Решение от 13.08.2024 по делу № 2-4133/2024 от 16.07.2024

     Дело № 2-4133/2024

УИД 34RS0002-01-2024-007028-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград                 13 августа 2024 года

Дзержинский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Миловановой Е.И.,

при секретаре Глазковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 М.Н., ФИО6 А.Р. и ФИО6 В.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что он является собственником <адрес>. В указанном домовладении так же зарегистрированы ФИО4 М.Н., ФИО6 А.Р., ФИО6 В.М., которые членами его семьи не являются, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО4 не производят, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ФИО4 не желают. Поскольку регистрация ФИО4 в спорном домовладении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, он вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Поэтому просит признать ФИО6 М.Н., ФИО6 А.Р. и ФИО6 В.М. утратившими права пользования домом № по <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

ФИО4 М.Н., ФИО6 А.Р., ФИО6 В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, судебные повестка, направленные в их адрес регистрации заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения указанной почтовой корреспонденции, возражения суду не представлены.

Исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1 - 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.6 вышеуказанного договора в отчуждаемом домовладении зарегистрированы ФИО6 М.Н., ФИО6 А.Р., которые обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помимо семьи истца ФИО5, в домовладении зарегистрированы: ФИО4 ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Из содержания искового заявления истца следует, что ФИО4 в <адрес> не проживают с момент приобретения домовладения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в домовладении не имеют, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание данного имущества, истцу не возмещают, ФИО4 членом ее семьи не являются.

В силу ст. 56 ГПК РФ ФИО4 не представил суду доказательства заключения с собственниками спорного жилого дома соглашения, определяющего порядок пользования и оплаты за жилой <адрес>.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО4 ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку для сохранения такого права необходимо не только быть зарегистрированным в жилом помещении, но и фактически проживать в нем, то есть использовать его по назначению, обеспечивать сохранность этого жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ФИО4 в спорном домовладении порождает лишь административно-правовые отношения и в данном случае является недостаточной для возникновения гражданско-правовых отношений пользования. ФИО4 М.Н., ФИО6 А.Р. и ФИО6 В.М. не является членом семьи истца, соглашение, которое бы предусматривало права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, ФИО4 не заключали с истцом, требование истца о признании ФИО6 М.Н., ФИО6 А.Р. и ФИО6 В.М. утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, на основании п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░4 ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4 ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░4 ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░