Решение по делу № 2-872/2024 от 01.04.2024

№ 91RS0008-01-2024-001068-47

2-872/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 20 мая 2024 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Басовой Е. А.,

при секретаре Кузь Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остаповой Елены Валентиновны к администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права на земельную долю (пай),

установил:

1 апреля 2024 года Остапова Е.В. обратился в суд с иском, требования которого в судебном заседании уточнил представитель и указывает, что 12.07.2000 истец как член КАПП «Изумрудный» получила сертификат на земельную долю (пай) размером 1,85 условных кадастровых гектара. Указывая на то, что сертификат на земельную долю утерян, истец лишена возможности выделить на долю земельный участок и зарегистрировать право собственности на него, просит признать за истцом право собственности на земельную долю (пай) размером 1,85 га условных кадастровых гектара, расположенной на территории Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым по сертификату серии КМ №.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании просит иск удовлетворить. Указывает, что не поддерживает требования о признании права собственности на пай, расположенный в лоте 32, поскольку выдел земельного участка на пай может быть произведен после подтверждения права собственности на земельную долю.

Представитель ответчика администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК № 100-р от 31.01.1997 «Об утверждении размера земельного участка (пая) и его стоимости по коллективному агропромышленному предприятию «Изумрудный» утвержден размер земельного участка (пая) в количестве 3,30 условных кадастровых гектар и его стоимость 30151 грн. Позднее в это распоряжение были внесены изменения и распоряжением Джанкойской районной государственной администрации АРК №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден по КАПП «Изумрудный» расчетный размер земельной участка (пая) – 1,85 условных кадастровых гектара и его стоимость 34 908 грн. (л.д. 31-32, 29-30).

Из архивной справки № 03-04/54/03-03 от 10.04.2024 следует, что в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КАПП «Изумрудный» зарегистрирован под № 1472 от 12.07.2001 сертификат серии КМ № на имя Остаповой Елены Валентиновны. Размер и стоимость земельной доли, основание выдачи сертификата не указаны. О получении сертификата на руки свидетельствует подпись владельца сертификат (л.д. 28).

Оригинал сертификата на земельную долю (пай) утерян истцом, в связи с чем 06.03.2024 госрегистратор отказал во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости (л.д. 17). Вместе с тем, на руках у истца сохранилась светокопия сертификата, в котором указаны размер и стоимость пая.

Согласно информации администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от 22.04.2024 сертификат серии КМ №, зарегистрированный в книге регистрации сертификатов на земельную долю (пай) членам КАПП «Изумрудный» под № 1472 от 12.07.2001, не принимал участие в лотировании и был признан невостребованной земельной долей (л.д. 35).

Вместе с тем, согласно информации Джанкойского районного суда РК от 04.04.2024, в период с 2014-2024 в суд не поступал иск администрации Изумрудновского сельского поселения Джанкойского района о признании права муниципальной собственности на земельную долю (пай), принадлежащую Остаповой Е.В. (л.д. 26).

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 13 Постановления Кабинета Министров Украины от 28.02.2001 № 177 «О регулировании вопросов об обеспечении защиты имущественных прав селян в процессе реформирования аграрного сектора экономики» имущественный пай члена предприятия документально подтверждается свидетельством о праве собственности на имущественный пай. В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона Украины «про порядок выделения в натуре (на местности) земельных участков собственниками земельных паев» основным документом, подтверждающим право на земельную долю (пай), является сертификат на право на земельную долю (пай), выданный районной (городской) государственной администрацией.

То обстоятельство, что у истца отсутствует правоустанавливающий документ – сертификат - не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку факт выдачи истцу Остаповой Е.В. сертификата, а также факт владения истцом земельной долей на праве собственности не оспаривался представителем ответчика. Также суд учитывает, что мораторий на отчуждение земельных паев был введен Законом Украины «Про соглашения об отчуждении земельной доли (пая)» от 18.01.2001 и продлевался, следовательно, отчужден быть не мог.

На основании изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что принадлежность земельной доли размером 1,85 условных кадастровых гектар истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, право муниципальной собственности на эту земельную долю не признано судом, с учетом того, что в административном порядке истец лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на выделенный на пай земельный участок, её право подлежит защите судом путем признания за Остаповой Е.В. права собственности на земельную долю (пай) в землях которые находились в коллективной собственности КАПП «Изумрудный» размером 1,85 в условных кадастровых гектарах.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить полностью.

Признать за Остаповой Еленой Валентиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю (пай) в землях, которые находились в коллективной собственности КАПП «Изумрудный» (Изумрудновский сельский совет) размером 1,85 условных кадастровых гектар, по сертификату серии КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Басова

Решение суда принято в окончательной форме 22.05.2024