Решение по делу № 2/2-31/2015 (2/2-513/2014;) от 18.12.2014

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

пос. Новый Торъял 11 февраля 2015 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Александровой Р.Е.

при секретаре Сидоркиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Казанцева А.В. к Администрации муниципального образования «Чуксолинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в силу права на приватизацию.

у с т а н о в и л:

Казанцев А.В. обратился в суд с заявлением к Администрации муниципального образования «Чуксолинское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру по адресу: <…> указывая, что данная квартира предоставлена ему администрацией МО «Чуксолинское сельское поселение». 12 января 2011 года между ним и администрацией был заключен договор социального найма № 72. При обращении в администрацию МО «Чуксолинское сельское поселение» по вопросу приватизации вышеуказанной квартиры в собственность, ему было отказано по причине того, что на право собственности на жилое помещение у администрации не зарегистрировано. В связи с этим возникли препятствия в оформлении квартиры в собственность.

В судебном заседании истец Казанцев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил его удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Чуксолинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, не возражает в удовлетворении исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем представил суду заявление.

Третье лицо Казанцева Е.Л., действующая в интересах себя и несовершеннолетней К.А.А., с исковыми требованиями согласилась и суду пояснила, что на долю в праве собственности на квартиру не претендуют.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие о чем представил суду заявление.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, так как для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оснований достаточно.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно сообщениям администрации МО «Чуксолинское сельское поселение», администрации МО «Новоторъяльский муниципальный район» вышеуказанная квартира в собственности муниципальных образований не находится.

Согласно справке по адресу: <…> зарегистрированы Казанцев А.В., Казанцева Е.Л., К.А.А. ( л.д.10).

Орган опеки и попечительства не возражает в приватизации жилого помещения без участия несовершеннолетней К. А.А.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 72 от 12 января 2011 года администрация МО «Чуксолинское сельское поселение» предоставила нанимателю Казанцеву А.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью <…> кв.м, в том числе жилой <…> кв.м. по адресу: <…>.

Согласно Справке филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл Казанцев А.В. свое право на приватизацию не использовал.

Как установлено судом, ранее данная квартира принадлежала ЗАО «Толмань».

Согласно архивной выписке, решением Арбитражного суда РМЭ А38-111/116-2004 г. ЗАО «Толмань» признано банкротом.

В настоящее время право собственности на спорный объект недвижимости органами государственной регистрационной службы ни за кем не зарегистрировано, лиц, претендующих на долю в праве собственности не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что в связи с возникшими препятствиями нарушается право граждан на бесплатную приватизацию жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

решил:

Признать право собственности на квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> д. <…> за Казанцевым А.В. в силу права на приватизацию.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру № <…> дома № <…> по улице <…> за Казанцевым А.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья - Р.Е. Александрова