Решение по делу № 2-325/2019 от 02.10.2019

Дело № 2-325/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 18 октября 2019 года

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием прокурора Пуховой И.С.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 октября 2019 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по исковому заявлению прокурора Комсомольского района Ивановской области в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области к Бехтяновой Н.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Комсомольского района, действующий в интересах Муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес>, обратился в суд с иском к АЕМ о признании права собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в праве коллективно–долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... <адрес> (далее СПК ... ранее принадлежащую ГАП, за муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес>.

    РЎРІРѕС‘ заявление РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ мотивировал тем, что РЅР° территории Писцовского сельского поселения имеются земельные доли, входящие РІ состав земельного участка бывшего РЎРџРљ ... относящиеся Рє категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» СЃ разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». Р’ соответствии СЃ действующим законодательством РІ районной газете «Заря» (в„– 85 РѕС‚ 25 сентября 2012 РіРѕРґР°) Рё РІ областной газете «Ивановская газета» (в„– 117 РѕС‚ 27 РёСЋРЅСЏ 2012 РіРѕРґР°) был опубликован СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ было созвано общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, однако собрание было неправомочным решать конкретные вопросы, поскольку отсутствовал кворум, в связи с чем, и в соответствии с п. 7 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Писцовского сельского поселения утвержден список невостребованных земельных долей. Каждая земельная доля составляет <данные изъяты>

В связи с тем, что дольщик ГАП не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трехлетнего срока, не зарегистрировал её, с заявлением о принятии наследства ГАП обращалась Бехтянова Н.А., которая также земельную долю не зарегистрировала и своих прав на нее не заявила, в аренду не передала, прокурор просит признать за Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес> право собственности на невостребованную <данные изъяты> земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК ... ранее принадлежащую ГАП.

    Р’ судебном заседании РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ РџСѓС…РѕРІР° И.РЎ. поддержала исковые требования РїРѕ основаниям, указанным РІ заявлении.

    РћС‚ветчик Бехтянова Рќ.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явилась, представила заявление, РІ котором исковые требования РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° признала Рё РЅРµ возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело РІ ее отсутствие.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, глава Писцовского сельского поселения ГТН РїСЂРѕСЃРёС‚ рассмотреть дело без её участия, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем СЃСѓРґ считает возможным рассмотреть дело РІ отсутствие представителя Писцовского сельского поселения.

    РџСЂРё таких обстоятельствах, СЃСѓРґ считает рассмотреть данное гражданское дело РІ отсутствии РЅРµ явившихся лиц.

    РЎСѓРґ, выслушав лиц, участвующих РІ деле, исследовав письменные материалы дела, РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

    Р’ соответствии СЃ С‡. 1 СЃС‚. 45 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации (далее ГПК Р Р¤) РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ вправе обратиться РІ СЃСѓРґ СЃ заявлением РІ защиту прав, СЃРІРѕР±РѕРґ Рё законных интересов граждан, неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц или интересов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, муниципальных образований.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 8 СЃС‚. 12.1 Федерального закона РѕС‚ 24 июля 2002 РіРѕРґР° в„– 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ долевой собственности, вправе обратиться РІ СЃСѓРґ СЃ требованием Рѕ признании права муниципальной собственности РЅР° земельные доли, признанные РІ установленном настоящей статьей РїРѕСЂСЏРґРєРµ невостребованными.

    Р’ силу Рї. 1 СЃС‚. 12.1 указанного Федерального закона в„– 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая РЅР° праве собственности гражданину, который РЅРµ передал эту земельную долю РІ аренду или РЅРµ распорядился ею иным образом РІ течение трех Рё более лет РїРѕРґСЂСЏРґ, признается невостребованной земельной долей РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ.

    РџСЂРё этом земельные доли, права РЅР° которые зарегистрированы РІ ЕГРН, РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ быть признаны невостребованными земельными долями.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 2 СЃС‚. 12.1 Федерального закона в„–101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения Рѕ собственнике которой РЅРµ содержатся РІ принятых РґРѕ РґРЅСЏ вступления РІ силу Федерального закона РѕС‚ 21 июля 1997 РіРѕРґР° в„– 122-ФЗ «О государственной регистрации прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРјВ» решениях органов местного самоуправления Рѕ приватизации сельскохозяйственных СѓРіРѕРґРёР№, либо земельная доля, собственник которой умер Рё отсутствуют наследники, как РїРѕ закону, так Рё РїРѕ завещанию, или никто РёР· наследников РЅРµ имеет права наследовать, или РІСЃРµ наследники отстранены РѕС‚ наследования, или никто РёР· наследников РЅРµ РїСЂРёРЅСЏР» наследства, или РІСЃРµ наследники отказались РѕС‚ наследства Рё РїСЂРё этом никто РёР· РЅРёС… РЅРµ указал, что отказывается РІ пользу РґСЂСѓРіРѕРіРѕ наследника.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 4 СЃС‚.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ долевой собственности, опубликовывает СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей РІ средствах массовой информации, определенных субъектом Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, Рё размещает РЅР° своем официальном сайте РІ сети «Интернет» (РїСЂРё его наличии) РЅРµ менее чем Р·Р° три месяца РґРѕ созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный СЃРїРёСЃРѕРє размещается также РЅР° информационных щитах, расположенных РЅР° территории данного муниципального образования.

    РЎРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ долевой собственности, РЅР° утверждение общему собранию участников долевой собственности (Рї. 5 СЃС‚. 12.1).

    Р’ силу Рї. Рї. 6, 7 Рё 8 СЃС‚. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что РѕРЅРё или принадлежащие РёРј земельные доли необоснованно включены РІ СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей, вправе представить РІ письменной форме возражения РІ орган местного самоуправления поселения или РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ долевой собственности, Рё заявить РѕР± этом РЅР° общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц Рё (или) земельных долей РёР· СЃРїРёСЃРєР° невостребованных земельных долей.     РЎ даты утверждения СЃРїРёСЃРєР° невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения Рѕ которых включены РІ указанный СЃРїРёСЃРѕРє, признаются невостребованными.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что ГАП, умершему ДД.РњРњ.ГГГГ, принадлежит <данные изъяты> земельная доля РІ праве коллективно–долевой собственности РЅР° земельном участке СЃ кадастровым номером в„– РёР· земель сельскохозяйственного назначения, расположенном РІ границах РЎРџРљ ... <адрес>.

Наследником, принявшим наследство после смерти ГАП, являлась его дочь Бехтянова Н.А., которой согласно <данные изъяты> Данные обстоятельства подтверждаются сообщениями нотариуса <адрес> КСА № от ДД.ММ.ГГГГ.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что администрация Писцовского сельского поселения, РЅР° территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную СЃС‚. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», РІ отдельный земельный участок. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, администрация опубликовала 27 РёСЋРЅСЏ 2012 РіРѕРґР° РІ областной газете «Ивановская газета» (в„–117), Рё 25 сентября 2012 РіРѕРґР° РІ районной газете «Заря» (в„– 85) СЃРїРёСЃРѕРє собственников невостребованных земельных долей бывшего РЎРџРљ ... СЃ разъяснениями Рѕ том, что возражения дольщиков РїРѕ РїРѕРІРѕРґСѓ необоснованного включения РёС… РІ данный СЃРїРёСЃРѕРє принимаются РІ письменной форме РІ администрации Писцовского сельского поселения. РљСЂРѕРјРµ того, для утверждения СЃРїРёСЃРєР° невостребованных земельных долей администрация Писцовского сельского поселения РІ вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление Рѕ проведении ДД.РњРњ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности РЅР° земельный участок РЎРџРљ ... которое впоследствии было перенесено РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается сообщениями опубликованными 25 сентября 2012 РіРѕРґР° РІ районной газете «Заря» (в„– 85) Рё 27 РёСЋРЅСЏ 2012 РіРѕРґР° РІ областной газете «Ивановская газета» (в„– 117).     

Собрание собственников земельных долей, назначенное на <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в помещении здания клуба <адрес> не состоялось, поскольку в соответствии с п.5 ст. 14.1 ФЗ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», необходимо присутствие на нём участников долевой собственности, составляющих не менее чем <данные изъяты> их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает составление долей вправе общей собственности на земельный участок, владеющих более чем <данные изъяты> таких долей. На собрании присутствовало <данные изъяты> человек и собрание было неправомочным решать вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

    РџРѕСЃРєРѕР»СЊРєСѓ общим собранием участников долевой собственности РІРІРёРґСѓ его неправомочности РЅРµ был утвержден СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей, то РІ силу Рї. 7 СЃС‚. 12.1 Федерального закона РѕС‚ 24 июля 2002 РіРѕРґР° в„–101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный СЃРїРёСЃРѕРє был утвержден постановлением Главы администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, что подтверждается постановлением в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё приложением Рє постановлению (СЃРїРёСЃРѕРє невостребованных земельных долей, входящих РІ состав земельного участка РЎРџРљ ... РІ том числе Рё РІ отношении ГАП

Каких-либо возражений от наследницы ГАП в орган местного самоуправления о том, что земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало.

Судом также установлено, что до настоящего времени наследница умершего ГАП не предприняла каких-либо мер по надлежащему оформлению данной земельной доли, не использовала её, не изъявила желание распоряжаться земельной долей наследодателя в течение установленного законом срока, что не оспаривается ответчиком, и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    РўР°РєРёРј образом, Муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области соблюдены РїРѕСЂСЏРґРѕРє Рё условия, предусмотренные СЃС‚. 12.1 ФЗ РѕС‚ 24 июля 2002 РіРѕРґР° в„–101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания СЃРїРѕСЂРЅРѕР№ земельной доли невостребованной. Правообладатель земельной доли РЅРµ распорядился ею РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, что подтверждено материалами дела, Рё лицами, участвующими РІ деле, РЅРµ оспаривалось.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    РЈС‡РёС‚ывая, что признание ответчиком РёСЃРєР° РЅРµ противоречит закону Рё РЅРµ нарушает права Рё законные интересы РґСЂСѓРіРёС… лиц, РІ соответствии СЃ С‡. 2 СЃС‚. 39 Гражданского процессуального кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации СЃСѓРґ принимает признание РёСЃРєР° ответчиком.

    Р’ соответствии СЃ С‡.4 СЃС‚.198 ГПК Р Р¤ РІ случае признания РёСЃРєР° ответчиком РІ мотивировочной части решения СЃСѓРґР° может быть указано только РЅР° признание РёСЃРєР° Рё принятие его СЃСѓРґРѕРј.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования прокурора обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем суд считает признать за муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную ГАП, в размере <данные изъяты> доли в праве коллективно–долевой собственности на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР° Комсомольского района, действующего РІ интересах муниципального образования Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района Ивановской области Рє Бехтяновой Рќ.Рђ. Рѕ признании права собственности РЅР° невостребованную земельную долю, удовлетворить.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить право коллективно – долевой собственности РЅР° невостребованную <данные изъяты> земельную долю РІ земельном участке СЃ кадастровым номером в„– РёР· земель сельскохозяйственного назначения, расположенном РІ границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... <адрес>, ГАП.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ Р·Р° муниципальным образованием Писцовское сельское поселение Комсомольского муниципального района <адрес> право собственности РЅР° невостребованную <данные изъяты> земельную долю РІ земельном участке СЃ кадастровым номером в„– РёР· земель сельскохозяйственного назначения, расположенного РІ границах сельскохозяйственного производственного кооператива ... <адрес>, признанную невостребованной Рё ранее принадлежащую РЅР° праве коллективно-долевой собственности ГАП.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ Ивановский областной СЃСѓРґ через Комсомольский районный СЃСѓРґ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ вынесения мотивированного решения.

    РњРѕС‚ивированное решение изготовлено 23 октября 2019 РіРѕРґР°.

Председательствующий - А.Л. Коротков