Решение по делу № 2-856/2021 от 28.06.2021

Дело (УИД) №RS0№-22

Производство №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2021 года <адрес>

Киришский городской федеральный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дуяновой Т.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием заместителя Киришского городского прокурора ФИО7, истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что по договору коммерческого найма истец является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, Киришский муниципальный район, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данном жилом помещении как супруг истца был зарегистрирован ответчик, который фактически в настоящий момент в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей там нет, ответчик выехал в неизвестном для истца направлении, похитив вещи истца, о чём она сообщила в полицию, его розыск должного результата не принесли. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда брак между истцом и ответчиком прекращён. Истец единолично несёт бремя содержания жилого помещения как добросовестный наниматель, содержит жилое помещение в надлежащем порядке, своевременно и единолично оплачивает коммунальные платежи. Ответчик в спорной комнате не проживает, никаких обязанностей по содержанию квартиры не несёт, а потому истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 2-3).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчику неоднократно были направлены судебные извещения, однако по вторичному вызову за получением судебного извещения в почтовое отделение ответчик так и не явился, тем самым отказался, от вручения судебного извещения (л.д. 85).

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат ФИО8, действующая на основании ордера № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84), в судебном заседании возражала против заявленных истцом требований, в связи с неизвестностью позиции ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация муниципального образования Киришского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 51), однако в суд представитель не явился, направил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 42, 43, 44, 45).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 86), однако в суд представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил, отзыв на исковое заявление не представил.

Заслушав лиц, участвующих в деле, в том числе заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил ст. 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Согласно п. 32 указанного постановления при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Киришский муниципальный район <адрес>, действующей от имени МО Киришский муниципальный район <адрес>, в лице начальника жилищного отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации МО Киришский муниципальный район <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключён договор найма жилищного фонда коммерческого использования №к, согласно которому наймодатель передаёт нанимателю за плату во временное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, жилой площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, для проживания в нём, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг: газоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление) (п. 2). Договор заключается сроком на 3 года и действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 11) (л.д. 6-8).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> муниципальный район <адрес>, действующей от имени МО <адрес> муниципальный район <адрес>, в лице начальника жилищного отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации МО Киришский муниципальный район <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) было заключено дополнительное соглашение к договору найма жилищного фонда коммерческого использования №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пп 4 п. 1 договора найма жилищного фонда коммерческого использования от ДД.ММ.ГГГГ №-к изложен в новой редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> муниципальный район <адрес>, в лице начальника жилищного отдела комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации МО Киришский муниципальный район <адрес> (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) было заключено дополнительное соглашение к договору найма жилищного фонда коммерческого использования №-к от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому п. 11 части V изложен в следующе редакции: настоящий договор заключён на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращён на основании решения № городского суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ № Отделом записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования <адрес> муниципальный район <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака бланк серии I-ВО № (л.д. 5), что также явствует из сведений Отдела записи актов гражданского состояния Администрации МО <адрес> муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, 748, 749 (л.д. 58).

В соответствии со справкой формы №, выданной МП «Жилищное хозяйство» МО «<адрес> муниципального района» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, принадлежащем МО <адрес> муниципальный район <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании выданного администрацией МО «<адрес> муниципальный район» договора коммерческого найма №-к от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ФИО1 по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 (член семьи (муж)), ФИО2 (член семьи (дочь)) (л.д. 4, 39).

По данным ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства (имеет разрешение на временное проживание) по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Согласно акту, составленному МП «Жилищное хозяйство» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО2, на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ со слов ФИО9 в комнате проживает она с дочерью ФИО2 (л.д. 40).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено, и в отсутствие опровергающих доказательств приведённых истцом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>, комната 75.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере № руб. 00 коп..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере <адрес> руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде через Киришский городской федеральный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья