Решение по делу № 2-121/2022 (2-1119/2021;) от 09.12.2021

дело №                УИД 22RS0№-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2022 года                                                                    <адрес>

Заринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                 С.В. Грудинина

при секретаре                                  Г.В. Задригун

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талалай к Деркач о признании права собственности в порядке наследования

                                                У С Т А Н О В И Л:

Талалай обратился в суд с исковым заявлением к Деркач об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование ссылается на то, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, расположенный по адресу: <адрес> (до перенумерации – 43а).

Согласно технического паспорта, на земельном участке был возведен жилой дом общей площадью 51,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, земельный участок с жилым домом унаследовала супруга ФИО7

После смерти ФИО7 истец фактически приняла наследство, однако оформить право собственности у нотариуса не представилось возможным по причине отсутствия необходимых документов на наследственное имущество.

Наследником первой очереди после смерти родителей является наравне с истцом – ответчик, которая не желает принимать наследство.

Поскольку право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано в Росреестре, нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд

Просила признать факт принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец и представитель истца Мананков А.С. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, представив письменное заявление о признании иска.

       Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом по следующим основаниям.

Из представленных материалов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО4. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес> общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома в четыре комнаты с надворными постройками. Договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Заринской государственной нотариальной конторы ФИО10 по реестру за №.

При перенумерации домовладений, домовладению №а по <адрес> присвоен № по <адрес> в <адрес>.

Согласно данным технитческого паспорта на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем указан ФИО4, основанием владения указан договор застройки земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведения о правообладателе в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ч.1 ст.69 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

    После смерти ФИО4 открылось наследственное дело.

    Наследниками первой очереди являлись супруга ФИО4 – ФИО7 и дети – ФИО11, Деркач, ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

    В соответствии со свидетельствами о рождении подтверждается что ФИО4 и ФИО7 являлись родителями как истца так и ответчика.

    В соответствии с представленными документами подтверждается, что после заключения брака ФИО13 присвоена фамилия – Талалай.

    Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

       По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истец Талалай, являясь наследниками первой очереди, фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы по содержанию наследственного имущества.

При этом, в судебном заседании ответчик Деркач, являясь так же наследником первой очереди, признала исковые требования, пояснила, что не желает принимать наследство после смерти родителей.

Иные наследники первой очереди в судебном заседании не установлены.

В соответствии с положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о признании права собственности за Талалай права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Относительно требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, суд полагает следующее.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю ФИО4 на праве бессрочного пользования на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, с учетом того, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлялся наследодателю на праве бессрочного пользования для строительства жилого дома, с момента возникновения права собственности на жилой дом в порядке наследования, Талалай вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в административном порядке.

С учетом того, что право Талалай в данной части в настоящее время не нарушено, в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Талалай удовлетворить частично.

    Признать Талалай право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Заринского

городского суда                                                                         Грудинин С.В.