Решение по делу № 2-4045/2021 от 08.04.2021

                                                                                        УИД № 72RS0014-01-2021-006185-34

Дело № 2-4045/2021

З А О Ч Н О Е       Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                    8 ноября 2021 г.

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е. М.

при секретаре Секисовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берсеневой Надежды Людвиговны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, Никитиной Татьяне Павловне, Муравенкову Сергею Павловичу об установлении границ земельного участка, внесении сведений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам с учетом уточнений от 01.06.2021 года просит установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенный по <адрес> в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

           Внести сведения о границах и площади земельного участка в единый государственный реестр недвижимости в вышеуказанных координатах.

           Мотивирует требования тем, что она является собственником в праве общей долевой собственности, <данные изъяты> доли в праве, на земельный участок с кадастровым №, расположенного по <адрес>, на основании договора дарения доли жилого дома № от 07.04.2000 г., выписки из похозяйственней книги от 22.06.2010 г. Ране земельный участок и жилой дом принадлежали ее маме ФИО1. Собственник <данные изъяты> доли в земельном участке и жилом доме не известен права на дом и землю ни за кем не зарегистрированы, на территории земельного участка кроме истицы никто не проживает и не проживал. В 2020 году Берсеневой Н.Л. был подготовлен межевой план по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым № расположенного по <адрес>, фактическая площадь составляет 1146 кв.м..Истцом было подано заявление в орган кадастрового учета, о кадастровом учете изменений характеристик земельного участка в части площади и местоположения границ земельного участка. По результатам рассмотрения заявление было выдано уведомление о приостановлении кадастрового учета, по причине того, что с заявлением обратился один из сособственников земельного участка, который находится в общей долевой собственности, поэтому она обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. В частности, предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 25 части 1 статьи 26 Закона о регистрации недвижимости осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если при установлении границ земельного участка нарушен установленный федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ установленными в порядке разрешения земельного спора или признания при выполнении комплексных кадастровых работ местоположения границ земельного участка спорным.

Согласно пункту 7 части 2 статьи 14 Закона о регистрации недвижимости основанием для осуществления государственного кадастрового учета является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Согласно части 12 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

В соответствии с частью 13 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости форма и требования к подготовке межевого плана устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Форма и требования к подготовке межевого плана утверждены приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении нормы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Согласно пункту 85 Требований в акт согласования местоположения -границ земельного участка включаются также сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, в отношении которого в результате кадастровых работ оформляется акт согласования. Обозначение характерных точек границы такого земельного участка указывается от соответствующей начальной точки до этой же точки например, от точки н1 до точки н1).

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии частями 8, 9 статьи 22 Закона о регистрации недвижимости местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, го есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения об уточненной площади земельного участка в соответствии с частью 4 статьи 18 Закона о регистрации недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов, представленных заявителем.

В соответствии с положениями пункта 5 части 2 статьи 14, статьи 58 Закона о регистрации недвижимости вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым № находится в общей долевой собственности. В ЕГРН имеются сведения о праве общей долевой собственности (доля в праве - <данные изъяты>) Берсеневой Н.Л. на земельный участок с кадастровым №. Заявлений о кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым № от остальных собственников в Управление не представлено.

Собственником <данные изъяты> земельного участка значится ФИО2, который умер, его наследниками являются Никитина Т.П., Муравенков С.П.., которые в наследство в отношении земельного участка не вступили.

С целью установления границы земельного участка с истец обратился в кадастровому инженеру ФИО3, которой был составлен межевой план с указанием границ.

Истцом было подано заявление в орган кадастрового учета, о кадастровом учете изменений характеристик земельного участка в части площади и местоположения границ земельного участка. По результатам рассмотрения заявление было выдано уведомление о приостановлении кадастрового учета, по причине того, что с заявлением обратился один из сособственников земельного участка, который находится в общей долевой собственности.

В результате того, что Берсенева Н.Л. не может реализовать свои права собственности на земельный участок и поставить его на государственный кадастровый учет по межеванию суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области регистрирующий орган и не является правообладателем спорного недвижимого имущества и не относится к кругу лиц, вступающих в гражданско-правовые отношения по недвижимому имуществу, надлежащим ответчиком не является, требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

Требования о внесении сведений в ЕГРН удовлетворению не подлежат, так как, решение суда является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Берсеневой Надежды Людвиговны – удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, площадью 1146 кв.м. категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства в координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установленных согласно межевого плана, выполненного кадастровым инженером ФИО3 от 18.06.2020 года.

В остальной части иска – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 15 ноября 2021 года.

Председательствующий судья        (подпись)           Е.М. Сидоренко

Копия верна

Подлинник решения, определения подшит

в гражданское дело № 2-__________/______

Дело хранится в Ленинском районном суде г. Тюмени

Решение, определение     вступило в законную силу

«_____»________________________20____года

Судья:                Е.М. Сидоренко

Секретарь            М.А.Минаева