Решение по делу № 2-1329/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-1329/2018

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Заводской районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бердюгиной О.В.

при секретаре Барминой Т.С.

с участием прокурора ...6

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Новокузнецке 07 ноября 2018г. дело по иску Боровиковой ...14, Шалаева ...15 к Масленкову ...16 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в нем,

                           у с т а н о в и л:

истица Боровикова И.Е. обратилась в суд с иском, которым просит:

- прекратить право пользования ответчика Масленкова Н.Ю. жилым помещением (квартирой) по адресу: ...;

- снять ответчика Масленкова Н.Ю. с регистрационного учета по адресу: ....

    Свои требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, по адресу: ..., на основании договора купли-продажи.

В соответствии с п. 5 договора купли-продажи стороны достигли соглашения о снятии с регистрационного учета Масленкова Н.Ю. и ...7 в срок до .... Однако, до настоящего времени ответчик – сын бывшего собственника продолжает состоять на регистрационном учете.

На момент приобретения квартиры и в настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы, в связи с чем не имеет возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета.

    Истица Боровикова И.Е. в суд не явилась, о слушании дела извещена, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила в суд соответствующее заявление (л.д. 46).

    Истец Шалаев С.В., вступивший в процесс как сособственник спорного жилого помещения в ходе судебного разбирательства на основании заявления (л.д. 45), а так же являющийся представителем истца Боровиковой И.Е. на основании доверенности от ... (л.д. 42), на исковых требованиях настаивает.

    Ответчик Масленков Н.Ю. в суд не явился, содержится в ФКУ ИК ... ГУФСИН России по ..., о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще судебным извещением по месту нахождения (л.д. 30, 40). Отзыв по существу заявленных требований не представил.

    В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

      В соответствии со ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

    На основании изложенного в соответствии со ст. 167 ч 3, 5 ГПК РФ суд рассматривает заявленные требования в отсутствие ответчика.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав показания свидетелей, и выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 288 ч.1,ч.2 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖКРФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (допустимость доказательств).

    В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Судом установлено следующее:

жилое помещение – квартира по ... в ...

... приватизировано ...8 и ...9 (л.д.38). При приватизации состояли на регистрационном учете только указанные граждане (л.д. 37-37 оборот).

Таким образом, ответчик не является лицом, отказавшимся от участия в приватизации.

... заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., между ...7 и Шалаевым С.В., Боровиковой И.Е. (л.д. 5).

Указанная квартира принадлежала ...7 на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенной нотариусом ...10, ... по реестру ..., зарегистрированного в УФРС по ... ... за ... (п. 2 договора).

Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ... (л.д. 7).

На основании изложенного истцы являются собственниками спорного жилого помещения в размере ? доли в праве каждый.

    В спорную квартиру истцы Боровикова И.Е., Шалаев С.В. вселились, владеют ею и пользуются, несут расходы по ее содержанию.

    На регистрационном учете в квартире состоит с ... прежний жилец Масленков Н.Ю., ... ..., что следует из поквартирной карточки (л.д. 8).

Как следует из искового заявления, показаний истца Шалаева С.В., ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехал из квартиры до сделки, своего имущества и иных личных вещей не имеет, в спорное жилое помещение не приходил, право на проживание в нём либо иное использование не оспаривал, в настоящее время содержится в ... по ... по приговору Заводского районного суда ... от ..., согласно которому содержится под стражей с ... (л.д. 9-15). Приговор вступил в законную силу ....

Изложенное подтверждается показаниями свидетеля ...7, из показаний которой следует, что ответчик – ее сын, она – прежний собственник спорной квартиры, по договору купли-продажи продала ее истцам. В настоящее время самостоятельно не может снять сына с регистрационного учета и прописать в свою квартиру, т.к. он осужден в ....

Так же из показаний свидетеля ...11 – старшей дома следует, что после сделки купли-продажи ответчик в спорной квартире не появлялся, в настоящее время в ней проживают истцы.

    На основании вышеизложенных обстоятельств, установленных судом из перечисленных документов и приведенных показаний свидетелей, следует, что ответчик Масленков Н.Ю. как член семьи бывшего собственника жилого помещения прекратил право пользования спорным жилым помещением в силу норм вышеуказанных законов, т.к. собственником спорного жилого помещения не являлся и имел производное от своей матери – свидетеля ...12 право пользования им.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении или об оспаривании ответчиком права пользования спорным жилым помещением, т.к. регистрация граждан по месту жительства является лишь административным действием по учету граждан в административно-территориальном населенном пункте.

На основании изложенного судом достоверно установлено, что ответчик Масленков Н.Ю. продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении по месту жительства, чем нарушает Правила учета граждан по месту жительства и ( или) по месту пребывания, в той части, что свои обязанности в 3-х дневный срок сняться с учета с прежнего места жительства и встать на учет по фактическому месту жительства не исполняет, поскольку содержится в ...

Иного судом не установлено и доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного суд считает, что ответчика Масленкова Н.Ю. надлежит признать прекратившим право пользования жилым помещением по ... и снять его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

                        р е ш и л:

исковые требования удовлетворить и :

- признать Масленкова ..., ... ..., прекратившим право пользования жилым помещением по ... в ...;

- снять Масленкова ...17, ... ..., с регистрационного учета по адресу: ... в ....

    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

        Судья                     О.В. Бердюгина

Изготовлено 12.11.2018г.

Судья                             О.В. Бердюгина