Решение по делу № 2-4052/2018 от 02.04.2018

                                                     2-4052/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года                                                 г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулеша А.П.

при секретаре Бушко Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крютченко Людмилы Владимировны к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны РФ, Администрации городского поселения Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

    Исковые требования мотивированы тем, что она постоянно проживает с 1971 года и зарегистрирована в 2-хкомнатной квартире, общей площадью жилого помещения 41,2 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС Является нанимателем данного жилого помещения. Желая приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, истица обратилась с заявлением в ДЖО Министерства Обороны РФ, которое осталось без ответа. Ранее право на приватизацию она не использовала.

    В судебное заседание истица и ее представитель не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

    Ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей не направили, возражений против иска не представили.

     Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, Крютченко Л.В., постоянно проживает и зарегистрирована с 1971 года в 2-хкомнатной квартире, общей площадью жилого помещения 41,2 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истица является нанимателем данного жилого помещения. Желая приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, она обратилась с заявлением в ДЖО Министерства Обороны РФ, которое осталось без ответа.

    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 1 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004г., 11 июня 2008г., 1 февраля 2010г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которое передан жилищный фонд.

    В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

    В соответствии со ст.11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Ранее право на приватизацию Крютченко Л.В. не использовала, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

     Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в постановлении Пленума от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

    Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

    Согласно ответа Администрации городского поселения Кубинка Администрации Одинцовского муниципального района Московской области на судебный запрос, жилой фонд по ул. Армейская г. Кубинка 23.03.2018 года передан в муниципальную собственность г.Кубинки, однако акты приема-передачи Министерством Обороны РФ не переданы.

    Соответственно, приватизация спорной квартиры в настоящее время во внесудебном порядке невозможна из-за несоблюдения установленного действующим законодательством порядка приема-передачи недвижимого имущества из ведения Министерства Обороны РФ в муниципальную собственность.

    Поэтому суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Крютченко Л.В. исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Крютченко Людмилой Владимировной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                         /подпись/                                         А.П. Кулеша

Мотивированное решение составлено 09.07.2018