Решение по делу № 2-483/2020 от 09.09.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2020 года                                                             город Венёв Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего врио судьи Веневского районного суда Тульской области, судьи Кимовского городского суда Тульской области Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Затуливетер И.Н.,

с участием представителя истца Алистратовой К.И., по доверенности Жирнова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483/2020 по исковому заявлению Алистратовой К.И. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Алистратова К.И. обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 +/- 27 кв.м, адрес <адрес>

В обоснование заявленных требований приведены следующие доводы.

Истец указывает, что в соответствии со свидетельством о праве собственности пользовании и владении на землю от 16 ноября 1992 года № ей в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га по адресу: <адрес>

Данные о земельном участке внесены в ГКН, земельному участку присвоен К№, его площадь составляет 1500 +/- 27 кв.м., однако сведения о его правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Свой экземпляр указанного свидетельства истец утратила, располагает лишь его копией.

Территориальное подразделение Управления Росреестра по Тульской области отказало в выдаче истцу копии данного постановления, поскольку таковое в его распоряжении отсутствует.

Истец намеревается оформить за собой право собственности на данный земельный участок, однако такой возможности во внесудебном порядке лишена. Что явилось причиной ее обращения с иском.

В судебном заседании истец Солдатенкова А.Е. иск поддержала, просила о его удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим способом, не явился, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие, возражений не представил.

Истец Алистратова К.И. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения надлежащим образом. Представила письменное заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца Алистратовой К.И., по доверенности Жирнов С.В., в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем доводам, на его удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим способом, не явился, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим способом, не явился, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие, возражений не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим способом, не явился, не просил об отложении дела слушанием в свое отсутствие, возражений не представил.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 7 ЗК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 № 374-1 «О земельной реформе» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

В силу ст. 23 ЗК РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В силу п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 25 января 1999 года № 112 «О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации» установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», выданные после введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Оленьковского сельского Совета от 13 ноября 1992 года № 15 определено провести регистрацию земельных участков, закрепленных за гражданами под личное подсобное хозяйство, индивидуальное жилищное и дачное строительство, выдать свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю.

На основании свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю Алистратовой К.И. для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что земельный участок с К№ имеет площадь 1500+/-27 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют.

Из справки администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района усматривается, что Алистратовой К.И. принадлежит 5/6 доли жилого <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 0,15 га, предоставленного на основании свидетельства на землю № 1-257 от 16 ноября 1992 года.

Постановлением главы муниципального образования Веневский район № 824 от 24 августа 2006 года внесено изменение по земельному участку с К№, площадью 1500 кв.м., принадлежащему Алистратова К.И. на праве собственности в соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому в д. <адрес>, принадлежащему Алистратовой К.И. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из сообщения Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области следует, что в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области имеется свидетельство не установленной формы № 1-257 от 16 ноября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Алистратовой К.И.

Из книги выдачи свидетельств о праве собственности на землю, представленной Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области, усматривается, что Алистратовой К.И. выдано свидетельство № 257 на земельный участок площадью 0,15 га.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Алистратовой К.И. на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок состоит на ГКН, ему присвоен К№, его площадь составляет 1500 +/-27 кв.м.

Установленные в судебном заседания обстоятельства указывают на то, что Алистратова К.И. в установленном порядке и на законных основаниях получила в собственность земельный участок с К№, открыто им пользуется на протяжении более 25 лет в отсутствии правопритязаний других лиц. При этом утрата истцом подлинника свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю, нахождение такого свидетельства в регистрирующем органе, заполненного в не установленной форме, не являются основаниями для умаления прав Алистратовой К.И. В этой связи исковые требования Алистратовой К.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Алистратовой К.И. к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Алистратовой К.И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадью 1500 +/- 27 кв.м, адрес (описание местоположения): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <адрес>

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий