Решение по делу № 2-871/2018 от 20.11.2018

Дело № 2- 871/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Д- Константиново 12 декабря 2018 года

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.

при секретаре судебного заседания /иные данные/.,

с участием представителя истца /иные данные/

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Егоровой Е. В. к Горбуновой С. А., Горбунову Д. В., администрации рабочего поселка Дальнее Константиново Нижегородской области о признании права собственности, о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Е.В.обратилась в суд с иском к Горбуновой С. А., Горбунову Д. В., администрации рабочего поселка Дальнее Константиново Нижегородской области о признании права собственности, о прекращении права собственности, мотивируя тем, что она имеет в собственности квартиру площадью /иные данные/ кв.м, расположенную по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/. Жилой дом, в котором расположена квартира, состоит из двух обособленных частей, одна из его частей принадлежит истцу, а другая ответчикам Горбуновой С. А. и Горбунову Д. В., которая в /дата/ по решению Дальнеконстантиновского районного суда оформлена как часть жилого дома, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права /иные данные/ от /дата/ и от /дата/. Все имеющиеся коммуникации в квартире истицы установлены отдельно от соседней части, что подтверждается соответствующими справками. Смена статуса квартиры на часть жилого дома обусловлена тем, что мест общего пользования не имеется и соседняя квартира оформлена как часть жилого дома. Каждый собственник самостоятельно несет финансовые затраты на содержание и капитальный ремонт своей части жилого дома, также самостоятельно и по своему усмотрению распоряжается благо-устройством и изменением вида своей части жилого дома. Разрешить указанную проблему во внесудебном порядке не имеется возможности.

Истец Егорова Е.В. в судебное заседание не явилась, в деле участвует представитель.

          Представитель истца Егорова В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения в соответствии с иском.

             Ответчики Горбунова С.В., Горбунов Д.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

               Представитель ответчика - администрации р.п. Дальнее Констан-тиново Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно Договору мены от /дата/, свидетельства о праве на наследство по закону Егорова Е.В. приобрела квартиру, расположенную по адресу: /адрес/

Согласно техническому паспорту помещения, расположенного по адресу: /адрес/, общая площадь квартиры составляет /иные данные/ кв.м, жилая - /иные данные/ кв.м.

Согласно справке /иные данные/ энерго Нижний Новгород следует, что на электроснабжение квартиры по адресу: /адрес/, установлен индивидуальным прибор учета. (л.д. 15)

Согласно справке ПАО «/иные данные/» в квартире по адресу: /адрес/ установлено газовое оборудование. (л.д. 14)

Согласно справке администрации р.п. Дальнее Константиново следует, что квартира /иные данные/ /номер/ является частью жилого дома по адресу: /адрес/, имеет отдельный вход. Мест общего пользования с другими жилыми помещениями в данном доме не имеется. (л.д. 13)

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ - к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку судом достоверно установлено, что принадлежащая     Егоровой Е.В. квартира, расположенная по адресу: /адрес/, является частью жилого дома, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Е. В. к Горбуновой С. А., Горбунову Д. В., администрации рабочего поселка Дальнее Константиново Нижегородской области о признании права собственности, о прекращении права собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать, что жилой одноэтажный дом расположенный по адресу: /адрес/ является зданием и состоит из двух обособленных частей.

Признать право собственности на здание - отдельную обособленную часть одноэтажного жилого дома справа по фасаду, общей площадью /иные данные/ кв. м, из них жилой площадью /иные данные/ кв.м, расположенное по адресу: /адрес/, за Егоровой Е. В., /иные данные/, состоящей на регистрационном учете по адресу: /адрес/.

Прекратить зарегистрированное право собственности за Егоровой Е. В. на квартиру общей площадью /иные данные/ кв.м, с кадастровым номером /номер/, расположенную по адресу: /адрес/

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья                                             О.Л.Логинова