Решение по делу № 2-869/2018 от 19.12.2017

Дело № 2-869/2018    

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2018 года                            г.Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Вардугиной М.Е.

при секретаре Гавриловой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Клюшкиной ФИО10 к Мотовой Зое ФИО9 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Клюшкина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мотовой З.В., в котором с учетом уточнений просила о взыскании задолженности по договору займа № от 16.09.2016 г. по состоянию на 24.01.2018г. в размере 1 381 684 руб., из которых: 500 000 руб. основной долг, 153 684 руб. проценты за пользование займом за период с 01.06.2017 г. по 24.01.2018 г., пени в размере 728 000 руб., а также о взыскании процентов за пользование с 24.01.2018 г. по день фактической уплаты суммы основного долга за период пользования денежными средствами в размере 108% годовых, и с 16.12.2017 г. по день фактической выплаты суммы основного долга пени, исходя из 0,7% от суммы основного долга за каждый день просрочки, о взыскании расходов на оказание представительских услуг в размере 10 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 11 394,84 руб., обращении взыскания на залоговое имущество, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества: – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), кВ. 1, в размере 500 000 руб.; - хозяйственной постройки, общей площадью 167,6 кв.м., расположенной по адресу: (адрес) размере 500 000 руб., - земельного участка, площадью 381 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), участок западнее (адрес), в размере 200 000 руб.; - земельного участка, площадью 1221 кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кВ. 1 в размере 500 000 руб.

В обосновании иска указала, что она 16.09.2016 г. между Клюшкиной Н.А. и Мотовой З.В. был заключен договор займа № 1, в соответствии с которым ей был предоставлен заем на сумму 500 000 руб., сроком до 16.09.2017 г., под 108 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору между сторонами 16.09.2017 г. был заключен договор ипотеки - залога вышеуказанного недвижимого имущества. Однако, поскольку ответчик нарушает условия по возврату денежных средств, у нее перед истцом, являющегося владельцем закладной на квартиру, образовалась задолженность.

В судебном заседании истец представитель истца Емельянов ФИО11, действующий на основании доверенности, и представитель ответчика Мотов ФИО12, действующий на основании доверенности, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения между истцом и ответчиком, по условиям которого:

1.    Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу в срок до 31.07.2018 г. денежные средства в размере: 500 000 руб. – сумма займа, 376 809 руб. - проценты за пользование займом не выплаченные и начисленные за период с 15.11.2017 г. по 31.07.2018 г. в следующем порядке:

- 15 000 руб. – до 31.03.2018 г.

- 30 000 руб. – до 30.04.2018 г.

- 30 000 руб. – до 31.05.2018 г.

- 30 000 руб. – до 30.06.2018 г.

- 771 809 руб. – до 31.07.2018 г.

2.    Ответчик имеет право в любой момент произвести окончательные расчет с Истцом, возвратив сумму займа в размере 500 000 руб., не уплаченные проценты за пользование займом и начисляемые с 15.11.2017 г. по день фактического возврата суммы займа из расчета 96 % годовых от суммы займа.

3.    В случае нарушения условий мирового соглашения Ответчиком, с Ответчика взыскивается: сумма займа в размере 500 000 руб., проценты за пользование займом начисляемые на сумму займа с 15.11.2017 г. исходя из договорной процентной ставки 96 % годовых от суммы займа по день фактической выплаты суммы займа, а так же штрафные проценты 0,7 % в день от суммы займа за каждый день просрочки, по день фактической выплаты суммы займа.

4.    В случае нарушений условий мирового соглашения с Ответчика взыскиваются денежные средства в соответствии с условиями п. 3 настоящего соглашения, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно:

- квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 64,8 кв.м., Этаж: 1, кадастровый (или условный номер) №, расположенная по адресу: Россия, (адрес) установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб.;

- хозяйственная постройка, назначение: жилое. Площадь: общая 167,6 кв.м.. Этажность: 2, кадастровый (или условный номер) №, расположенная по адресу: Россия, (адрес) установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения огородничества. Площадь: 381 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, расположенный по адресу: Россия, (адрес), участок западнее (адрес) с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 200 000 (двести тысяч) руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1221 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, расположенная по адресу: Россия, (адрес) установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб.;

5.    Ответчик возмещает Истцу до 31.07.2018 г. расходы в размере: 11 394 руб. 84 коп. по оплате государственной пошлины и 10 000 руб. за представительские расходы.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, после чего стороны подтвердили намерение заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. При утверждении мирового соглашения производство по делу согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению.

Принимая во внимание, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд полагает, что данное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу по иску Клюшкиной ФИО14 к Мотовой ФИО13 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Клюшкиной ФИО15 в лице ее представителя Емельянова ФИО16, действующего на основании доверенности с полными процессуальными правами и ответчиком Мотовой Зоей ФИО17 в лице ее представителя Мотова ФИО18, действующего на основании доверенности с полными процессуальными правами, по условиям которого:

1.    Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик возмещает Истцу в срок до 31.07.2018 г. денежные средства в размере: 500 000 руб. – сумма займа, 376 809 руб. - проценты за пользование займом не выплаченные и начисленные за период с 15.11.2017 г. по 31.07.2018 г. в следующем порядке:

- 15 000 руб. – до 31.03.2018 г.

- 30 000 руб. – до 30.04.2018 г.

- 30 000 руб. – до 31.05.2018 г.

- 30 000 руб. – до 30.06.2018 г.

- 771 809 руб. – до 31.07.2018 г.

2.    Ответчик имеет право в любой момент произвести окончательные расчет с Истцом, возвратив сумму займа в размере 500 000 руб., не уплаченные проценты за пользование займом и начисляемые с 15.11.2017 г. по день фактического возврата суммы займа из расчета 96 % годовых от суммы займа.

3.    В случае нарушения условий мирового соглашения Ответчиком, с Ответчика взыскивается: сумма займа в размере 500 000 руб., проценты за пользование займом начисляемые на сумму займа с 15.11.2017 г. исходя из договорной процентной ставки 96 % годовых от суммы займа по день фактической выплаты суммы займа, а так же штрафные проценты 0,7 % в день от суммы займа за каждый день просрочки, по день фактической выплаты суммы займа.

4.    В случае нарушений условий мирового соглашения с Ответчика взыскиваются денежные средства в соответствии с условиями п. 3 настоящего соглашения, путем обращения взыскания на заложенное имущество, а именно:

- квартиру, назначение: жилое, площадь: общая 64,8 кв.м., Этаж: 1, кадастровый (или условный номер) № расположенная по адресу: Россия, (адрес) установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб.;

- хозяйственная постройка, назначение: жилое. Площадь: общая 167,6 кв.м.. Этажность: 2, кадастровый (или условный номер) № расположенная по адресу: Россия, (адрес) установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения огородничества. Площадь: 381 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, расположенный по адресу: Россия, (адрес), участок западнее (адрес) с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 200 000 (двести тысяч) руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1221 кв.м., кадастровый (или условный номер) №, расположенная по адресу: Россия, (адрес) установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 500 000 (пятьсот тысяч) руб.;

5.    Ответчик возмещает Истцу до 31.07.2018 г. расходы в размере: 11 394 руб. 84 коп. по оплате государственной пошлины и 10 000 руб. за представительские расходы.

    Производство по делу по иску Клюшкиной ФИО19 к Мотовой ФИО20 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Калининский районный суд (адрес) в течение 15 дней.

Председательствующий: М.Е. Вардугина