Решение по делу № 2-1431/2024 от 18.06.2024

Решение

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца Громова А.А., представителя истца- адвоката Рысиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Громова А. А.овича к Громову К. А., ГР. Р. А., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Добрый сосед», Муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети», Акционерному обществу «Ситиматик – Нижний Новгород», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Громов А.А. обратился в суд с иском к Громову К.А., ГР. Р.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Добрый сосед» (далее по тексту ООО «УК «Добрый сосед»), Муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети» (МУП «Тепловые сети»), Акционерному обществу «Ситиматик – Нижний Новгород» (АО «Ситиматик – Нижний Новгород»), Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории .......» (далее по тексту НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД») об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ......., просит также, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с ответчика Громова К.А. расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40936 рублей 26 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение - квартира общей площадью * кв.м, расположенная по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности 3-м собственникам: истцу (* доли), и двум его братьям: Громову К. А. (* доли) и ГР. Р. А. (* доля). Право собственности на указанные доли зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Поставку услуги «содержание жилого помещения» осуществляет ООО «УК Добрый сосед»; отопление, водоотведение, водоснабжение – МУП «Тепловые сети». Поставщиком услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является АО «Ситиматик - Нижний Новгород». Получателем оплаты за капитальный ремонт многоквартирного дома является НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД». Оплата указанных услуг осуществляется на основании квитанции. В указанном жилом помещении зарегистрированы два человека – истец и ответчик Громов К. А.. Оплату поставляемых коммунальных услуг и содержания жилого помещения по указанному адресу на протяжении нескольких лет осуществляет истец. Ответчики участия в оплате не принимают. Истцу сложно оплачивать содержание всего жилого помещения. Он не работает, является *. *. Исходя из норм действующего законодательства, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать предоставления отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на основании одного платежного документа не достигнуто, Громов А.А. просит установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков Громова К.А. и ГР. Р.А. понесенные им расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с долей в праве собственности ответчиков; с ГР. Р.А. 16374 рубля 50 копеек, с Громова К.А. – 40936 рублей 26 копеек.

В ходе рассмотрения дела долг по оплате ЖКУ ГР. Р.А. был оплачен истцу в добровольном порядке, в связи с чем Громов А.А. от исковых требований в этой части к ГР. Р.А. отказался.

Истец Громов А.А. и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердили.

Ответчики ГР. Р.А. и Громов К.А. в судебное заседание не явились. Судом были приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика ООО «УК Добрый сосед» в судебное заседание не явился. В представленном Сулу письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков МУП «Тепловые сети», АО «Ситиматик – Нижний Новгород» в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» НКО «Нижегородский фонд капитального ремонта МКД» в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Громова А.А. не возражает.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ......., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Громову А.А. (доля в праве *), ответчику ГР. Р.А. (доля в праве *) и ответчику Громову К.А. (доля в праве *) (л.д. 22-32).

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Громов А. А.ович и Громов К. А. (л.д. 33).

Из пояснений истца следует, что ответчики являются его родными братьями, но членами одной семьи не являются. Совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке несения расходов на оплату жилого помещения между ними не достигнуто, ответчики от оплаты расходов по содержанию квартиры уклоняются, в связи с чем, эти расходы вынужденно несет истец единолично.

Разрешая спор, суд учитывает, что согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку Громовы А.А., К.А. и Р.А. являются собственниками квартиры, и в соответствии с изложенными нормами обязаны соразмерно своей доле участвовать в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о возложении на ООО «УК Добрый сосед», АО «Ситиматик – Нижний Новгород», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» и МУП «Тепловые сети» обязанности по начислению и взиманию с Громовых платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, не имеется.

Право на определение доли расходов по оплате за жилое помещения и ЖКУ и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах Жилищного кодекса РФ и должно соблюдаться всеми участниками гражданско-правовых отношений.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства управляющая организация, НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» и поставщики жилищно-коммунальных услуг вправе заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдавать отдельный документ на их оплату каждому собственнику.

Принимая во внимание отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления платежных документов на оплату содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определяя долю каждого из собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, её следует определить пропорционально доле в праве каждого из участников общей долевой собственности, т.е. истца Громова А.А. в размере *, Громова К.А. – *, ГР. Р.А. * (*).

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика Громова К.А. расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 40936 рублей 26 копеек, суд считает их также обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого Кодекса.

Судом установлено, что за период с *** по *** за услуги ООО «УК Добрый сосед» истцом оплачено 36 058,63 руб..

За этот же период за услуги МУП «Тепловые сети» истцом оплачено 52 717, 69 руб..

За период с 01.11.2021г. по 01.04.2024г. за услуги АО «Ситиматик - Нижний Новгород» истцом оплачено 9 470, 75 руб..

Всего истцом оплачено 98247 рублей 07 копеек

Факт оплаты истцом услуг ООО «УК Добрый сосед», МУП «Тепловые сети» и АО «Ситиматик - Нижний Новгород» подтверждается справками ООО «ГКЦ» и МУП «Тепловые сети» (л.д. 35,47-48, 49-50).

Доказательств оплаты в тот же период расходов по содержанию квартиры ответчиками Громовым К.А. и ГР. Р.А. суду не представлено.

Таким образом, ответчики Громов К.А. и ГР. Р.А., являясь лицами обязанными нести расходы по содержанию принадлежащего им жилого помещения, за счет истца, оплатившего эти расходы, сберегли своё имущество (денежные средства), то есть получили неосновательное обогащение.

Согласно расчету истца (л.д. 45), доля ответчика Громова К.А. в оплаченных истцом платежах составляет сумму 40936 рублей 26 копеек (5/12 долей от 98247,07 руб.). Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

При таких обстоятельствах с Громова К.А. в пользу Громова А.А. подлежат взысканию расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40936 рублей 26 копеек.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика Громова К.А. в доход бюджета Городецкого муниципального округа Нижегородской области подлежит взысканию госпошлина, от оплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления, в размере, пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Громова А. А.овича к Громову К. А., ГР. Р. А., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Добрый сосед», Муниципальному унитарному предприятию «Тепловые сети», Акционерному обществу «Ситиматик – Нижний Новгород», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: ....... соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение каждого из них, а именно:

- Громова А. А.овича- * долей;

- Громова К. А. -* долей;

- ГР. Р. А.- * доли.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Тепловые сети» (Нижегородская область, г.Городец, ул.М.Горького, дом 68; ИНН 5248011350 ОГРН 1025201679700) предоставлять отдельные платежные документы (открыть отдельные лицевые счета) и производить взимание платы за предоставляемые услуги по адресу: ......., собственникам жилого помещения в соответствии с установленными им долями от общего размера начислений: Громову А. А.овичу * долей; ГР. Р. А. – * долю; Громову К. А. – * долей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Добрый сосед» (606502 Нижегородская область, г.Городец, Пролетарская пл., 15, пом. 18; ИНН 5260358911 ОГРН 1135260007871) предоставлять отдельные платежные документы (открыть отдельные лицевые счета) и производить взимание платы за предоставляемые услуги по адресу: ......., собственникам жилого помещения в соответствии с установленными им долями от общего размера начислений: Громову А. А.овичу * долей; ГР. Р. А. – * долю; Громову К. А. – * долей.

Обязать Акционерное общество «Ситиматик – Нижний Новгород» (606003 г.Нижний Новгород, ул.Коминтерна, д. 139, пом. 18, ИНН 5260278039 ОГРН 1105260006301) предоставлять отдельные платежные документы (открыть отдельные лицевые счета) и производить взимание платы за предоставляемые услуги по адресу: ......., собственникам жилого помещения в соответствии с установленными им долями от общего размера начислений: Громову А. А.овичу * долей; ГР. Р. А. – * долю; Громову К. А. – * долей.

Обязать Некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (603005 г.Нижний Новгород Верхне-Волжская наб., д. 8/59 ИНН 5260986962; ОГРН 1145200000428) предоставлять отдельные платежные документы (открыть отдельные лицевые счета) и производить взимание взносов за капитальный ремонт общего имущества, начисленных собственникам помещения по адресу: ......., в соответствии с установленными им долями от общего размера начислений: Громову А. А.овичу * долей; ГР. Р. А. – * долю; Громову К. А. – * долей.

Взыскать с Громова К. А., *** года рождения, уроженца ....... (паспорт * выдан .......) в пользу Громова А. А.овича, *** года рождения, уроженца ....... (паспорт * выдан ....... ***, код *) расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 40936 (сорок тысяч девятьсот тридцать шесть) рублей 26 копеек.

Взыскать с Громова К. А., *** года рождения, уроженца ....... (паспорт * выдан ......., код *) госпошлину в доход бюджета Городецкого муниципального округа Нижегородской области в размере 1428 (одна тысяча четыреста двадцать восемь) рублей 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 15 октября 2024 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.