Решение по делу № 2-3583/2014 от 11.09.2014

Дело №2-3583/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Мучичка А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой В.К к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования истица мотивирует тем, что занимает спорную квартиру по договору найма служебного жилого помещения. В настоящее время она желает приватизировать квартиру, однако ей в этом отказано.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена истице для проживания по договору найма служебного жилого помещения за №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с № (л.д.17-20). Согласно п.1 указанного договора квартира предоставлена для временного проживания в ней.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована по месту жительства истица (л.д.27). Иных лиц, зарегистрированных в указанной квартире и имеющих право проживания, не установлено.

Истица желает приобрести право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. Ранее истица своим правом на приватизацию другого жилого помещения не воспользовалась (л.д.15).

На основании п. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 г. N 61-ФЗ "Об обороне" имущество Вооруженных Сил Российской Федерации (в том числе жилые помещения), других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" право распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации предоставлено Министерству обороны Российской Федерации.

Судом установлено, что спорная квартира ранее располагалась на территории закрытого военного городка, который был исключен из перечня закрытых военных городков и в настоящее время таковым не является (л.д.14).

На основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, в частности к таковым относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцом жилое помещение является служебным, что прямо указано в договоре найма служебного жилого помещения, подписанного истицей и № в лице начальника. Истица знала о статусе жилого помещения, выразила согласие на проживание в служебном жилом помещении, с условиями договора согласилась.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 92 ЖК РФ, служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

Пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 (далее Правила) предусмотрено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Материалами дела не подтверждено, что статус спорной квартиры как служебной в настоящее время снят в установленном законом порядке.

В силу прямого указания закона, а именно, ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача квартиры имеющей статус служебной в собственность граждан запрещена.

В связи с этим, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения требования истицы о признания за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Тот факт, что военный городок, на территории которого находится спорное жилое помещение, был исключен из числа закрытых, по смыслу ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» также не влечет за собой автоматическое прекращение статуса находящегося на его территории жилого помещения как служебного.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание также объем заявленных истицей требований, которая каких-либо требований относительно договора найма служебного жилого помещения не заявила, суд полагает необходимым в иске отказать.

Руководствуясь ст.ст.2,4,11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Тимофеевой В.К к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: