Решение от 15.07.2015 по делу № 2-4665/2015 от 14.04.2015

Дело № 2–4665/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года г. Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи     Артюховой Э.В.,

при секретаре                             Ковалевой Е.И.,

с участием судебного пристава – исполнителя Малявко С.Н.,

заинтересованного лица - Р..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нагорного В.В. о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права,

УСТАНОВИЛ:

Нагорный В.В. обратился с указанным заявлением в суд, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 85 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и Государственным контрактом № 4 от 27.12.2013 на оказание услуг по оценке имущества, заключенным между Управлением ФССП по Брянской области и ООО «Рязанский центр экспертизы и оценки «Олимп», постановлением об участии специалиста в исполнительном производстве от 03.12.2014, заявкой на оценку арестованного имущества от 03.12.2014 г. ООО «Рязанский центр экспертизы и оценки «Олимп» произвело оценку рыночной стоимости двухкомнатной квартиры общей площадью <...> м, расположенной на пятом этаже кирпичного дома по адресу: <адрес>. В соответствии с отчетом от 26.12.2014 г. № 144НБ4980 рыночная стоимость указанного объекта недвижимости для реализации арестованного имущества с торгов по состоянию на 26.12.2014 г. составила <...> Постановлением судебного пристава - исполнителя от 31.03.2015 об оценке вещи или имущественного права в рамках исполнительного производства от 26.07.2012 №... отчет был принят. Представитель Нагорного В.В. был ознакомлен с указанным постановлением 02.04.2015 г., а с отчетом 09.04.2015 г. С указанной выше оценкой заявитель не согласен, считает ее заниженной, полагает, что в результате принятия такой оценки нарушаются имущественные права заявителя, поскольку выручка от реализации арестованного имущества предопределяет остаток долга заявителя. На основании изложенного заявитель просит суд признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по ОИП Управления ФССП России по Брянской области Х. от 31.03.2015 г. об оценке вещи или имущественного права по исполнительному производству от 26.07.2012 г. №...

Нагорный В.В. и его представитель в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судебный пристав – исполнитель Малявко С.Н., заинтересованное лицо Р. в судебном заседании заявленные требования не признали, просили суд в удовлетворении заявления Нагорного В.В. отказать.

Представитель ООО «Рязанский центр экспертизы и оценки «Олимп» в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.2 ст. 257 ГПК РФ неявка в судебное заседание кого-либо из указанных в части первой настоящей статьи лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.

Суд, выслушав судебного пристава – исполнителя, заинтересованное лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему:

26.07.2012г. судебным приставом – исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области возбуждено исполнительное производство №... в отношении Нагорного В.В. на основании исполнительного листа выданного Брянским районным судом Брянской области, предметом исполнения по которому является задолженность в размере <...>.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем арестовано имущество должника, указанное в акте о наложении ареста (описи имущества) от 24.10.2012г., а именно двухкомнатная квартира общей площадью <...> м, расположенная на пятом этаже кирпичного дома по адресу: <адрес>.

31.03.2015г. постановлением судебного пристава-исполнителя принят отчет об оценки от 26.12.2014 г. № 144НБ4980 ООО «Рязанский центр экспертизы и оценки «Олимп», по которому рыночная стоимость двухкомнатной квартиры общей площадью <...> м, расположенной на пятом этаже кирпичного дома по адресу: <адрес> для реализации арестованного имущества с торгов по состоянию на 26.12.2014 г. составила <...>

Согласно ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Рыночная стоимость, определенная в отчете, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчета, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Пунктом 26 Приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 20 июля 2007 года N 256 "Об утверждении федерального стандарта оценки "общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" установлено, что итоговая величина рыночной стоимости или иной стоимости объекта оценки, за исключением кадастровой, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если с даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.

Положениями ч. 8 ст. 85 Закона об исполнительном производстве установлено, в случае истечения срока, в течение которого рыночная стоимость объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть рекомендована для совершения сделки, в течение одного месяца со дня истечения указанного срока проводится повторная оценка имущества должника.

Из системного толкования приведенных правовых норм следует, что отчет об оценке, принятый судебным приставом-исполнителем и указанный им в постановлении об оценке вещи или имущественного права является рекомендуемым до истечения шестимесячного срока, после истечения которого, указанный отчет не может быть использован для совершения сделки.

Отчет об оценке имущества должника, положенный в основу оспариваемого постановления составлен 26.12.2014 г..

Последним днем срока, в течение которого итоговая величина стоимости объектов оценки является рекомендуемой, приходится на 26.06.2015 г., а, следовательно, после этой даты необходимо в силу Закона проведение повторной оценки спорного имущества.

Как следует из материалов дела 15.07.2015 г. судебным приставом-исполнителем принято постановление об участии специалиста в исполнительном производстве для оценки вышеназванной квартиры в связи с истечением срока действия отчета об оценки от 26.12.2014 г. № 144НБ4980 ООО «Рязанский центр экспертизы и оценки «Олимп».

Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Принимая во внимание, что отчет об оценки имущества потерял свою актуальность, использован в целях реализации арестованного имущества быть не может, утрачивает юридическую силу, следовательно, постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по ОИП Управления ФССП России по Брянской области от 31.03.2015 г. об оценке вещи или имущественного права по исполнительному производству от 26.07.2012 г. №13882/12/33/32 в основу которого лег указанный отчет, нельзя признать незаконным, так как оно не нарушает права и свободы заявителя.

По правилам ч.4 ст.258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░