Решение по делу № 2-421/2021 от 15.12.2020

Дело №2-421/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2021 года                                                                       г.Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ерулаева Р.Ф.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Газизовой Лие Фаридовне, Гарифуллину Ленару Фаридовичу о взыскании денежных средств,

установил:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» (далее НО «ГЖФ при Президенте РТ») обратилась в суд с иском к Газизовой Л.Ф., Гарифуллину Л.Ф. о взыскании в солидарном порядке суммы долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ..., в том числе по основной сумме займа в размере ... и процентам за пользование займом в размере ...., неустойки за нарушение сроков возврата займа в размере ...., государственной пошлины в равных долях с каждого в размере ...

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и ответчиками заключен договор целевого денежного займа № на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки в размере ... для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 38,90 кв.м, стоимостью ... Согласно п.1.3 договора заем предоставляется заемщику сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. В соответствии с п.1.2 договора ответчик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на остаток задолженности с учетом сроков пользования займом. Согласно п.3.1 договора займа ответчики обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа. В соответствии с.п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Однако ответчики в нарушение условий договора и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по договору займа. В адрес ответчиков была направлена претензия с требованием погашения задолженности, претензия оставлена без надлежащего исполнения. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам по условиям договора составляет ..., по процентам – ... Кроме того, в соответствии с п.4.2. договора займа ответчикам начислено ... неустойки на нарушение сроков возврата займа. Однако в связи с тем, что начисленная сумму неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец считает необходимым снизить ее размер и взыскать с ответчиков ...

Представитель истца на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить (л.д.7).

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

На основании ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 330 ГК РФ гласит, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

       В соответствии с пунктами 1, 4 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между НО «ГЖФ при Президенте РТ» и Газизовой Л.Ф., Гарифуллиным Л.Ф. заключен договор целевого денежного займа №, в соответствии с которым ответчикам предоставлен заем в размере ... (л.д.16-17). Составлен график погашения займа (л.д.18-19).

Согласно п.1.3 договора заем предоставляется заемщикам сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с п.1.2 договора ответчик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом по займу и уплатой процентов на остаток задолженности с учетом сроков пользования займом.

Согласно п.3.1.3 договора займа ответчик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с.п.4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п.4.3 договора займа при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик оплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязательства по договору займа.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа и процентам по условиям договора составляет ..., из которой ... – основная сумма займа, ... – сумма процентов по условиям договора (л.д.12), неустойка за нарушение сроков возврата займа начислена в соответствии с п.4.2 договора займа в размере ... (л.д.13-14).

В связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец считает необходимым снизить ее размер и просит взыскать с ответчиков ...

Ответчики сумму задолженности не оспорили, каких-либо доказательств погашения суммы по договору займа суду не предоставили.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу пункта 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере ... (л.д.9).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца госпошлину в сумме ...

       На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Газизовой Лии Фаридовны, Гарифуллина Ленара Фаридовича в пользу НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» сумму долга по договору целевого денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере ...,, в том числе по основной сумме займа в размере ..., процентам за пользование займом в размере ..., неустойку в размере ...., расходы по госпошлине в размере ...

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в Зеленодольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья