Решение по делу № 2-563/2015 от 05.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-563/15 по иску Городкова <данные изъяты> к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в установленных границах

у с т а н о в и л :

Городков В.А. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в установленных границах, указав, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.С целью уточнения площади земельного участка Городков В.А. обратился в ООО «<данные изъяты>» для проведения кадастровых работ, в ходе которых было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., но конфигурация земельного участка незначительно отличается от его конфигурации в материалах инвентаризации земель, хотя настоящие границы земельного участка не изменялись и существуют 15 и более лет. В настоящее время он не может данный земельный участок поставить на государственный кадастровый учет в существующих границах.

Представитель ответчика Глава сельского поселения <данные изъяты> района Похвистневский Самарской области, Еремеев В.В. признал исковые требования в полном объеме, подтвердив, что фактические границы земельного участка истца существуют на местности более 15 лет, не изменялись, споров о границах этого земельного участка не имеется.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебном заседании пояснил, что в ходе проведения кадастровых работ пересечение земельного участка Городкова В.А. со смежными земельными участками не выявлено.

Представитель третьего лица ФГБУ «<данные изъяты>» по <адрес> в судебное заседание не явилось, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, предоставил отзыв, где просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку обоснование местоположения уточненных границ должно приводиться в заключении кадастрового инженера. Суд, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Егоров П.М. в судебном заседании заявленные требования подлежал, суду показал, что является соседом Городкова В.А. более 30 лет. Земельный участок Городкова В.А. состоит из двух участков: при доме и в поле. Все это время его земельные участки существовали в этих же границах, не изменялись, между ними споров о границах земельных участков не имеется.

Третье лицо Субеев Р.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще и заблаговременно извещен, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании было установлено, что Городков В.А. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ изготовленного ООО «<данные изъяты>» на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, установлено, что фактическая площадь многоконтурного земельного участка, состоящего из двух контуров составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется.

Из «Заключения кадастрового инженера» приложенного к межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при сравнительном анализе границ уточняемого ЗУ с границами ЗУ указанными в фрагменте фотоплана местности и материалов инвентаризации земель <адрес> установлено, что конфигурация границ в вышеуказанных документах имеет отличие друг от друга, земельный участок является многоконтурным, состоящим из двух контуров ЗУ1 с кадастровым номером № (1) площадью <данные изъяты> кв.м., ЗУ2 с кадастровым номером № (2) площадью <данные изъяты> кв.м.

Из ответа ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» следует, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с предоставленными каталогами координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков в ГКН не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, многоконтурный земельный участок состоящий из двух контуров ЗУ1 площадью <данные изъяты> кв.м., ЗУ2 площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в настоящих границах существует более 15 лет, его границы сформированы и согласованы со смежными землепользователями, споров о границах земельного участка не имеется, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, установив границы многоконтурного земельного участка истца. При этом отсутствие в заключении кадастрового инженера обоснования местоположения уточненных границ земельного участка не может быть препятствием для реализации прав граждан на их установление.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Городковым <данные изъяты> право собственности на многоконтурный земельный участок, состоящий из двух контуров с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ г., изготовленном ООО «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья         С.Л.Федосеева