Решение от 06.02.2015 по делу № 2-896/2015 (2-11197/2014;) от 24.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года Преображенский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочетыговой Ю.В., при секретаре Алимове А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-896/15 по иску Судаковой АВ к Судаковой АА, ГКУ ИС района Гольяново об определении долей в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании ГКУ ИС района Гольяново г. Москвы производить расчет коммунальных платежей соразмерно установленным долям и предоставлять отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам Судаковой АА, ГКУ ИС района Гольяново, которым просит определить доли в оплате ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу <адрес>, обязать ГКУ ИС района Гольяново г. Москвы производить расчет коммунальных платежей соразмерно установленным долям и предоставлять отдельные платежные документы начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно установленным долям. Исковые требования мотивированы тем, что ответственным нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Судакова А.А., с которой истец не имеет совместного хозяйства и общего бюджета, бремя содержания квартиры несет истец, ответчик за квартиру не платит, соглашение по порядку участия в оплате за жилье стороны не достигли, что послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Судакова А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, почтовая корреспонденция возвращается в адрес суда за истечением срока хранения, судом в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Ответчик ГКУ ИС района Гольяново в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не подавал, судом рассмотрено дело в отсутствие данного ответчика.

Представитель третьего лица Департамента Городского Имущества в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, данное жилье является муниципальным.

Ответственным нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Судаковой А.А. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что данное жилое помещение, предоставленное на основании обменного ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Куйбышевским РИК г. Москвы, по договору социального найма передается нанимателю в бессрочное владение и пользование, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи мать – Судакова А.В., являющаяся истцом по делу.

Как следует из материалов дела стороны с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу <адрес>.

С учетом положений ч. 4 ст. 69 ЖК РФ все жители указанной квартиры имеют равные права и обязанности по оплате платы за жилье и коммунальные платежи.

Согласно норм жилищного законодательства, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

На основании ч.4 ст.69, ч.4 и ч.5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, и с учетом разъяснений ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что все жители квартиры в силу ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и ст.682 ГК РФ несут равные права и обязанности по оплате жилой площади и коммунальных услуг, и обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные платежи независимо от фактического проживания или непроживания на жилой площади (п.11 ст.155 ЖК РФ), учитывая также, что требования истца об определении порядка и размера участия лиц, проживающих и зарегистрированных в указанной квартире, в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, обязании предоставлять отдельный платежный документ на оплату за наем жилого помещения, коммунальные услуги соразмерно определенным долям, основаны на законе, чьих либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты квартплаты и коммунальных платежей сторонами не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить требования истца по определению долей в оплате за квартиру и коммунальные платежи и определить доли оплаты истца и ответчика за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными по ? доли у каждого, а также обязать ГКУ ИС района Гольяново г. Москвы ежемесячно производить расчет коммунальных платежей и предоставлять отдельные платежные документы на оплату ежемесячно начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес> соразмерно установленным долям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░:                                    ░░░░░░░░░░ ░.░.