Решение по делу № 2-2923/2023 от 14.04.2023

УИД 74RS0№-21

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Щелокова И.И.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухиной Татьяны Николаевны к Габовой Елене Юрьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО2, к Габову Николаю Егоровичу, обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «ОНИКС», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Дом Сервис», обществу с ограниченной ответственностью«Управляющая компания Златоград»,обществу с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», акционерному обществу «Златоустовский машиностроительный завод», муниципальному унитарному предприятию «Водоснабжение Златоустовского городского округа» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Золотухина Т.Н. обратилась в суд с иском к Габовой Е.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнейФИО2, к Габову Н.Е., ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ОНИКС», ООО УК «Дом Сервис»,ООО «УК Златоград», ООО «Златоустовский «Водоканал», АО «Златмаш», МУП «Водоснабжение ЗГО», об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом того, что Золотухина Т.Н., Габов Н.Е., Габова Е.Ю., ФИО7 являются собственниками по 1/4 доли каждый в указанном жилом помещении; обязать ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «ОНИКС», ООО УК «Дом Сервис»,ООО «УК Златоград», ООО «Златоустовский «Водоканал», МУП «Водоснабжение ЗГО»,АО «Златмаш» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 4-5, 25-26).

В обоснование заявленных требований указано, что истец, ответчики Габова Е.Ю., Габов Н.Е., ФИО7 являются собственниками 1/ 4 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по указанному адресу проживают ответчики, которые не производят оплату коммунальных услуг. Истец проживает по адресу: <адрес>, на основании договора аренды. Соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с чем истец полагает, что соответствующий порядок и разделение лицевых счетов должно быть произведено в судебном порядке.

Истец Золотухина Т.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Габова Е.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.103); ранее при рассмотрении дела против удовлетворения исковых требований не возражала.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Новатэк-Челябинск» (далее – ООО «Новатэк-Челябинск») (л.д. 47).

Представители ответчиковООО «Златоустовский «Водоканал», АО «Златмаш», ООО «ЦКС», ООО УК «Дом сервис», ООО «Оникс», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «УК Златоград», МУП «Водоснабжение ЗГО»,ООО «Новатэк-Челябинск»,ответчик Габов Н.Е. в ходе судебного разбирательства участия не принимали, будучи надлежащим образом извещёнными о дате и времени слушания дела, письменных отзывов на исковое заявление не представили (л.д. 104-110).

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 6.1, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями п. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пп. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в частности, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Семейным кодексом Российской Федерации (далее – СК РФ) устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривалось сторонами, собственниками по 1/4 доли каждый относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Золотухина (до смены фамилии Габова) Т.Н., Габова Е.Ю., ФИО7, Габов Н.Е. ( л.д. 62-67).

Также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ истец Золотухина Т.Н., ответчики Габова Е.Ю., ФИО7, Габов Н.Е. ( л.д. 34-37).

Согласно акта о рождении родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются Габов Н.Е. и Габова Е.Ю. (л.д.47).

В ходе судебного разбирательства также установлено и сторонами не оспаривалось, что в спорном жилом помещении какие-либо иные лица, кроме обозначенных выше, на регистрационном учёте не состоят.

Согласно сведениям ООО «ЦКС», относительно вышеуказанного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на имя Габовой Е.Ю. открыт лицевой счёт №, начисление платы за услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами осуществляется из расчёта четырех зарегистрированных лиц (л.д. 38).

Как следует из ответа ООО «Уралэнергосбыт», на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения расчётов за потребляемую электроэнергию открыт лицевой счёт № на имя Габовой Е.Ю.,начисление за бытовое потребление производится в соответствии с показаниями прибора учета электрической энергии, а при их отсутствии в соответствии с пунктом59 Правил предоставления коммунальных услуг (л.д.55).

Согласно ответа ООО «Златоустовский Водоканал», начисления за услуги водоотведения по адресу: <адрес>, производятся с использованием лицевого счета №,открытого на имя Габовой Е.Ю. (л.д. 58).

В соответствии с извещением об оплате ООО «УК Златоград»,на имя Габовой Е.Ю. по адресу: <адрес>, открыт лицевой счёт №, в структуру платежа входит: обслуживание и ремонт ОИ МКД, газовое оборудование, ВО при СОИ, ХВС при СОИ, Эл\Эн при СОИ, тепловая энергия для нужд ГВС, теплоноситель ГВС, целевой сбор, обслуживание специального счета капремонта, взнос в фонд капитального ремонта (л.д.18).

Согласно извещения об оплате,АО «Златмаш» открыт лицевой счет № на имя Габовой Е.Ю., производятся начисления по за тепловую энергию поставленную относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( л.д.19).

Как следует из ответа ООО «Новатэк-Челябинск» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является газифицированным; договор на поставку газа за № заключён с Габовой Е.Ю., на имя которой открыт лицевой счёт за тем же номером (л.д. 71).

Вместе с тем, суд учитывает, что сведения о коммунальных услугах, поставщиками которых в настоящее время являются ООО УК «Дом Сервис», ООО «Оникс»,МУП «Водоснабжение ЗГО»в материалах дела отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к указанным ответчикам надлежит отказать.

Доказательств, подтверждающих достижение между сособственниками соглашения о порядке внесения платы за содержания жилья и коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме, за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сторонами в распоряжение суда не предоставлено.

На основании приведённых выше правовых норм, обязанность по содержанию жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, принадлежащего на праве общей долевой собственности Золотухиной Т.Н., Габовой Е.Ю., Габову Н.Е., ФИО2 в части внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, лежит на собственниках пропорционально их долям вправе собственности на квартиру.

Учитывая, что Золотухина Т.Н., Габова Е.Ю., Габов Н.Е., ФИО7 являются сособственниками спорного жилого помещения, в силу чего имеют равные права и несут равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным определить порядок внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по которому Золотухина Т.Н., Габова Е.Ю., Габов Н.Е., ФИО7 оплачивают начисления в размере 1/4 доли каждый от всех начисленных платежей.

Для реализации указанного порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, применительно к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, суд полагает необходимым обязать ООО «ЦКС», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «УК Златоград», ООО «Златоустовский «Водоканал», АО «Златмаш, ООО «Новатэк-Челябинск»с момента вступления настоящего решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения, производить начисления и расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно установленным долям и выдавать платежные документы на имя Золотухиной Т.Н., Габовой Е.Ю., Габова Н.Е., ГабовойА.Н.

При этом суд также учитывает, что само по себе наличие в спорном жилом одного энергопринимающего устройства, а также индивидуальных приборов учета холодного водоснабжения не препятствует выдаче отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию, холодное водоснабжение, поскольку законом (ЖК РФ) не предусмотрено условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги.

При предоставлении кому-либо из сособственников льгот по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, начисление платы с учетом этой льготы должно производиться на соответствующий счет, открытый на имя лица, являющегося получателем льготы.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 103, 198-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотухиной Татьяны Николаевны (паспорт №) удовлетворить частично.

Произвести раздел лицевых счетов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу<адрес>, согласно которому:

Золотухина Татьяна Николаевна (паспорт №) оплачивает по 1/4 доли от размера платежей за жилое помещение и коммунальные услуги;

Габов Николай Егорович (паспорт № ) оплачивает по 1/4 доли от размера платежей за жилое помещение и коммунальные услуги;

Габова Елена Юрьевна (паспорт №) оплачивает по 1/4 доли от размера платежей за жилое помещение и коммунальные услуги;

ФИО7 (свидетельство о рождении: №) оплачивает по 1/4 доли от размера платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение суда является основанием для осуществления обществом с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса», обществом с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Златоград»,обществом с ограниченной ответственностью «Златоустовский «Водоканал», акционерным обществом «Златоустовский машиностроительный завод», обществом с ограниченной ответственностью «НОВАТЭК-Челябинск»начислений в соответствии с приведенным выше порядком и размером участия обозначенных лиц в указанных расходах.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Золотухиной Татьяне Николаевне отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Златоустовский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: И.И. Щелоков

Мотивированное решение по делу изготовлено 06.09.2023