Решение по делу № 2-3820/2024 от 24.09.2024

Дело № 2-3820/2024

    23RS0037-01-2024-005807-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 г.                                       г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Куликовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поверенной Н.И. к администрации муниципального образования город Новороссийск об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     Поверенная Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования город Новороссийск о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв. м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенного для индивидуального садоводства и находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, участок № и признании права собственности.

    В ходе рассмотрения дела по существу ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца Мардоян А.Р. уточнила исковые требования, просила установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства и находящийся по адресу: <адрес>, участок № - ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>. Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства и находящийся по адресу: <адрес>, с/т «Рыбак», в районе <адрес>, участок №. Признать за Поверенной Н.И, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:47:0303060:1781 общей площадью 877 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства и находящийся по адресу: <адрес>

        В обоснование заявленных требований Поверенная Н.И. указала, что на основании Постановления Главы Администрации г. Новороссийск Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ её отцу – ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв. м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства и находящийся по адресу: <адрес>, участок №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и Отделом ЗАГС города Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

     Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу. В связи с чем, нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Однако, в Постановлении главы администрации г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что наследодателю, ФИО2, предоставляется в собственность земельный участок, площадью 800 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, участок №. Этим же постановлением земельный участок под номером № предоставляется и ФИО4. Таким образом, в постановлении имеется техническая ошибка, так как, в имеющемся государственном акте на право на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и распоряжения землей от ДД.ММ.ГГГГ КК-1 №, за ФИО2 в собственности значится земельный участок под номером №.

     Так, земельный участок №, предоставленный ФИО2, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и распоряжения землей от ДД.ММ.ГГГГ КК-1 № и ему присвоен кадастровый №.

     Более того, наследодатель действительно имел в собственности земельный участок №, так как в соответствии с чертежом, приложенным к государственному акту на право на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и распоряжения землей от ДД.ММ.ГГГГ КК-1 №, смежным земельным участком является участок № (по генплану).

     В связи с чем, по причине отсутствия зарегистрированного права у наследодателя, а также из-за расхождения нумерации земельных участков, принять наследство в рамках открытого наследственного дела возможности у неё не имеется.

    В судебном заседании представитель истца Поверенной Н.И. по доверенности Мардоян А.Р. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новороссийск по доверенности Полесско К.И. в судебном заседании против иска возражал.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковое заявление Поверенной Н.И., подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из материалов дела, Поверенная Н.И. является единственной дочерью ФИО2, что подтверждается представленными в материалы дела справкой от нотариуса Новороссийского нотариального округа ФИО3. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и Отделом ЗАГС города Новороссийска управления ЗАГС Краснодарского края выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Из представленных суду копий материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, представленных по запросу суда нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО3, видно, что истец призвана единственной наследницей по закону, где наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв. м, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенного для индивидуального садоводства и находящегося по адресу: <адрес>, участок №.

По запросу суда, в материалы дела представлено Постановление главы администрации г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что наследодателю, ФИО2, предоставляется в собственность земельный участок, площадью 877 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, участок №. Этим же постановлением земельный участок под номером 45 предоставляется и ФИО4, но с иной площадью.

В материалы дела, представлен Государственный акт на право на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и распоряжения землей от ДД.ММ.ГГГГ КК-1 №, на имя ФИО2, где в собственности значится земельный участок под номером 46. В соответствии с чертежом, приложенным к государственному акту на право на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и распоряжения землей от ДД.ММ.ГГГГ КК-1 №, смежным земельным участком является участок № (по генплану).

Согласно, представленной выписке из ЕГРН, земельный участок №, предоставленный ФИО2, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного акта на право на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и распоряжения землей от ДД.ММ.ГГГГ КК-1 № и ему присвоен кадастровый номер: №.

В судебном заседании, в качестве свидетеля допрошен председатель с/т «Рыбак» Онищенко Михаил Фёдорович, который пояснил, что знаком с наследодателем ФИО2 и его дочерью Поверенной Н.И. ФИО2 являлся членом с/т с момента его образования и пользовался участком №. Земельный участок обрабатывался самим ФИО2 и членами его семьи. Действительно, земельный участок ФИО2 имеет смежную границу с земельным участком под номером 45.

Частью 9.1 статьи 3 Закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких данных, принимая во внимание предоставление ФИО2 спорного земельного участка на законных основаниях, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к установлению факта владения ФИО2 при жизни на праве собственности спорным земельным участком площадью 877 кв.м., в связи с чем, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Учитывая, что суд пришел к выводу о доказанности факта принятия истцом наследства после смерти своего отца ФИО2, заявленные требования о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Поверенной Н.И. к администрации муниципального образования город Новороссийск об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования земельным участком с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства и находящийся по адресу<адрес>, участок № ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ в г. Новороссийске Краснодарского края.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства и находящийся по адресу: <адрес>, участок №.

Признать за Поверенной Н.И, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 877 кв.м., расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенный для индивидуального садоводства и находящийся по адресу: <адрес>, участок №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий судья                                 Ситникова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2024 г.