Решение по делу № 2-1975/2019 от 28.03.2019

63RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.07.2019г. Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко Ю.В.

при секретаре Назаренко И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Кудиновой Н. А., Мартыновой Н. А., Мартынова Р. Д., Васиной Е. В., Васина З. А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что они проживают по договору социального найма в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей их трех комнат, общей площадью 60, 9 кв.м. Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 06.08.2014г. указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии. П. 3 данного распоряжения предусмотрена обязанность Департамента управления имуществом г.о. Самара предоставить в срок до 30.06.2015г. другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма. Однако в установленный срок благоустроенные жилые помещения им предоставлены не были. Поскольку их дом, в котором находится занимаемая ими квартира, является аварийным и подлежащим сносу, проживание в нем создает угрозу их жизни и здоровья, считают, на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность по предоставлению им иного благоустроенного помещения, отвечающего всем требованиям законодательства взамен аварийного жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить им по договору социального найма равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению – квартиру не менее 60,9 кв.м. общей площади, состоящую не менее чем из трех комнат, отвечающую установленным требованиям и расположенную в черте <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Соломахина С.В., действующая на основании доверенности, требования уточнила, просила обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Кудиновой Н.А., Мартыновой Н.А., Мартынову Р.Д., Васиной Е.В., Васину З.А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте <адрес> по приведенным выше основаниям.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом. В суд от представителя Департамента поступили возражения, согласно которым, Департамент требования истцов не признает, указывает на отсутствие оснований.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 86 ЖК РФ следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1, 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемая гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86- 88 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают по договору социального найма в квартире, общей площадью 60,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара № от 06.08.2014г. указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии.

П. 3 данного распоряжения предусмотрена обязанность Департамента управления имуществом г.о. Самара предоставить в срок до 30.06.2015г. другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что проживание истцов в указанном выше жилом помещении, расположенном в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, является не возможным. До настоящего времени равнозначное жилье по договору социального найма истцам не предоставлено.

Данные обстоятельства не оспаривались ответчиком в отзыве и подтверждаются отсутствием доказательств, подтверждающих факт предоставления истцам иного жилья.

Поскольку истцы обладают правом на получение жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что дом, в котором расположено занимаемое ими жилое помещение был признан аварийным и подлежащим сносу, и учитывая, что предоставление им жилого помещения в данном случае носит компенсационный характер, гарантирует истцам условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, а также принимая во внимание, что проживание в указанном выше помещении является опасным для истцов, угрожает жизни и здоровью последних, суд считает, что истцы обладают правом на предоставление по договору социального найма жилого помещения, равнозначного по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте населенного пункта <адрес>.

В связи с тем, что до настоящего времени обязанности по предоставлению истцам указанного выше жилого помещения не исполнены, суд считает, что требования истцов об обязании ответчика предоставить им благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по площади ранее занимаемому помещению, отвечающее установленным требованиям являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы Департамента, изложенные в возражениях о том, что указанный выше дом не включен в адресную программу, в связи с чем, на Департамент не может быть возложена обязанность по предоставлению истцам нового жилого помещения, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований истцов. Приведенной выше нормой материального права установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, является не пригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Как установлено судом и указано выше, дом, в котором занимают помещение истцы, признан аварийным и подлежащим сносу, проживание в данном доме в настоящее время создает для истцов угрозу жизни и здоровья последних, соответственно, последние имеют право на предоставление им равнозначного иного жилого помещения, чего ответчиком сделано не было. В связи с этим, требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Кудиновой Н. А., Мартыновой Н. А., Мартынову Р. Д., Васиной Е. В., Васину З. А. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению отвечающее установленным требованиям и расположенное в черте <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2019г.

Судья Ю.В. Косенко

Копия верна. Судья