Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-717/2021 ~ М|1|-644/2021 от 23.09.2021

дело №2(1)-717/2021

56RS0005-01-2021-001338-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Абдулино 21 октября 2021 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Берлиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тюшевской Т. П. к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права собственности на сараи в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Тюшевская Т.П. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области, указав в его обоснование, что она является женой Тюшевского Александра Федоровича, умершего 03.04.2017 года. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ... ..., выданным отделом ЗАГС администрации МО Абдулинский городской округ Оренбургской области 11.04.2017 года. После смерти мужа открылось наследство, в состав которого вошла квартира №9, находящейся по адресу: .... Наследником, принявшим наследство, является она, так как сыновья отказались от причитающегося им наследства в ее пользу. Еще при жизни ее мужу, в период брака, старшим инженером комбината коммунальных предприятий Никулиной 18.08.1988 года было выдано разрешение №142 на право производство работ (строительство) сарая кирпичного размером 3м х 5м и заведующим отделом архитектуры и градостроительства Овчиниковым В. 09.06.1993 года было выдано разрешение №409 на строительство сарая кирпичного размером 3,5м х 6м (по индивидуальному проекту). На отведенном под строительство объекта месте, они возвели кирпичные сараи с погребом. После строительства сараев и по настоящее время они владели сараями добросовестно, открыто и непрерывно, как своими собственными. Несли бремя содержания, однако право собственности надлежащим образом не было оформлено. В связи с этим оформить право на сараи возможно только в судебном порядке. Согласно справке от 13.10.2017 года, выданной ГУП «Областной инвентаризации и оценки недвижимости» обособленного подразделения в г.Абдулино, сарай имеет местонахождение: ..., назначение – сарай, материал стен – кирпичный, % износа – 30, общая площадь – 16,8 кв.м, литер Г, зарегистрирован за Тюшевским А. Ф. на основании разрешения №142 от 18.08.1988 года. Согласно справке от 13.10.2017 года, выданной ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» обособленного подразделения в г.Абдулино, сарай имеет местонахождение: г.Абдулино, ул.... ..., назначение – сарай, материал стен – кирпичные, % износа – 27, общая площадь – 29,1 кв.м, литер Г, зарегистрирован за Тюшевским А. Ф. на основании разрешения №409 от 09.06.1993 года.

Истица просила суд признать за ней право собственности на нежилое здание – сарай, имеющий местонахождение: г.Абдулино, ул.... ..., материал стен – кирпичный, % износа – 30, общая площадь – 16,8 кв.м, литер Г, в порядке наследования.

Признать нежилое здание – сарай, имеющий местонахождение: г.Абдулино, ул.... ..., материал стен – кирпичный, % износа – 30, общая площадь – 16,8 кв.м, литер Г, как ранее учтенный.

Признать за Тюшевской Т. П. право собственности на нежилое здание – сарай, имеющий местонахождение: г.Абдулино, ул.... ..., материал стен – кирпичный, % износа – 27, общая площадь – 29,1 кв.м, литер Г, в порядке наследования.

Признать нежилое здание – сарай, имеющий местонахождение: ...... ..., материал стен – кирпичный, % износа – 27, общая площадь – 29,1 кв.м, литер Г, как ранее учтенный.

В судебное заседание Тюшевская Т.П., представитель ответчика - администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно статье 13 Закона РСФСР от 01.07.1970 года «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР», действовавшего на момент предоставления земельного участка под размещение сарая, право предоставлять земельные участки из земель городов предоставлено исполнительным комитетам городских Советов народных депутатов.

В силу статьи 84 указанного Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов.

В силу статьи 18 указанного Закона РСФСР «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» право землепользования удостоверялось государственными актами на право пользования землей, которые выдавались исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов.

Согласно Указу Президента РФ «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» №2287 от 24.12.1993 года большая часть статей Земельного кодекса РСФСР и некоторые положения законодательных и нормативных правовых актов по вопросам земельных отношений были признаны недействующими или утратили силу, а полномочия Советов народных депутатов по вопросам земельно-правовых отношений были переданы соответствующим администрациям (исполнительным органам власти на местах).

Как следует из материалов дела, 09.06.1993 года Исполнительный комитет Абдулинского городского совета народных депутатов принял решение №409 о разрешении Тюшевскому А. Ф. строительства сарая кирпичного размером 3,5 м х 6 м по ул.... на основании индивидуального проекта.

18.08.1988 года Тюшевскому А. Ф. было выдано Абдулинским комбинатом коммунальных предприятий разрешение №142 на строительство сарая кирпичного размером 3,0м х 5,0м.

03.04.2017 года Тюшевский А. Ф. умер в г.Абдулино, что подтверждается свидетельством о смерти серии ... ..., выданным Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области.

При жизни Тюшевским А.Ф. на земельном участке, отведенном ему под строительство сараев, были возведены нежилые здания - сараи, что следует из справок Абдулинского филиала ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от 13.10.2017 года.

Так, согласно справке от 13.10.2017 года по адресу: ...... ..., расположен сарай литер Г, кирпичный, 30% износа, общей площадью 16,8 кв.м, значится учтенным за Тюшевским А.Ф. на основании разрешения на строительство №142 от 18.08.1988 года.

Согласно справке от 13.10.2017 года по адресу: г.Абдулино, ул.... ..., расположен сарай литер Г, кирпичный, 27% износа, общей площадью 29,1 кв.м, значится учтенным за Тюшевским А.Ф. на основании разрешения на строительство №409 от 09.06.1993 года.

Вышеназванные документы являются единственными документами, которые подтверждают наличие кирпичных сараев, обладающих по документам признаками капитального строения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о браке серии ... ... от 30.09.1977 года, выданного городским ЗАГС г.Абдулино Оренбургской области, следует, что Тюшевская Г.П. состояла в зарегистрированном браке с Тюшевским А. Ф., с 30.09.1977 года.

Из наследственного дела ..., заведенного к имуществу Тюшевского А. Ф., следует, что наследником после смерти наследодателя является супруга – Тюшевская Г.П., которая обратилась к нотариусу Абдулинского городского округа Оренбургской области Никишиной М.Г. с заявлением о принятии наследства и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 06.10.2017 года на имущество, состоящее из 1/2 доли автомобиля.

Положениями статьи 1142 Гражданского кодекса РФ закреплено, что к наследникам первой очереди по закону отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, Тюшевская Г.П. является наследником первой очереди по закону после смерти супруга Тюшевского А.Ф.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные сараи нотариусом было отказано наследнику Тюшевской Т.П. ввиду отсутствия оформленного при жизни наследодателем права на данные строения.

Между тем, отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки под сараи, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. В связи с изложенным, возведенные при жизни Тюшевским А.Ф. сараи не обладают признаками самовольного строения, указанными в статье 222 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, после смерти наследодателя Тюшевского А.Ф. наследником первой очереди является его супруга Тюшевская Т.П., которая обратилась в установленный законом срок к нотариусу с соответствующим заявлением, следовательно является единственным наследником по закону первой очереди, заявившая свои права на наследственное имущество после смерти супруга Тюшевского А.Ф.

Учитывая, что возведенные супругом истицы строения являются объектами недвижимости, построены на предоставленном ему для целей строительства сараев земельном участке, нарушений градостроительных и строительных норм не выявлено, суд полагает требования истицы Тюшевской Г.П. о признании за ней право собственности на сарай, имеющий местонахождение: ...... ..., и сарай, имеющий местонахождение: г.Абдулино, ул.... ..., в порядке наследования по закону после смерти Тюшевского А.Ф., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку сведений о том, что данные спорные объекты имеет статус «актуальные, раннее учтенный», суду не представлено, государственная регистрация права собственности на объекты ранее в установленном порядке супругом истицы Тюшевским А.Ф. не производилась, а поэтому требования истицы считать спорные сараи ранее учтенными на кадастровом учете, заявлены необосновано и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Тюшевской Т. П. к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о признании права собственности на сараи в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за Тюшевской Т. П. право собственности на нежилое здание – сарай, имеющий местонахождение: г.Абдулино, ул.... ..., материал стен – кирпичный, % износа – 30, общая площадь – 16,8 кв.м, литер Г.

Признать за Тюшевской Т. П. право собственности на нежилое здание – сарай, имеющий местонахождение: ...... ..., материал стен – кирпичный, % износа – 27, общая площадь – 29,1 кв.м, литер Г.

В удовлетворении остальной части исковых требований Тюшевской Т. П. отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина

<данные изъяты>а