Решение от 06.11.2024 по делу № 2-259/2024 от 07.10.2024

УИД 08RS0002-01-2024-000433-77

    Дело № 2-259/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 ноября 2024 года     г. Городовиковск

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего:     Чурюмовой К.А.,

при секретаре: Лещевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гречко Нины Александровны к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Гречко Н.А. обратилась с иском к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Городовиковское ГМО), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

После смерти её супруга Гречко П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе и из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на 1 микрорайоне г. Городовиковска Республики Калмыкия.

Решением Исполнительного комитета Городовиковского городского Совета народных депутатов Городовиковского района Калмыцкой АССР № от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был выделен Гречко П.Е. для строительства гаража, но последний право собственности на него не зарегистрировал в установленном законом порядке.

Она, являясь наследником по закону, приняла меры по сохранению наследственного имущества, уходу за земельным участком.

В связи с этим просит в порядке наследования признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Гречко П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Гречко Н.А. заявленные требования поддержала полностью, пояснив, что после выделения земельного участка её супругу в 1986 году, он в установленном порядке право собственности на него не зарегистрировал. Между тем, с указанного времени пользовался им как своим собственным, самостоятельно построил гараж, который также не был зарегистрирован.

Представитель ответчика администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия в судебное заседание не явился, при этом от главы муниципального образования Окунова А.А. поступило заявление, в котором он против удовлетворения исковых требований не возражал и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя органа местного самоуправления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. ст. 14 и 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Тарасов В.Н. и Губский В.М. показали, что в 1986 году Гречко П.Е. был выделен земельный участок для строительства гаража, расположенный на 1 микрорайоне г. Городовиковска. На данном участке Гречко П.Е. с разрешения органа местного самоуправления самостоятельно простроил гараж. Между тем, право собственности на земельный участок не было им зарегистрировано в установленном порядке, с указанного времени он пользовался земельным участком как своим собственным. После смерти Гречко П.Е. наследство в виде указанного недвижимого имущества приняла его супруга Гречко Н.А., которая предпринимает меры по сохранению имущества.

Как следует из решения Исполнительного комитета Городовиковского городского Совета народных депутатов Городовиковского района Калмыцкой АССР №II-II от 19 сентября 1986 года, Гречко П.Е. выделен земельный участок на территории, отведенной под строительство гаражей для жителей 1 микрорайона г. Городовиковска.

Как следует из свидетельства о смерти I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ, Гречко П.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о заключении брака I-ОБ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ерохина Н.А. заключила брак с Гречко П.Е., после чего ей присвоена фамилия Гречко.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества Гречко П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ является его супруга Гречко Н.А.

Из справки администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № на балансе органа местного самоуправления не состоит.

Согласно выписке из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 1 микрорайон, территория под автогаражи, отсутствуют.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что решением Исполнительного комитета Городовиковского городского Совета народных депутатов Городовиковского района Калмыцкой АССР №II-II от 19 сентября 1986 года, Гречко П.Е. выделен земельный участок на территории, отведенной под строительство гаражей для жителей 1 микрорайона г. Городовиковска. На данном участке земли Гречко П.Е. с согласия органа местного самоуправления построил гараж, при этом право собственности на данное имущество не зарегистрировал. С момента передачи земельного участка Гречко П.Е. пользовался и распоряжался им как своим собственным. После смерти Гречко П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде указанного выше земельного участка приняла его супруга Гречко Н.А., поскольку предприняла действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.

Из смысла указанных выше норм следует, что отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю.

Исходя из этого, суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону за Гречко Н.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░