Решение по делу № 2-154/2018 от 24.01.2018

Дело № 2-154/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Гагарин

Смоленской области 15 февраля 2018 года

Гагаринский районный суд Смоленской областив составе

председательствующего судьи Нахаева И.Н.,

при секретаре Вестимой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стеблянко Н.Н., Яковлевой М. Н., Семёновой В. В. и Деменкова В. И. к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок бесплатно,

установил:

Стеблянко Н.Н., Яковлева М.Н., Семёнова В.В. и Деменков В.И. обратились в суд с требованием к администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>, ссылаясь на то, что этот участок был выделен их дедушке ФИО8 в 1946 году под застройку дома. В последующем возведенное им строение перешло в порядке наследования в их общую долевую собственность, в связи с чем более 70 лет их семья пользуется всем земельным участком в прежних границах. Однако органом местного самоуправления их заявление о бесплатном предоставлении в собственность всего земельного участка безосновательно отказано.

Истцы в суд по вызову не явились, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали и просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Гагаринский район» Смоленской области по доверенности Епишина С.М. также в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений не заявила и просила принять решение на усмотрение суда.

Исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что требуемый земельный участок площадью 1500 кв.м. (по уточненным данным 1583 кв.м.) был предоставлен ФИО8 в 1946 году под застройку, что подтверждается копией архивной выписки из протокола заседания исполкома Гжатского городского Совета депутатов трудящихся от 18 марта 1946 года, копиями решений того же органа об изменении наименования улиц и нумерации домов, копией проекта жилого дома предполагаемого к постройке гр.ФИО8 с планом земельного участка площадью 1500 кв.м. от 1946 года (л.д. 6, 7, 8, 15).

В последующем возведенное ФИО8 домовладение перешло в порядке наследования и дарения к его сыну Семенову Н.И. (л.д. 14, 16), а в настоящее время находится в общей долевой собственности дочерей и внуков последнего: Стеблянко Н.Н. – 13/18 долей, Яковлевой М.Н. – 3/18 доли, Семёновой В.В. - 1/18 доля и Деменкова В.И. 1/18 доля, и это подтверждается копиями договора дарения от 16.06.1982 и свидетельств о праве на наследство по закону от 28.10.2009 и от 16.07.2016 (л.д.16-20).

Таким образом, более 70 лет семья ФИО8, включая истцов по делу, на законных основаниях пользуется всем земельным участком в прежних границах, используя его по назначению, что подтверждается актом проверки соблюдения земельного законодательства Управления Росреестра по Смоленской области от 17.06.2010, а так же оплачивают земельный налог от площади 1584 кв.м. (л.д.10, 11-12).

В соответствии с Федеральным законом РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и учитывая, что право собственности наследодателя Семенова Н.И. на все домовладение возникло в 1979 году, а у его покойной дочери ФИО11 (наследниками которой по закону являются Стеблянко Н.Н., Семёнова В.В. и Деменков В.И.) - в 1982 году, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, к истцам при переходе права собственности на жилой дом <адрес> перешло и право на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежних собственников строения, то есть право постоянного (бессрочного) пользования всем земельным участком.

Однако администрацией МО «Гагаринский район» Смоленской области истцам фактически было отказано в бесплатном предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка (л.д.9), что не соответствует требованиям закона, ибо одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ).

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок, расположенный при доме <адрес> границы этого участка определены по забору, спора о границах участка нет, однако местоположение его границ согласовано органом местного самоуправления 16 июня 2010 года площадью 1583 кв.м. (л.д. 34-39, 40-53).

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Поскольку Стеблянко Н.Н., Яковлева М.Н., Семёнова В.В. и Деменков В.И. являются собственниками домовладения и пользуются на законных основаниях всем земельным участком в прежних границах и в целях его непосредственного назначения, спора по границам испрашиваемого земельного участка не имеется, суд находит их требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск Стеблянко Н.Н., Яковлевой М. Н., Семёновой В. В. и Деменкова В. И..

Признать право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., в следующих долях: за Стеблянко Н.Н. на 13/18 долей, за Яковлевой М. Н. на 3/18 доли, за Семёновой В. В. на 1/18 долю и за Деменковым В. И. на 1/18 долю.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области.

Председательствующий И.Н. Нахаев