Решение по делу № 2-4787/2021 от 21.07.2021

Дело № 2-4787/2021

УИД 78RS0006-01-2021-006191-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2021 года Санкт-Петербург

Кировский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Гавриловой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Раевской Яне Валерьевне, Раевскому Никите Владимировичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» (далее ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района») обратилось в Кировский районный суд города Санкт-Петербурга с исковым заявлением к Раевской Я.В., Раевскому Н.В. и просило взыскать задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года с Раевской Я.В. в размере 38 057 рублей 76 копеек, с Раевского Н.В. в размере 72 943 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины с Раевской Я.В. в размере 1 172 59 копеек, с Раевского Н.В. в размере 2 247 рублей 44 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с Договором купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств № 314774-КП-2016, доля в праве 12/141 и Договором дарения от 22 марта 2019 года, доля в праве 23/141.

С июля 2021 года по январь 2021 года жилищные и коммунальные услуги ответчики оплачивают не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 111 001 рубль 63 копейки:

-Раевская Я.В., доля в праве 12/141, задолженность составляет 38 057 рублей 76 копеек;

-Раевский Н.В., доля в праве 23/141, задолженность составляет 72 943 рубля 87 копеек.

09 апреля 2021 года мировым судьей судебного участка № 71 города Санкт-Петербурга по заявлению ответчиков был отменен судебный приказ от 19 марта 2021 года о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должников (л.д.7,8).

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, настаивая на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» просило взыскать с ответчиков задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 с Раевской Я.В. в размере 38 057 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 172 59 копеек, с Раевского Н.В. в размере 72 943 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 247 рублей 44 копейки.

Истец ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Раевская Я.В., Раевский Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки, вернулись конверты с отметкой «истек срок хранения».

Положения ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно ч. 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или иной судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия (п. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчиков, следует расценивать как реализации ими права на неполучение судебной корреспонденции и неявку в судебное заседание, что является их волеизъявлением при осуществлении ответчиками своих процессуальных прав.

Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как усматривается из материалов дела, ответчик Раевская Я.В. является с ДД.ММ.ГГГГ собственником 12/141 доли на праве долевой собственности, а ответчик Раевский Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ собственником 23/141 доли на праве долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу<адрес>

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района») на основании Договора № 2-323/15 управления многоквартирным домом между управляющей организацией, и жилищной организацией, выступающей уполномоченным представителем Санкт-Петербурга-собственника жилых и нежилых помещений в этом доме от 01 июля 2015 года (л.д.18-25).

Согласно материалам дела ответчиками не оплачивается квартирная плата и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года у ответчика Раевской Я.В. в размере 38 057 рублей 76 копеек, у ответчика Раевского Н.В. в размере 72 943 рубля 87 копеек, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету (л.д.9,10).

Расчеты задолженности, представленные истцом, судом проверены, ответчиком не оспариваются, сомнений не вызывают, собственный расчет задолженности, опровергающий правильность расчета истца, ответчики не представили.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиками при рассмотрении дела представлено не было.

Факт того, что в установленный закон срок ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период установлен в ходе судебного разбирательства.

Так как в добровольном порядке задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг не оплачена, с ответчиков надлежит взыскать сумму задолженности за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав фактические обстоятельства дела и учитывая, что на сегодняшний день ответчиками суду не представлены доказательства оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Раевской Я.В., Раевскому Н.В. о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 3131 от 30 июня 2021 года истцом оплачена государственная пошлина в связи с направлением искового заявления в суд в размере 1 574 рубля 31 копейка, кроме того за подачу заявлений о вынесении судебных приказов истцом также была оплачена государственная пошлина в общей сумме в размере в размере 3 420 рублей 03копейки в связи с чем с ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика Раевской Я.В. в размере 1 172 рублей 59 копеек, с ответчика Раевского Н.В. в размере 2 247 рублей 44 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» к Раевской Яне Валерьевне, Раевскому Никите Владимировичу о взыскании задолженности по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Раевской Яны Валерьевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года в размере 38 057 рублей 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 172 рубля 59 копеек, а всего 39 230 (тридцать девять тысяч двести тридцать) рублей 35 копеек.

Взыскать с Раевского Никиты Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Кировского района» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 31 января 2021 года в размере 72 943 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 247 рублей 44 копейки, а всего 75 191 (семьдесят пять тысяч сто девяносто один) рубль 31 копейка.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья Н.А. Малинина