Решение по делу № 2-213/2024 от 16.04.2024

Уникальный идентификатор дела 60RS0019-01-2024-000203-21

2-213/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 июля 2024 года. г. Порхов.

Порховский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Никитина А.Б.,

при секретаре Тарасенкове А.Н.,

с участием представителей истца Кузнецовой В.А., Голуба В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Липуновой Ольги Петровны к Лиллерту Александру Николаевичу, Свидерской Надежде Александровне, Алексеевой Юлии Александровне о прекращении ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

Липунова О.П. в лице своего представителя Кузнецовой В.А. обратилась в суд с иском Лиллерту А.Н. и просит прекратить обременение в виде ипотеки в отношении принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: Псковская область, Порховский район, дер. Хилово, ул. Новая, д. 2, кв. 37. В обоснование иска указано, что оспариваемая ипотека связана с исполнением покупателем Ивановым Иваном Алексеевичем (покойным супругом Липуновой О.П.) своих обязательств по оплате стоимости квартиры продавцу Лиллерт Валентине Валентиновне (наследодателю Лиллерта А.Н.) по договору купли-продажи от 13.07.2011. Оплата по договору произведена из средств, выделенных Иванову И.А. как участнику Великой Отечественной войны, полностью. Продавец Лиллерт В.В. умерла 23.05.2022, при жизни не подав заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке, в связи с чем обременение на квартиру не снято и нарушает права истца как собственника недвижимости.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены иные наследники после Лиллерт В.В. – Свидерская Н.А. и Алексеева Ю.А.

В судебном заседании представители истца Кузнецова В.А. и Голуб В.А. исковые требования поддержали, изложив доводы, аналогичные содержащимся в исковом заявлении, просили привести решение к немедленному исполнению, ссылаясь на возраст, состояние здоровья истца, договорённость с ЛПУ «Санаторий «Хилово» о купле-продаже квартиры, чему препятствует оспариваемое обременение.

Ответчики Лиллерт А.Н., Свидерская Н.А., Алексеева Ю.А., представители третьего лица – Управления Росреестра по Псковской области в суд не явились, ходатайствовав о проведении судебного заседания без своего участия.

Ответчики в предоставленных заявлениях иск признали.

Выслушав представителей истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что оспариваемое обременение в виде ипотеки в силу закона зарегистрировано в ЕГРН 15.07.2011 в пользу Лиллерт В.В. на основании договора купли-продажи от 13.07.2011. Согласно данному договору, по которому Иванов И.А. купил у Лиллерт В.В. вышеуказанную квартиру, оплата стоимости квартиры (1040400 рублей) производится путём перечисления денежных средств на счет продавца в Сбербанке России Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области на основании свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилого помещения отдельным категориям граждан. Указанная сумма в полном объёме была перечислена на счет Лиллерт В.В. 27.07.2011, что подтверждается информацией от 04.07.2024, предоставленной по запросу суда ПАО «Сбербанк России». Право собственности Липуновой О.П. на квартиру зарегистрировано 12.12.2013.

При таких обстоятельствах признание иска ответчиками принимается судом.

Признание иска выражено в письменном виде, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования Липуновой О.П. подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание приведённые представителями истца обстоятельства, свидетельствующие о том, что замедление исполнения решения суда может привести к значительному ущербу для истца, суд считает возможным обратить решение к немедленному исполнению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Липуновой Ольги Петровны имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к Лиллерту Александру Николаевичу, имеющему паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, Свидерской Надежде Александровне, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, Алексеевой Юлии Александровне, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии №, выданный 22 сентября 2003 года УВД гор. Пскова, о прекращении ипотеки удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №, в отношении квартиры, имеющей кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке.

Решение обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме путём подачи жалобы в Порховский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 30 июля 2024 года.

Судья: ______________________

С подлинным верно.

Судья Порховского районного суда: __________ А. Б. Никитин.

Решение в законную силу не вступило.