Решение по делу № 33-9117/2023 от 12.11.2023

Советский районный суд г.Махачкалы

Судья ФИО2

Дело №

УИД 05RS0№-08

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 декабря 2023 года, №

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе председательствующего ФИО11,

судей ФИО10 и ФИО3

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан о взыскании субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в Республике Дагестан и компенсации судебных расходов,

по апелляционной жалобе представителя Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД ФИО8 на решение Советского районного суда г.Махачкалы РД от <дата>г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан ФИО10, выслушав объяснения представителя Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан ФИО5, просившего отменить решение, возражения представителя истца ФИО6, просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД о взыскании субсидии на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в Республике Дагестан и компенсации судебных расходов. В обоснование указал, что между ним и ПАО Сбербанк <дата>г. заключен кредитный договор №, по которому он обязуется приобрести недвижимость, а именно квартиру.

Согласно договору купли-продажи квартиры он приобрел у гражданина ФИО7 квартиру по адресу: РД, <адрес> кадастровым номером: 05:46:000017:533.

На сегодняшний день обязательства по уплате основного долга и процентов выполнены им полностью, задолженности по кредиту нет.

Он обратился к ответчику с необходимым пакетом документов и заявлением от <дата> по вопросу предоставления бюджетной субсидии, однако истцу ничего не выплатили.

Согласно ответу от <дата>, полученному из Министерства строительства и жилищного хозяйства РД, он значится в реестре получателей бюджетных субсидий.

В соответствии с пунктом 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного постановлением Правительства РД от <дата> №, бюджетная субсидия предоставляется гражданину в порядке очередности ежеквартально в течение пяти лет пользования кредитом начиная с даты подачи заявления.

Согласно расчетам, произведенным на основании предоставленных справок, подтверждающих уплату кредита и процентов за пользование им в соответствии с условиями договора, по состоянию на <дата> размер бюджетной субсидии, полагающейся ему составляет 256 806 руб., также просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Решением Советского районного суда г.Махачкалы РД от <дата>г. постановлено:

«Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан в пользу ФИО1 субсидию на оплату части процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в Республике Дагестан в размере 256 806 рублей, а также компенсацию судебных расходов на оплату услуг представителя сумму в размере 15000 рублей, итого взыскать 271806 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать».

В апелляционной жалобе представитель ответчика ФИО8 просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обоснование жалобы указывает, что суд, сославшись на пункт 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного постановлением Правительства РД от <дата> №, проигнорировал понятие «очередность» предоставления данной субсидии, которая будет предоставлена согласно дате подаче заявления и финансировании указанной программы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

Постановлением Правительства РД от <дата> № «Об утверждении государственной программы РД «Развитие жилищного строительства в Республике Дагестан» утверждена программа «Оказание мер государственной поддержки отдельным категориям граждан», которая направлена на оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан, в том числе с учетом исполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.

Мероприятия по предоставлению гражданам субсидий из республиканского бюджета Республики Дагестан на оплату части процентов по ипотечным кредитам, предоставленным с целью приобретения (строительства) жилого помещения на территории республики реализуется Минстроем РД.

В соответствии с приложением № к программе «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» разработано Положение «О порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам», согласно которому бюджетная субсидия предоставляется гражданам в случае получения ими ипотечного жилищного кредита для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве приобретения жилого помещения на первичного и вторичном рынках жилья; строительства индивидуального жилого дома и используется на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.

Бюджетная субсидия предоставляется гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условий в целях повышения доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения, в том числе с учетом качества жилищного обеспечения жильем отдельных категорий, граждан, используется только на компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным с целью приобретения жилого помещения.

Согласно п. 16 Положения о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного Постановлением Правительства РД от <дата> № бюджетная субсидия предоставляется гражданину в течение 5 лет пользования кредитом, начиная с даты подачи заявления.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 заключил с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор № от <дата>г. по программе «приобретение готового жилья» с предоставлением ему суммы в размере 1040000 руб. на приобретение квартиры.

Истцом с использованием средств указанного ипотечного кредита приобретена в собственность квартира общей площадью 64,9 кв. м., по адресу: РД, г. Махачкала, <адрес> кадастровым номером 05:46:000017:533, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата>

Заявление о включении в список получателей бюджетной субсидии на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам подано ФИО1 <дата>.

Он включен в реестр лиц, имеющих право на получение бюджетной субсидии, утвержденный приказом Минстроя РД, фамилия его значится в списке книги регистрации заявлений под номером 966.

В соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам за пятилетний период (с 2015 по 2020 гг.) по предоставленной справке о суммах уплаченных платежей и счет исполнения обязательств по ипотечному кредиту истцу ответчиком начислены субсидии на оплату процентов в размере 256 806 руб.

Указанный размер субсидии не оспаривался стороной ответчика.

Как видно из представленных документов ипотечный кредит истцом уже погашен, а ответчиком взятое на себя обязательство по выплате субсидии не исполняется.

В соответствии со ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. По делу не установлено и обстоятельств прекращения обязательств.

Согласно п. 3 ст. 307 ГК РФ при установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Доводы ответчика о том, что по требованию прокуратуры РД от <дата> № Правительству РД было поручено внести в Положение о порядке и условиях предоставления гражданам субсидий на оплату части процентов по ипотечным жилищным кредитам, утвержденного постановлением Правительства РД от <дата>г. изменения, определяющие очередность предоставления субсидии гражданам, не свидетельствует о внесении таких изменений.

Указанные выше положения о предоставлении бюджетной субсидии не ставятся в зависимость от очередности постановки на учет и размера выделенных денежных средств. В противном случае не обеспечиваются условия для осуществления гражданами права на жилище, не достигается цель повышения доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения.

Помимо этого, истец обращался за бюджетной субсидией задолго до представления прокурора - <дата>.

С учетом установленных обстоятельств, суд правильно признал исковые требования ФИО9 о выплате бюджетной субсидии для компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту на приобретение (строительство) жилья в РД в размере 256806 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом сложности спора и затраченного времени на подготовку иска и участие в суде, с ответчика в пользу истца взыскано в качестве компенсации расходов на оплату услуг представителя 15000 руб.

Обстоятельства, имеющие значение для дела судом первой инстанции установлены правильно, представленным доказательствам суд дал в решении надлежащую правовую оценку.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность выводов суда и законность судебного акта, постановленного при правильном применении и толковании норм материального права.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Ввиду изложенного и руководствуясь ст.ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

определила:

решение Советского районного суда г.Махачкалы РД от <дата>г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика ФИО8 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента оглашения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3-х месяцев в Пятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи