Решение по делу № 2-3235/2023 от 15.09.2023

Дело № 2-3235/2023

УИД 50RS0020-01-2023-004658-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» декабря 2023 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания ЛеснойА.И., с участием старшего помощника Коломенского городского прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, к ФИО5 о признании прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении и взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО5, о признании их прекратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также о взыскании с ФИО2 суммы убытков в размере 1715594,14 руб. за незаконное использование этого служебного жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г

Исковые требования истец мотивирует тем, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 и членам его семьи на период прохождения военной службы в войсковой части предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении постоянно зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, его супруга – ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО3

Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с военной службы в запас в связи с истечением срока контракта о прохождении военной службы (л.д.27) и приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № исключен из списков личного состава части и всех видов довольствия, в том числе квартирного (л.д.28).

ФИО2 и члены его семьи не признаны нуждающимися в получении жилых помещений и на учете в Министерстве обороны РФ не состоят как нуждающиеся в жилых помещениях.

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (69,7 кв.м) закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ.

Ссылаясь на ст.ст. 35, п.п. 1, 3 ст. 104 ЖК РФ истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из этого жилого помещения и снять их регистрацию по данному месту жительства.

Истец полагает, что отказ от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы, в связи с чем истцу причинен материальный ущерб в сумме 1715594,14 руб. согласно прилагаемого расчета. Убытки связаны с невозможностью предоставления пользования этим жилым помещением военнослужащим и членам их семей, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещениях в <адрес> и вынужденной необходимостью оплачивать им компенсации за найм (поднаем) жилых помещений этим военнослужащим за счет средств федерального бюджета, которые могли быть заселены в указанное жилое помещение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Ссылаясь по ст.15 ГК РФ истец просит взыскать сумму ущерба 1715594,14 руб. с нанимателя жилого помещения ФИО2

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2 и ФИО4, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО5 извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не известили, об отложении разбирательства дела суд не просили.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Коломна извещено о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие на усмотрение суда.

На основании ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и представителей истца и третьего лица.

В заключении старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО7, полагала иск подлежащим удовлетворению в части признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии регистрации места жительства из этого помещения. В части взыскания ущерба в сумме 1715594,14 руб. полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Выслушав участвующего в деле прокурора ФИО7, исследовав письменные доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Спорная квартира является служебной, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-26), в котором указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>-<адрес> передается нанимателю ФИО2 и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из трехкомнатной квартиры для проживания на период прохождения службы (л.д.23).

На основании выписки из ЕГРП <адрес> находится в собственности Российской Федерации и передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» с кадастровым номером № (л.д.30).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ, пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, включение помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Решение об исключении спорной квартиры из специализированного жилищного фонда не принималось.

В соответствии со ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ, ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Приведенные правовые нормы позволяют сделать вывод, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы ведет к прекращению договора найма жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное помещение предоставлялось для проживания.

Приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 уволен в запас по истечении срока контракта прохождения военной службы (л.д.27) и по приказу командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № исключен из списков личного состава и со всех видов довольствия, в том числе квартирного (л.д.28).

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещении, выселении, полагая их законными и обоснованными.

При этом суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение является служебным жилым помещением, отношения по военной службе с войсковой частью № прекращены у ФИО2, иное соглашение между нанимателем и собственником жилого помещения не принималось, в связи с чем ответчики признаются судом прекратившими право пользования жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, суд учитывает, что ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилой дом площадью 130,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> на основаниидоговора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

А также суд учитывает, что решением Пресненского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 и члены его семьи в установленном законом порядке нуждающимися в получении жилых помещений не признавались.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Крое того, ответчики на учете в Министерстве обороны РФ не состоят как нуждающиеся в жилых помещениях.

На основании выписки из домовой книги в спорной квартире на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетняя ФИО3 с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ (д.д.29).

При прекращении права пользования спорным жилым помещением после прекращения отношений по исполнению обязанностей военной службы в войсковой части 03366 в соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, ФИО8 обязан освободить спорное жилое помещение, в случае отказа, он и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета на основании ст.7 Федерального закона РФ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Снятие граждан с регистрационного учета при признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении предусмотрено также ст.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденных Правительством Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец указал в исковом заявлении, что отказ от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы.

Истец ссылается на пункт 3 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», которым предусмотрено, что военнослужащие – граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место службы военнослужащих – граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативным правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе, по их просьбе по адресам воинских частей1. Указанным военнослужащим – гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного жилого фонда или общежития. В случае отсутствия указанных жилых помещений, воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих – граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) предусмотрено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения военнослужащим – гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящих военную службу по контракту, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим этого пункта и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв.метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.№.

В случае, если размеры денежной компенсации, рассчитанные в порядке, установленном абзацем 1 пункта 2, будут ниже размеров, установленных пунктом 2-1 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ, денежная компенсация указанной категории лиц выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, установленных пунктом 2-1 Постановления.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств за незаконное использование чужого имущества - жилого помещения по адресу:<адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 1715594,14 руб., суд исходит из тех обстоятельств, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств выплаты компенсации за наем (поднаем) жилых помещений другим военнослужащим, которым могло быть распределено спорное жилое помещение в размере 1715594,14 руб., а также доказательства, что именно занятие ответчиками спорной квартиры повлекло выплату указанных денежных средств в качестве компенсации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» удовлетворяются судом частично.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО2., который являлся нанимателем спорного жилого помещения, в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за два требования неимущественного характера в сумме 600 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1035009568736 ИНН 5047041033) к ФИО5, ФИО2 и ФИО4, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), прекратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, общей площадью 69,7 кв. метров с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 из служебного жилого помещения общей площадью 69,7 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>.

В удовлетворении части исковых требований о взыскании с ФИО2 денежной суммы 1715594 руб. 14 коп. Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» - отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета городского округа Коломна Московской области в сумме 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2024 года

Судья А.В. Замаховская

Копия верна: А.В. Замаховская