Решение по делу № 2-248/2024 (2-4045/2023;) от 03.05.2023

Дело № 2-248/2024                              30 января 2024 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Азизовой О. М.,

при секретаре Духовой П. А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленкова А. В. к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права на предоставление в аренду для ведения садоводства без проведения торгов земельного участка, признании отмены ответчиком распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для ведения садоводства», выраженную в письме № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, признании решения КИО Санкт-Петербурга об отказе в предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязании принять решение о предоставлении в аренду для ведения садоводства без проведения торгов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена за истцом,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Коваленков А. В. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права на предоставление в аренду для ведения садоводства без проведения торгов земельного участка, признании отмены ответчиком распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для ведения садоводства», выраженную в письме № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, признании решения КИО Санкт-Петербурга об отказе в предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязании принять решение о предоставлении в аренду для ведения садоводства без проведения торгов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, кадастровый № за истцом.

    Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по доверенности Светлова Е. Н. в судебное заседание явилась, представила в суд копию распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым осуществлено в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастровом плане территории перераспределение земель и земельных участков, включая земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, образовании земельного участка площадью 106858 кв. м., земельный участок №(местоположение: <адрес>, земельный участок № и согласовании С-ПБ ГКУ «Управление благоустройства и коммунального обслуживания Пушкинского района» предоставления в безвозмездное пользование указанного земельного участка.

Учитывая наличие спора о праве, судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения земельного участка №.

    Представитель истца в судебное заседание явился, не возражает против передачи дела по подсудности.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, не возражает против передачи деда по подсудности.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает следующее.

    Статьей 47 Конституции Российской Федерации установлено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В ч. 1 ст. 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года (ред. от 23 июня 2015 года) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в отношении земельного участка, в том числе, на который претендует истец, Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга вынесено распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для ведения садоводства», истец оспаривает указанное распоряжение в судебном порядке и просит обязать ответчика подготовить проект договора аренды указанного земельного участка с ним, кроме того, распоряжением КИО Санкт-Петербурга предварительно согласовано предоставление территории, в состав которой входит спорный земельный участок № в безвозмездное пользование С-ПБ ГКУ «Управление благоустройства и коммунального обслуживания Пушкинского района».

Таким образом, в настоящее время на земельный участок, находящийся в данном споре, претендует истец, С-ПБ ГКУ «Управление благоустройства и коммунального обслуживания Пушкинского района», следовательно, имеет место спор о праве, который подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 30 ГПК РФ - в суде по месту нахождения земельного участка.

Спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Адрес места нахождения земельного участка относится к подсудности Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга.

Учитывая приведенное нормативное регулирование, предмет заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи дела для рассмотрения по подсудности в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Коваленкова А. В. к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании права на предоставление в аренду для ведения садоводства без проведения торгов земельного участка, признании отмены ответчиком распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду для ведения садоводства», выраженную в письме № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, признании решения КИО Санкт-Петербурга об отказе в предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязании принять решение о предоставлении в аренду для ведения садоводства без проведения торгов земельного участка, государственная собственность на который не разграничена за истцом для рассмотрения по подсудности в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга.

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                                                  О. М. Азизова