Решение от 11.06.2021 по делу № 2-316/2021 от 12.04.2021

Гражданское дело №–316/2021

Уникальный идентификатор дела 68RS0009-01-2021-000391-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Котовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой Людмилы Петровны, Попова Виталия Борисовича, Евсеенковой Ольги Юрьевны, Поповой Екатерины Юрьевны к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Богатырева Л.П., Попов В.Б., Евсеенкова О.Ю., Попова Е.Ю. обратились в суд с иском к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилые помещения, в обоснование указав, что Богатырева Л.П. является собственником № доли, Попов В.Б. – № доли, Евсеенкова О.Ю. – № доли, Попова Е.Ю. – № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Фактически истцы владеют структурно-обособленными частями жилого дома – жилыми помещениями с отдельными выходами: Богатырева Л.П. – квартирой № 1 площадью № кв.м.; Попов В.Б., Евсеенкова О.Ю., Попова Е.Ю. – квартирой № площадью № кв.м. Выдел в натуре возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, дальнейшее использование имущества не меняет его технические характеристики, техническое состояние и целевое назначение.

В судебное заседание истцы Богатырева Л.П., Попов В.Б., Евсеенкова О.Ю., Попова Е.Ю. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению и.о. главы поссовета Казьминой Н.И. № 485 администрация Инжавинского поссовета с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основания.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из смысла данной статьи следует, что выдел участнику общей долевой собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что жилой <адрес> р.<адрес> согласно техническим планам помещения от ДД.ММ.ГГГГ состоит из двух жилых помещений (л.д. 82-93).

Богатырева Л.П. является собственником № доли, Попов В.Б. – № доли, Евсеенкова О.Ю. – № доли, Попова Е.Ю. – № доли указанного жилого дома, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22-23).

Между истцами сложился порядок пользования жилым домом. Каждый из совладельцев занимает отдельную часть дома с отдельным входом, спора о порядке пользования между сторонами нет.

Богатырева Л.П. пользуется квартирой № 1 площадью № кв.м., Попов В.Б., Евсеенкова О.Ю., Попова Е.Ю. – квартирой № 2 площадью № кв.м.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроек» от 2021 года следует, что жилой дом состоит из двух жилых помещений № 1 и № 2, имеющих отдельные выходы на участок и автономное отопление. Каждое жилое помещение имеет необходимый состав комнат, необходимый состав инженерного оборудования, отдельный выход на участок, может эксплуатироваться по своему функциональному назначению самостоятельно, независимо от смежного жилого помещения. Выдел каждого жилого помещения из общей долевой собственности без несоразмерного ущерба имущества, находящегося в общей долевой собственности, возможен. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции каждого жилого помещения № 1 и № 2, подлежащего выделу в натуре, отвечают строительным, санитарным, противопожарным нормам, требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создают угрозу жизни и здоровью граждан в нем проживающих. Следовательно, выдел в натуре из долевой собственности жилого помещения (квартиры) № 1, жилого помещения (квартиры) № 2, расположенных по адресу: Тамбовская область, р.п. Инжавино, ул. Чернышевского, № 11, и их дальнейшая эксплуатация по функциональному назначению возможны (л.д. 106-120).

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ № ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ № ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ № ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.06.2021.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░