Решение от 17.07.2024 по делу № 33-25702/2024 от 09.07.2024

Судья Демидов В.Ю.                                                          Дело № 33-25702/2024

УИД: 50RS0048-01-2023-011267-58

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июля 2024 года                                        г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.

судей Рубцовой Н.А., Тарханова А.Г.

при ведении протокола секретарем М.Л.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску Чащина Н. А., Михайловой Е. Л., Булимова Е. В., Барановой В. Л., Терешкиной Е. В. к МУП «Жилищник г.о. Химки» о признании недействительным договора, признании незаконными начислений и обязании произвести перерасчет платы за общедомовое имущество, взыскании штрафа, компенсации морального вреда

по апелляционной жалобе МУП «Жилищник г.о. Химки» на решение Химкинского городского суда Московской области от 06 марта 2024 года.

Заслушав доклад судьи Рубцовой Н.А., объяснения Михайловой Е.Л., Булимова Е.В., Барановой В.Л., судебная коллегия

установила:

Истцы, уточнив исковые требования, обратились в суд с иском к МУП «Жилищник г.о. Химки» о признании недействительным договора, признании незаконными начислений и обязании произвести перерасчет платы за общедомовое имущество, взыскании штрафа, компенсации морального вреда.

В обоснование заявленных требований ссылались на то, что они являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>.

С июля 2023 года собственникам квартир в многоквартирном доме в едином платежном документе появилась строка расходов - обслуживание запирающего устройства в размере 50,40 руб. С указанной строкой расходов истцы не согласны, поскольку они и остальные собственники квартир в многоквартирном доме заключили индивидуальные договоры с ООО «МИПРОТЕХ» на обслуживание замочно-переговорной системы.

Узнав о строке расходов, истцы узнали о договоре от 01.01.2023             <данные изъяты>, согласно которому услуга «домофон» предоставляется МУП «Жилищник г.о. Химки».

В связи с чем истцы просили, признать недействительным договор <данные изъяты> от <данные изъяты>, обязать МУП «Жилищник г.о. Химки» исключить из Единого платежного документа истцов строку расходов по оплате услуги «запирающее устройство», взыскать с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу истцов уплаченные в счет оплаты услуги «Запирающее устройство» в размере 453,6 руб., штраф в размере 226,80 руб., моральный вред в размере 15 000 руб. в пользу каждого из истцов, а также почтовые расходы в пользу Михайловой Е.Л. в размере 1 067 руб., и на оплату госпошлины в размере 600 руб.

В судебном заседании Булимов Е.В., Михайлова Е.Л., Баранова В.Л., Чащин Н.А., представитель Терешкиной Е.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика МУП «Жилищник г. о. Химки» в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Булимов С.Е. в судебном заседании, полагал требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица ООО «Мипротех», ООО «Интех Автоматизация», ООО «МосОблЕИРЦ», Булимова В.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 06 марта 2024 года с учетом определения об исправлении описки от 23 апреля 2024 года исковые требования удовлетворены частично.

Решением суда признан незаключенным договор <данные изъяты> от <данные изъяты>, МУП «Жилищник г.о. Химки» обязан исключить из Единого платежного документа Чащина Н.А., Михайловой Е.Л., Булимова Е.В., Барановой В.Л., Терешковой Е.В. строку расходов по оплате услуги «запирающее устройство».

Также с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу каждого истца взысканы денежные средства, уплаченные в счет оплаты услуги «Запирающее устройство», в размере по 453,6 руб., компенсацию морального вреда в размере по 3 000 руб., штраф в размере по 1 726,8 руб.

В удовлетворении требований о признании договора недействительным, проведении перерасчета и возврата полученных сумм по начислению оплаты «запирающее устройство» по всему дому, компенсации морального вреда в большем размере отказано.

Дополнительным решением того же суда от <данные изъяты> с МУП «Жилищник г.о. Химки» в пользу Михайловой Е.Л. взысканы расходы на оплату госпошлины в размере 600 руб. и почтовые расходы в размере 1067,63 руб.

В апелляционной жалобе МУП «Жилищник г.о. Химки» просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Михайлова Е.Л., Булимов Е.В., Баранова В.Л. просили решение суда оставить без изменения.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы Чащин Н.А. (<данные изъяты>), Михайлова Е.Л. (<данные изъяты>), Булимов Е.В. (<данные изъяты>), Баранова В.Л. (<данные изъяты>), Терешкова Е.В. (<данные изъяты>) являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>.

Управление многоквартирным домом по адресу: <данные изъяты>, является МУП «Жилищник г. о. Химки».

В соответствии с договорами об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги платежным агентом управляющей организации МУП «Жилищник г.о. Химки», выставляющим платежные документы истцам на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, является ООО «МосОблЕИРЦ».

<данные изъяты> между ООО «МИПРОТЕХ» и собственниками, арендаторами помещений жилого <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> в лице Чащина Н.А., действующего на основании решения общего собрания собственников заключен договор на обслуж░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░/░░░-30.

░ ░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 50,40 ░░░. ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░».

░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 155, 161, 162 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░ ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 453,6 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 151 ░░ ░░, ░░. 15 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░» ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 726,8 ░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 196 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░. 1 ░░. 39 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328-330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░