. 1.3. Договора залога).

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между Сироткиной В.А. и истцом был заключен Договор залога недвижимого имущества № о передаче в залог следующего имущества:

- двухкомнатная квартира на девятом этаже жилого дома, назначение: жилое, общая площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет                                      <данные изъяты> рублей (п. 1.3. Договора залога).

      Согласно выписке по счёту ответчик вносила денежные средства в счёт погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ с нарушением установленных условий и сроков указанного договора.

Согласно расчету задолженности по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность перед Банком в сумме <данные изъяты> Данная задолженность состоит из суммы основного долга <данные изъяты> руб., суммы просроченных процентов <данные изъяты> руб., суммы неустойки за просрочку уплаты основного долга <данные изъяты> руб., суммы неустойки за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> руб.

        Со стороны ответчика возражений на заявленные исковые требования истца не поступило, доказательств того, что кредитные обязательства ответчиком исполняются своевременно, в суд так же не предоставлено, расчеты истца по задолженности не оспорены (ст. 56 ГПК РФ).

         При таких обстоятельствах, на основании статей 309,310, 395, 809, 811 Гражданского кодекса РФ, с ответчика должна быть взыскана вся сумма задолженности заявленная истцом.

Требования Банка об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат частичному удовлетворению, с учетом объяснений представителя истца в судебном заседании.

Статья 341 ГК РФ устанавливает, что право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено. Начальная продажная цена заложенного имущества в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке определяется решением суда.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком Сироткиной В.А. обязательств по кредитному договору, то имеются основания для обращения взыскания на вышеуказанное залоговое имущество, а именно на принадлежащий заемщику жилой дом, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый условный №, установив начальную продажную стоимость залоговую стоимость в размере <данные изъяты> руб., в том числе: жилой дом - <данные изъяты> руб., земельный участок - <данные изъяты> руб.

    Со стороны ответчика указанная истцом начальная продажная стоимость на недвижимое имущество не оспорена в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ.

        Поскольку решение принято в пользу истца частично, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы истца по уплате государственной пошлины в размер <данные изъяты> руб. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ.

    Руководствуясь ст. ст. 12,56, 98, 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Сироткиной В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога удовлетворить частично.

         Взыскать с Сироткиной В.А. в пользу ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» (ИНН №), в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ      в размере <данные изъяты> руб., из которых: сумма основного долга <данные изъяты> руб., сумма просроченных процентов <данные изъяты> руб., сумма неустойки за просрочку уплаты основного долга <данные изъяты> руб., сумма неустойки за просрочку уплаты процентов <данные изъяты> руб.

    Обратить взыскание на предмет залога:

- жилой дом, площадь: общая <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №. Определить способ реализации - продажа с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом и хозяйственно-бытовые строения, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый условный №. Определить способ реализации - продажа с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Сироткиной В.А. в пользу ОАО «СИБНЕФТЕБАНК» (ИНН №), в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, содержание которого должно соответствовать ст. 238 ГПК РФ.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2016.

Председательствующий:                                                        Н.А. Малишевская