Решение по делу № 2-830/2021 от 04.03.2021

Гр.<адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 5 апреля 2021г.

Каспийский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гамзатова Я.Б.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Камилова А.С.,

при ведении протокола судебного заседания Рамазановой З.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Манатовой Т. А. к Джанмирзаеву А. С., Катамадзе Г. С. и Хурцидзе Ш. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Манатова Т.А. обратилась в суд с иском к Джанмирзаеву А.С., Катамадзе Г.С. и Хурцидзе Ш.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником частного жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Ответчики не являются ее родственниками и она с ними незнакома, они был прописаны в доме ее покойным супругом в 1994 году.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать ОВМ МВД РФ по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Манатова Т.А. надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, от представителя истца Манатовой А.Б. в суд поступило заявление в котором она просила рассмотреть данное дело без ее участия и без участия ее доверителя.

Ответчики Джанмирзаев А.С., Катамадзе Г.С. и Хурцидзе Ш.Н. и третье лицо ОВМ ОМВД России по <адрес> надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

В судебном заседании адвокат ответчиков Камилов А.С. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по <адрес> направило в суд отзыв, в котором просили рассмотреть данное дело без их участия и не включать в резолютивную часть решения требования обязывающее их снять с регистрационного учета гражданина.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Манатова Т.А. является собственником земельного участка и расположенного на нем частного дома по адресу: <адрес>.

Из представленной в материалы дела копии домовой книги следует, что ответчики прописаны в частном доме по адресу: РД, <адрес>.

Из справки выданной УУП ОМВД России по <адрес> Казимирзаевым И.И. следует, что Джанмирзаев А.С., Катамадзе Г.С. и Хурцидзе Ш.Н. зарегистрированы но фактически не проживают в доме по адресу: <адрес>.

Как усматривается из ответа начальника ОМВД России по <адрес> Багавудинова Б.М. истцу было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика и для решения вопроса предложено обратиться в Каспийский городской суд РД.

Согласно ч.1 с.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, суд также учитывает, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, как усматривается из материалов дела, а также представленных суду сведений, требования истца подлежат удовлетворению, так как регистрация не проживающих, но прописанных в доме лиц наносят препятствия в осуществлении своих прав истцу, в том числе материальных затрат связанных с оплатой коммунальных услуг.

Поскольку решение суда о признании утратившим правом пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, суд считает правильным в требованиях об обязании отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета, отказать.

На основании изложенного и руководствуясь и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Манатовой Т. А. к Джанмирзаеву А. С., Катамадзе Г. С. и Хурцидзе Ш. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Джанмирзаева А. С., Катамадзе Г. С. и Хурцидзе Ш. Н. утратившими правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Джанмирзаева А. С., Катамадзе Г. С. и Хурцидзе Ш. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

(Мотивированное составлено ДД.ММ.ГГГГ)

Председательствующий Я.Б. Гамзатов