Решение по делу № 2-190/2024 от 15.07.2024

                                                                                                   Гражданское дело № 2-190/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Сямжа                                                                                                                     15.08.2024

Сямженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бараевой О.В.,

при секретаре Тихомировой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сямженского муниципального округа Вологодской области к наследникам ФИО1 о признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сямженского муниципального округа Вологодской области обратилась в Сямженский районный суд Вологодской области с иском к неопределенному кругу лиц о признании права собственности на земельную долю ФИО1 - площадью 6,94 га, указав в обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было вынесено постановление №, которым предусмотрена выдача свидетельств на право собственности на землю членам товарищества с ограниченной ответственностью «1 Мая» в уточненном количестве 466 человек, площадью земельной доли по 6,94 га.

В данном списке среди прочих был указан ФИО1 (порядковый номер в списке 259).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 318114600 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории бывшего сельского поселения Режское, с января 2023г. территория которого в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Сямженского муниципального района <адрес>, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа <адрес>» вошла в состав Сямженского муниципального округа <адрес>.

В соответствии со ст.12.1 Закона об обороте земель, администрация сельского поселения Режское, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в районной газете «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ «Официальный вестник» №, размещен на информационных стендах в администрации сельского поселения Режское.

С момента публикации в районной газете «Восход» принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Постановлением администрации сельского поселения Режское от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №.

Земельная доля, принадлежащая ФИО1, включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона № – ФЗ. Постановлением администрации сельского поселения Ногинское от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списков невостребованных земельных долей», в связи с тем, что ФИО1 не распорядился ей по закону.

Право собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельными долями не имеется. Администрация сельского поселения Режское не владеет информацией о наследниках ФИО1

Просили прекратить право коллективно-долевой собственности ФИО1 невостребованной земельной долей площадью по 6,94 га, местоположение: <адрес>.

Признать право собственности Сямженского муниципального округа <адрес> на принадлежавшую ФИО1 невостребованную земельную долю площадью 6,94 га, в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: РФ, <адрес>, район Сямженский, СПК «1Мая».

В судебное заседание представитель истца - администрации Сямженского муниципального округа не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определены принципы, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения, среди которых сохранение целевого использования земельных участков; установление максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица и.т.д.

          В силу статьи 12.1 данного ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

           Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

         Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

        Орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п.2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В силу ст.44 Земельного кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В судебном заседании установлено, что во исполнение постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», решением общего собрания членов колхоза «1 Мая» был утвержден список лиц, наделяемых земельными паями, в коллективно-долевую собственность на уровне среднерайонной земельной доли, что подтверждается копией протокола № общего собрания членов колхоза «1 Мая» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> было вынесено постановление №, которым предусмотрена выдача свидетельств на право собственности на землю членам товарищества с ограниченной ответственностью «Восток» в уточненном количестве 466 человек, площадью земельной доли по 6,94 га.

В данном списке среди прочих был указан ФИО1 (порядковый номер в списке 259). Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 31814600 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории бывшего сельского поселения Режское, с января 2023г. территория которого в соответствии с законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании всех поселений, входящих в состав Сямженского муниципального района <адрес>, путем их объединения, наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа <адрес>» вошла в состав Сямженского муниципального округа <адрес>. Право собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельными долями не имеется. Администрация сельского поселения Режское не владеет информацией о наследниках ФИО1

Из материалов дела следует, что ФИО1 в установленном законом порядке право на земельную долю не зарегистрировал, иным способом, установленным специальным законом, земельной долей не распорядился.

В соответствии со ст.12.1 Закона об обороте земель, администрация сельского поселения Режское, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в районной газете «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ «Официальный вестник» №, размещен на информационных стендах в администрации сельского поселения Режское. С момента публикации в районной газете «Восход» принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Постановлением администрации сельского поселения Режское от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными на земельный участок с кадастровым номером №. Земельная доля, принадлежащая ФИО1, включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона № – ФЗ, в связи с тем, что ФИО1 не распорядился ей по закону.

Согласно ответу нотариуса Сямженского муниципального округа <адрес>, наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось.

Администрацией Сямженского муниципального округа был соблюден порядок и условия, предусмотренные положениями ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для признания права муниципальной собственности на невостребованную долю.

На основании вышеизложенного, суд признает исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Сямженского муниципального округа <адрес> удовлетворить.

Прекратить право коллективно - долевой собственности ФИО1 – на невостребованную земельную долю площадью по 6,94 га, расположенную по адресу: <адрес>, СПК «1Мая».

Признать право собственности Сямженского муниципального округа <адрес> на принадлежащую ранее ФИО1 невостребованную земельную долю площадью по 6,94 га в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сямженский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                           О.В. Бараева