Решение по делу № 2-39/2021 от 17.11.2020

2-39/2021 (2-547/2020;)

05RS0022-01-2020-003242-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 13 января 2021 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего–судьи Шамиловой Д.М., при секретаре Идрисовой П.М., с участием: представителя истца администрации ГО «город Кизилюрт» - Омарасхабова О.Н., действующего на основании доверенности, ответчика – Омарова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «Город Кизилюрт» к ОмаровуАбубакару Магомедовичу о сносе самовольно возведенной постройки,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО «город Кизилюрт» обратилась с исковым заявлением к ОмаровуАбубакаруМагомедовичу в котором просят: Признать самовольно построенную лестницу на второй этаж по <адрес> незаконной. Обязать ОмароваАбубакара Магомедовича самовольно возведенную лестницу по адресу: <адрес> снести.

В обосновании своих требований истец указал, что по результатам проведенного осмотра по адресу: г.Кизилюрт, ул. Полежаева 5, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, является Омаров Абубакар Магомедович. Омаров A.M. в нарушении земельного и градостроительного законодательства самовольно без разрешительных документов возвел лестницу из металлических конструкции на второй этаж жилого собственного дома по <адрес> занимая территорию общего пользования нарушая права неопределенного круга лиц.

В МКУ «Отдел архитектуры, градостроительства и земельных отношений» администрации ГО «город Кизилюрт» не имеются сведения о получении разрешения Омаровым А. М. на установку лестницы на второй этаж дома №5 по ул. Полежаева. Омаров A.M. был предупрежден несколько раз о необходимости освободить территорию от лестницы.

Омарову A.M. было выдано предписание №282 от 26.08.2020 на устранение самовольно установленной лестницы. Омаров A.M. отказался получить предписание и расписаться о получении.

Данное предписание Омаровым A.M. и в настоящее время продолжает быть неисполненным. Администрация ГО « город Кизилюрт» возражает против сохранения самовольно установленной лестницы на второй этаж по <адрес> На предупреждения администрации Омаров A.M. не реагирует.

В судебном заседании представитель истца администрации ГО «город Кизилюрт» - Омарасхабов О.Н. поддержал требования, изложенные в исковом заявлениио признании постройки самовольной, объяснив, что в настояще время ответчком уже была устранена самовольно установленная лестница.

Ответчик Омаров А.М. в судебном заседании исковые требования признал, объяснив, что когда он возводил лестницу то получал устное разрешение, однако никакие документы не оформил, прав на земельный участок, где была возведена лестница он не имеет. В настоящее время, им уже данная лестница снесена, в чем убедились представители администрации.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Пункт 2 ст. 60 ЗК РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст. 305 ГК РФ).

На земельном участке, принадлежащем ГО «город Кизилюрт», на территории по адресу: <адрес>, ответчиком установлена лестница на второй этаж дома. Подтверждений наличия каких-либо прав на данный земельный участок и прав на установление лестницы на данном земельном участке ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания отсутствия законных оснований для возложения на ответчика обязанности по освобождению земельного участка лежит на стороне ответчика. На протяжении рассмотрения дела такие доказательства ответчиком не представлены. Довод истца о неправомерном характере действий (бездействия) ответчика по незаконному использованию части земельного участка, принадлежащего истцу, никем не опровергнут, и судом признается определяющим для правильного разрешения заявленного иска.

В соответствии со ст. 10, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях (Постановление от 11 марта 1998 года N 8-П, Определения от 25 марта 2004 года N 85-0, от 13 октября 2009 года N 1276-0-0, от 25 января 2012 г. N 184-0-0 и др.) неоднократно указывал, что закрепленные в статье 35 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности предоставляются лишь в отношении права, возникшего на законныхоснованиях. Самовольное же строительство, как подчеркнул Конституционный Суд Российской Федерации в Определениях от 3 июля 2007 г. N 595-О-П и от 21 марта 2013 года N 453-0, представляет собой правонарушение, которое состоит в нарушении норм земельного законодательства, регулирующего предоставление земельного участка под строительство, либо градостроительных норм, регулирующих проектирование и строительство.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в применимой редакции) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, ответчиком была возведена лестница на второй этаж дома. Администрация ГО «город Кизилюрт» разрешение на возведение лестницы на указанном месте данного земельного участка не давала. Ответчик признал, что право на земельный участок у него отсутствует.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ)

Таким образом, данная лестница установлена без соответствующих правовых оснований, нарушая права собственника земельного участка и она подлежит сносу. Однако, в настоящее время ответчик Омаров А.М. уже осуществил снос самовольно возведенной лестницу по адресу: РД, г. Кизилюрт, ул. Полежаева дом 5, что подтверждается представленным в суд фотоматериалом и не отрицается представителем истца, который так же подтвердил факт сноса ответчиком лестницы.

На основании изложенного суд полагает, что требование истца о признании самовольной постройкой является законным и подлежат удовлетворению, однако требование об обязании сноса самовольной постройки подлежат отказу в удовлетворении, в связи с фактическим исполнением данного требования ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Администрации ГО «Город Кизилюрт» к ОмаровуАбубакару Магомедовичу удовлетворить частично.

Признать самовольно построенную лестницу на второй этаж по адресу : <адрес>, незаконной.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий