Решение по делу № 2-4022/2022 от 17.06.2022

Дело №2-4022/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           08.09.2022 года                                              г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Додеус О.С. при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Стройгруппа СП» к Цыплаковой Т. В., Вишнягову С. А., Макеевой Е. О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Стройгруппа СП» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с Цыплаковой Т.В., Вишнягова С.А., Макеевой Е.О. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98 542,85 руб., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3156 руб., почтовых расходов в сумме 147,50 руб.

Представитель истца ЗАО «Стройгруппа СП» по доверенности Ефимова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. В связи с неисполнением обязанностей лиц, имеющих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в силу положений ст. 67,69,153 ЖК РФ. Просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Цыплакова Т.В. в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласилась, суд пояснила, что задолженность образовалась ввиду сложного материального погашения, выразила готовность погашения долга по мере возможности.

Ответчики Вишнягов С.А., Макеева Е.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительности причин суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В частности плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;3) плату за коммунальные услуги (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги(ч.1.1.)

В соответствии с ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, находится в управлении ЗАО «Стройгруппа СП» (л.д. 26-28).

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>, зарегистрированы: Цыплакова Т. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Цыплаков М. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р, Вишнягов С. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Вишнягов И. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Макеева Е. О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Попов Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Данная квартира является муниципальной собственностью и передана в пользование ответчикам по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено и подтверждается материалами дела, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками Цыплаковой Т.В., Вишняговым С.А. и Макеевой Е.О. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 98542,85 руб.

            Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, выполненным в соответствии с действующим законодательством.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Стройгруппа СП» был выдан судебный приказ. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен на основании возражений должника (л.д. 10).

Обратившись в суд, истец просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98542,85 руб.

    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

    На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98542,85 руб.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3156 руб., также с ответчиков подлежат взысканию почтовые расходы в размере 147,50 руб.

Руководствуясь ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «Стройгруппа СП», ИНН № к Цыплаковой Т. В., ИНН №, Вишнягову С. А., ИНН №, Макеевой Е. О., ИНН №, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Цыплаковой Т. В., Макеевой Е. О., Вишнягова С. А. в пользу ЗАО «Стройгруппа СП» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98542,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3156 руб., почтовые расходы в размере 147,50 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                 О.С. Додеус