Решение по делу № 2-295/2015 от 13.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2015 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жуковой А.А., с участием Гаранина Н.М., его представителя Шитикова И.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-295

по иску Гаранина Н.М. к ФГУП «Мослес», Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке бесплатной приватизации,-

установил:

Гаранин Н.М. обратился в суд с иском к ФГУП «Мослес», Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что со 02.06.2014г. он является нанимателем жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании договора социального найма; по данному адресу он зарегистрирован и желает приватизировать занимаемое жилое помещение, однако ответчик рекомендовал реализовать свое право на приватизацию в судебном порядке.

Ответчик – представитель ФГУП «МОСЛЕС» в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Улитинское в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятия решения оставил на усмотрение суда, возражений не имеет.

Выслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании 02.06.2014г. решением генерального директора ФГУП «Мослес» Авсейко С.И. Гаранину Н.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма.

02.06.2014г. между ФГУП «Мослес», действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице Генерального директора Авсейко С.И. и Гараниным Н.М. был заключен договор социального найма за № 1, по условиям которого наймодатель ФГУП «Мослес» передал нанимателю Гаранину Н.М. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в федеральной собственности общей площадью 131,1кв.м, в том числе основной 83,3кв.м по адресу: <адрес> для проживания в нем и регистрации по месту жительства(л.д.19-22).

Основанием заключения договора социального найма послужило решение генерального директора ФГУП «Мослес» о предоставлении жилого помещения от 02.06.2014г. б/н.

С 09.07.2014г. Гаранин Н.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Гаранин Н.М. обращался в ФГУП «Мослес» с заявлением о передаче ему занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, 17.07.2014г. генеральный директор ФГУП «Мослес» Авсейко С.И. ответил, что в настоящее время предприятием проводятся мероприятия по оформлению правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты федерального недвижимого имущества, находящиеся на балансе предприятия и рекомендовал реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в судебном порядке.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, т.е. приватизация жилья представляет собой безвозмездное обращение в собственность граждан жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда, основным принципом приватизации жилья является добровольность.

Согласно ст.2 указанного закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Как следует из материалов дела, истец является нанимателем квартиры, кроме истца в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, согласно справке № 12 от 27.11.2014г., выданной МУП «Агентство рекламы и недвижимости» Гаранин Н.М., ранее проживавший по адресу: <адрес> 03.01.1980г. по 09.07.2014г. своё право на бесплатную приватизацию не использовал.

С учётом требований ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гаранина Н.М. и в части признания за ним права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Гараниным Н.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 131,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева