Решение по делу № 2-271/2018 от 13.08.2018

Дело № 2-271/2018

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Нерчинский Завод                                                            10 сентября 2018 года

    Нерчинско-Заводский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Скубьевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Емельяновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добрыниной Татьяны Ильиничны к администрации сельского поселения «Ивановское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

        Добрынина Т.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, мотивируя тем, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный в <адрес>, предоставлен при жизни Николаеву И.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования. Николаев И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец просила прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Николаевым И.А. на указанный земельный участок.

         Стороны при надлежащем извещении в суд не явились, истец и ответчик предоставили заявления о рассмотрении дела без их участия.

        Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся сторон, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

        Исследовав и оценив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Согласно пункту 2 статьи 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

        При этом сам по себе факт принадлежности гражданину при жизни земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, не порождает наследственные права на него.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

        Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 Кодекса. В п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ указаны основания для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком принудительно. То есть Земельным кодексом РФ не предусмотрено прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью правообладателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 указанного Федерального закона, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

          В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства № от 15 августа 1996 года Николаеву И.А. предоставлено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером № Согласно свидетельства о праве на наследство, Добрынина Т.И. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 3400 м2. В ЕГРН имеется запись о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 3400 м2, с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно свидетельству о смерти Николаев И.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, утратил право постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, что является основанием для прекращения данного права.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковое заявление Добрыниной Татьяны Ильиничны к администрации сельского поселения «Ивановское» муниципального района «Нерчинско-Заводский район» Забайкальского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, удовлетворить.

Прекратить за Николаевым Ильей Андреевичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 3400 м2, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня оглашения решения путем подачи апелляционной жалобы через Нерчинско-Заводской районный суд Забайкальского края.

       Председательствующий                                        С.А. Скубьева

              Копия верна.

Судья Нерчинско-Заводского районного суда                С.А. Скубьева