Решение по делу № 2-827/2019 от 21.01.2019

№ 2- 827/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска-

на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи - Тучиной О.В.

при секретаре – Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмичева В. А. к Кузьмичеву К. А., Кузьмичевой О. А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузьмичев В.А. обратился в суд с иском к Кузьмичеву К.А., Кузьмичевой О.А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), возложении обязанности по предоставлению сторонам отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований истец Кузьмичев В.А. указал, что на основании ордера (№) от (дата) им было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчики, которые по отношению к истцу являются бывшими членами семьи, так как они не ведут общее хозяйство у них отдельный бюджет. Кроме того, решением суда от (дата) по гражданскому делу (№) удовлетворены исковые требования Кузьмичевой В.А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), в связи с чем, на ее имя выставляются отдельные платежные документы на оплату, что составляет ? долю от начисленной платы. Однако, между ним и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг по одной квитанции, что явилось основанием для обращения в суд.

Определением суда от 23 января 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Кузьмичева В.А.

Истец Кузьмичев В.А., извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживал.

Ответчик Кузьмичев К.А., третье лицо Кузьмичева В.А., извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебном заседании участия не принимали, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражали.

Представители третьих лиц: МУП «Служба заказчика № 1», АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», ПАО «ДЭК, МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, ЕРИЦ ПАО «РусГидро», извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились.

От представителя третьего лица Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.ст. 67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права, при этом указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оплата жилья в соответствии со ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются платежные документы, предоставляемые наймодателем в соответствующий срок ежемесячно.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ) (Пункт 19 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22).

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера (№) от (дата) в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) зарегистрированы по месту жительства стороны спора: истец Кузьмичев В.А., ответчики Кузьмичев К.А., Кузьмичева О.А. и третье лицо Кузьмичева В.А.

Также установлено, что решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) были удовлетворены исковые требования Кузьмичевой В. А. к Кузьмичеву К. А., Кузьмичевой О. А., Кузьмичеву В. А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения. Решением постановлено: изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес), обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика № 1», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на Кузьмичеву В. А. и отдельно на Кузьмичева К. А. (на состав семьи три человека) от начисленной платы.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны спора совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, проживают разными семьями имеют самостоятельные бюджеты, при этом, все зарегистрированные в квартире лица, кроме ответчика Кузьмичева К.А., проживают в указанной квартире, но к соглашению о порядке оплаты прийти не могут, в связи с чем, истец Кузьмичев В.А. желает самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за себя и членов своей семьи, в том числе, с целью предотвращения образования задолженности.

Судом установлено, что коммунальные услуги по водоснабжению населению в г.Комсомольске-на-Амуре, предоставляет МУП «Горводоканал», по теплоснабжению АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», обслуживание жилого (адрес) осуществляет – МУП «Служба заказчика № 1», а МУП «ЕРКЦ» и ЕРИЦ ПАО «РусГидро» выставляет квитанции на основании заключенных с поставщиками услуг договоров. Получателем платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда является – Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре.

Учитывая изложенное, исходя из интересов сторон, принимая во внимание признание исковых требований ответчиком Кузьмичевым К.А. и ранее принятое судом решение по иску Кузьмичевой В.А., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца Кузьмичева В.А. об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, с возложением обязанности на АО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», ПАО «ДЭК», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», МУП «Служба заказчика №1», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на Кузьмичева В. А., отдельно на Кузьмичева К. А. (на состав семьи два человека, включая Кузьмичеву О. А.) от начисленной платы.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузьмичева В. А. - удовлетворить.

Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес), обязав ОАО «ДГК» в лице филиала ХТСК СП «Комсомольские тепловые сети», МУП «Горводоканал», МУП «ЕРКЦ», Управление ЖКХ топлива и энергетики администрации г.Комсомольска-на-Амуре, МУП «Служба заказчика № 1», ПАО «ДЭК» предоставлять платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре отдельно на Кузьмичева В. А. и отдельно на Кузьмичева К. А. (на состав семьи два человека, включая Кузьмичеву О. А.) от начисленной платы.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья О.В. Тучина