Решение по делу № 2-2101/2022 от 15.04.2022

УИД: 92RS0002-01-2022-001893-64

Дело №2-2101/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года                                   г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

    при участии секретаря     Сластиной Л.А.

    истца     Ильиной О.В.

    представителя ответчика     Иншекова Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной О.В. к Куликову А.В. о взыскании денежных средств, процентов за пользования чужими денежными средствами, -

установил:

Ильиной О.В. обратился с иском к Куликову А.В. о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, просит взыскать с ответчика денежные средства, переданные по предварительному договору, в размере 885 585 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 258 268, 09 руб. Требования мотивированы тем, что в сентябре 2017 года истец вступила в партнерские отношения с Куликовым А.В., заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения №20. Ответчику были переданы денежные средства, что подтверждается расписками. По предварительному договору обязательства ответчиком не выполнены, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, о чем подал заявление.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что ответчик извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 08 сентября 2017 года между Куликовым А.В. и Ильиной О.В. заключен предварительны договор, предметом которого является заключение в будущем договора купли-продажи доли домовладения по адресу <адрес>

Пунктом 3.1 установлена продажная цена в размере 912 975 руб.

Согласно пункту 4.1.3 договора, жилой дом Куликов А.В. обязуется ввести в эксплуатацию не позднее четвертого квартала 2017 года, после чего передать долю домовладения в собственность.

Из материалов дела следует, что истцом переданы ответчику во исполнение указанного выше предварительного договора 885 585 руб., данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Принимая во внимание, что до настоящего времени основной договор не заключен, ни одна из сторон не направила второй стороне предложение заключить основной договор, суд приходит к выводу, что обязательства сторон по договору прекращены.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Учитывая, что какие-либо договорные обязательства между сторонами прекращены, ответчик обязан вернуть истцу полученные по договору денежные средства с момента прекращения обязательств, т.е. с 31 августа 2020 года.

Доказательств того, что жилой дом введен в эксплуатацию и незаключение основного договора имело место по вине истца, ответчиком не представлено.

Статьей 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания исковых требований и возражений.

Принимая во внимание, что ответчиком обязательства по возврату денежных средств не исполнены, истец имеет права требовать взыскания денежных средств, оплаченных по договору, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31 августа 2020 года и по 22 марта 2021 года, как указано в расчете истца.

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 258 268, 09 руб.

Расчет истца ответчиком также не оспаривался.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования Ильиной О.В. к Куликову А.В. о взыскании денежных средств, процентов за пользования чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с Куликова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Ильиной О.В. денежные средства, оплаченные по договору, в размере 885 585 руб. (восемьсот восемьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят руб.)

Взыскать с Куликова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Ильиной О.В. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 января 2018 года по 13 апреля 2022 года в размере 258 268, 09 руб. (двести пятьдесят восемь тысяч двести шестьдесят восемь руб.)

Взыскать с Куликова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Ильиной О.В. судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 13 919 руб. (тринадцать тысяч девятьсот девятнадцать).

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца в момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен 31 мая 2021 года.

Председательствующий                             Блейз И.Г.