Решение по делу № 2-7352/2022 от 05.08.2022

УИД № 72RS0025-01-2022-003886-59

Дело №2-7352/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                           20 сентября 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Гавриловой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернативные коммунальные системы» к Ярмоченко ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Альтернативные коммунальные системы» обратилось в суд с иском к Ярмоченко Г.Б. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с 01 января 2016 года по 01 мая 2017 года в размере 97 399,60 рублей, из них пени в размере 4904,05 рублей. Кроме того просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3124 рублей, а также судебные расходы на представителя в размере 10 000 рублей.

Требования мотивированы тем, что Ярмоченко Е.Б. в период с 25 июня 2015 года по 08 сентября 2017 года являлась собственником квартиры № № в многоквартирном доме по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от 17 марта 2022 года. Протоколом общего собрания собственников помещений дома № <адрес> от 19 июля 2009 года управляющей компанией избрано ООО «Альтернативные коммунальные системы». Во исполнение взятых на себя обязательств истцом заключены договоры со специализированными и ресурсноснабжающими организациями. Вместе с тем, в нарушение указанных обязательств ответчиком не производится оплата за жилищно-коммунальные услуги. За период с 01 января 2016 года по 01 мая 2017 года задолженность по жилищным и коммунальным услугам составляет 97 399, 60 рублей, из них пени в размере 4 904,05 рублей. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 26 января 2018 года вынесен судебный приказ по делу №2-894/2018/2м о взыскании с ответчика задолженности. Определением от 26 января 2022 года судебный приказ отменён в связи с поступлением возражений. Между тем, задолженность не погашена. За несвоевременную оплату основного долга истцом начислены пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца ООО «Альтернативные коммунальные систем» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик Ярмоченко Г.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. От ответчика поступили письменные возражения на исковое заявление, в котором она выразила несогласие с предъявленными исковыми требованиями, считала их подлежащими удовлетворению частично в размере не более 67 313,14 рублей основного долга, 3943,45 рубля пеней и 2337,70 рублей государственной пошлины, в остальной части исковых требований просила отказать (л.д.143-148).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Судом установлено следующее.

ООО «Альтернативные коммунальные системы» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 08 июня 2016 года (л.д.12-15).

Яромченко Г.Б. в период с 25 июня 2015 года по 08 сентября 2017 года являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о государственной регистрации права от 26 июня 2015 года (л.д.16-18).

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст.154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п.2 ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 Центрального судебного района г. Тюмени с заявлением о взыскании с должника Ярмоченко Г.Б. задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 января 2016 года по 01 мая 2017 года в размере 92 435,55 рублей, пени в размере 4904,05 рубля, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1562 рубля, всего в сумме 98 901,60 рубль.

26 января 2018 года мировым судьёй судебного участка № 4 Центрального судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ № 2-894/2018/2м. 21 января 2022 года в суд от должника Ярмоченко Г.Б. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 4 Центрального судебного района г. Тюмени от 26 января 2022года указанный судебный приказ отменён (л.д.7).

Из расчёта истца следует, что за период с 01 января 2016 года по 01 мая 2017 года ответчику начислено 101 717,19 рублей, из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам - 97 399,60 рублей, пени - 4904,05 рубля. Задолженность на 01 января 2016 года составляла 25 157,65 рублей (л.д.171-172, 175).

В возражениях на исковое заявление Ярмоченко Г.Б. указала, что за период с 01.01.2016 по 01.05.2017 оплатила 29 500 рублей, в связи с чем полагала, что от суммы начисленной задолженности 96 813,14 рублей подлежит исключению 29 500 рублей, поэтому задолженность должна составлять 67 313,14 рублей основного долга, 3943,45 рубля пеней и 2337,70 рублей государственной пошлины.

Между тем, суд не может согласиться с доводами ответчика, поскольку из карточки лицевого счёта за январь 2016 года – апрель 2017 года следует, что истцом сумма в размере 29 500 рублей была учтена при определении размера задолженности (л.д.20-22). В квитанции за январь 2016 года указано, что задолженность составляла 25 182,41 рублей, итого к оплате было начислено 35 625,80 рублей (л.д.175). В карточке лицевого счёта отражено «сальдо на начало» - 25 182,41, начислены услуги за период с января 2016 по апрель 2017 – 96 813,14 рублей, пени – 4 904,05 рублей.

Таким образом, задолженность истцом рассчитана верно, в размере 97 399,60 рублей (25 182,41 + 96 813,14 + 4 904,05 – 29 500).

Поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Ярмоченко Г.Б. ненадлежащим образом исполняла свои обязательства по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> требования истца о взыскании суммы долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2016 года по 01 мая 2017 года в размере 97 399,60 рублей, подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору на оказание юридических услуг № 1 от 14 марта 2022 года, заключенному между ИП Мавропуло Ю.В. (исполнитель) и ООО «Альтернативные коммунальные системы» (заказчик), исполнитель выполняет работы/услуги, перечисленные в п. 1.2 настоящего договора, а заказчик оплачивает указанные работы/услуги. Стоимость услуг составляет 10 000 рублей (л.д.98-100).

Предметом договора является подготовка искового заявления от имени ООО «Альтернативные коммунальное системы» к Ярмоченко Г.Б. о взыскании с последней задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подготовка дополнительных отзывов, пояснений на исковое заявление (п.1.2 договора).

Учитывая, что истцом представлены доказательства несения расходов по оплате услуг представителя в рамках рассмотрения данного гражданского дела, принимая во внимание результат рассмотрения дела, объём оказанных услуг (составление искового заявления, отзыва на возражения), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с Ярмоченко Г.Б. в пользу истца ООО «Альтернативные коммунальные системы» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3124 рублей, несение истцом которых подтверждается платёжным поручением № 339 от 16 марта 2022 года на сумму 3124 рубля (л.д.37).

Руководствуясь ст.3, 12, 56, 67, 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернативные коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с Ярмоченко ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № номер №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернативные коммунальные системы» (ИНН №) задолженность по жилищным и коммунальным платежам за период с 01 января 2016 года по 01 мая 2017 года в размере 97 399,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3124 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 рублей.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2022 года.

Председательствующий судья                                  М.В. Ильященко