Решение по делу № 2-2595/2012 от 26.06.2012

Дело № 2-2595/12

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королёв МО 16 августа 2012 года

Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Силаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РКК «Энергия» к Тармосиной Екатерине Олеговне о взыскании задолженности за проживание в гостинице,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «РКК «Энергия» обратилось в суд с иском к Тармосиной Е.О. о взыскании задолженности за проживание в гостинице, ссылаясь на то, что ответчица в июне 2002 года была вселена к ее матери Тармосиной Л.В., которая являлась работником ОАО «РКК «Энергия», и постоянно зарегистрирована по адресу гостиницы №2: МО, г. ФИО2, <адрес>.

Истец считает, что оплата за проживание Тармосиной Е.О. в гостинице №2 должна производиться в полном объеме в соответствии с ценами на проживание, установленными распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «О расчете стоимости проживания в гостинице санатория-профилактория «Подлипки» и гостинице №2».

В настоящее время Тармосина Е.О. проживает в гостинице №2 в комнате № и не производит оплату в период с сентября 2011 года по март 2012 года включительно. Задолженность ответчика за указанный период составляет 121252 рубля.

В адрес Тармосиной Е.О. 16.02.2012 была напрвлена претензия с требованием выплатить задолженность за проживание в гостинице. Задолженность до настоящего времени не оплачена.

Истец просит суд взыскать с Тармосиной Е.О. в пользу ОАО «РКК «Энергия» задолженность за проживание в гостинице в размере 121252 рубля, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3626 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ОАО «РКК «Энергия» Бакирова М.Н. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетоврении.

Представитель ответчика Налетова И.Г. не возражала против удовлетоврения исковых требований в части оплаты за проживание в гостинице по ценам общежития.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соотвествтии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела усматривается, что в 1983 году в связи с трудовыми отношениями матери Тармосиной Е.О. - Тармосиной Л.В., администрацией ОАО «РКК «Энергия» им. С.П. Королёва» было предоставлено жилое помещение, площадью 29 кв. м, в общежитии.

Согласно выписке из домовой книги, Тармосина Л.В. (мать ответчицы) была зарегистрирована по месту жительства постоянно с 24.10.1986.

Из пояснений Тармосиной Е.О. следует, что с 1988 года (с момента рождения) она проживала в изолированной комнате №, имеющей все коммунальные удобства, по адресу: <адрес>ёв, <адрес>, но была постоянно зарегистрирована в указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ в момент получения паспорта гражданина РФ.

Из ответа Детской поликлиники МБУЗ г. Королева МО Городская больница № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тармосина Екатерина Олеговна наблюдалась в детской поликлинике с рождения по адресу: МО, г. <адрес>.

Согласно карточки прописки ответчицы Тармосиной Е.О., последняя прибыла по месту регистрации матери – ДД.ММ.ГГГГ из г. Пушкино МО.

Из ответа УФМС в городском поселении Пушкино МО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Тармосина Е.О. в период с 27.03.1988 по 30.04.1999 зарегистрированной в г. Пушкино и Пушкинском районе Московской области не значится.

06.06.1994 Научно-производственное объединение «Энергия» было зарегистрировано, как ОАО «Ракетно-космическая корпорация «Энергия» имени С.П. Королёва» (свидетельство о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ).

Спорное жилое строение находилось в федеральной собственности и относилось к ведомственному жилищному фонду, в муниципальную собственность не передавалось.

На основании писем РКК «Энергия» № 44/728 от 04.11.1997, № 38/728 от 17.09.1997, руководствуясь статьями 15, 27 Жилищного кодекса РСФСР, письмами Госсанэпидемнадзора по г. Королёву № 373 от 28.08.1997, отряда противопожарной службы № 644 от 10.09.1997, рекомендаций Совета заместителей Главы города Королёва, рекомендаций рабочей комиссии Администрации города Королёва (протокол № 48 от 16.12.1997) 28.08.1998 было издано постановление Главы города Королёва Московской области № 1090 о выведении из разряда общежитий жилого строения по адресу: <адрес>, общей площадью 2079,1 кв. м, в том числе жилой - 1201,4 кв. м, находящегося на балансе РКК «Энергия» и введении вышеуказанного строения в разряд ведомственной гостиницы на 65 номеров, рассчитанных на 152 койко-место, введении в данной гостинице 7 номеров (№ 1, 4, 5,10, 11, 11а, 116) в разряд служебных помещений (общей площадью 110,1 кв. м) для нужд обслуживания и содержания гостиницы.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.07.2002 ОАО «РКК «Энергия» имени С.П. Королёва» является собственником части здания - офиса № 2, общей площадью 2345,70 кв. м, на основании плана приватизации НПО «Энергия» имени академика С.П. Королёва.

Согласно выписке из протокола №17 заседания комиссии по жилищным вопросам ОАО «РКК «Энергия» им. С.П. Королева» от 14.04.2009, в связи с тем, что Тармосина Л.В. является кадровым работником и проживает по данному адресу более 20 лет, за ней оставлено место в гостинице №2 и плата взимается согласно приказа Президента Корпорации №166/кК от 04.02.2009, №374/кК от 06.03.2009. Данный приказ не отменен.

12.05.2011 между Муниципальным образованием «Город Королев Московской области» и Тармосиной Любовью Васильевной заключен договор социального найма жилого помещения №29А, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, общей площадью 20,8 кв.м., находящее по адресу: МО, г. <адрес>, <адрес>. Акт приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Тармосина Е.О. до настоящего времени проживает по адресу гостиницы №2: МО, г. <адрес>, <адрес>, комн. 24, имеет регистрацию по месту жительства в общежитии.

Судом установлено, что ответчица оплату за проживание в спорный период времени не производит.

Истец считает, что Тармосина Е.О. должна оплачивать за проживание в гостинице №2 в полном объеме в соответствии с ценами на проживание, установленными распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № «О расчете стоимости проживания в гостинице санатория-профилактория «Подлипки» и гостинице №2», оплата составляет за период с сентября 2011 года по март 2012 года - 121252 рубля.

В адрес Тармосиной Е.О. 16.02.2012 была напрвлена претензия с требованием выплатить задолженность за проживание в гостинице. Задолженность до настоящего времени не оплачена.

Оценив собранные по делу доказательства, суд учитывает, что Тармосина Е.О. проживает по месту регистрации матери Тармосиной Л.В. с рождения, имеет постоянную регистрацию по месту жительства в общежитии.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что последующее изменение статуса жилого помещения (общежития) на нежилое помещение (гостиницу) не может ухудшать права ответчицы, в связи с чем оплата за проживание должна быть рассчитана исходя из расценок общежития.

Таким образом, исковые требования ОАО «РКК «Энергия» к Тармосиной Е.О. о взыскании задолженности за проживание в гостинице подлежат удовлетворению частично.

Согласно расчету оплаты за проживание Тармосиной Е.О. в гостинице №2 по ценам общежития исходя из расценок, установленных в 2008 году, стоимость проживания с сентября 2011 года по февраль 2012 включительно составляет 13545 рублей 98 копеек.

Соответственно, с ответчицы подлежит взысканию оплата за проживание в гостинице №2 за период с сентября 2011 года по февраль 2012 года в сумме 13545 рублей 98 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом положений указанных статей суд считает возможным с ответчицы в пользу истца взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 541 рубль 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «РКК «Энергия» удовлетворить частично.

Взыскать с Тармосиной Екатерины Олеговны в пользу ОАО «РКК «Энергия» задолженность за проживание в гостинице за период с сентября 2011 года по март 2012 года в размере 13545 рублей 98 копеек, расходы на оплату госпошлины в сумме 541 рубль 84 копейки, а всего 14087 рублей 82 копейки (Четырнадцать тысяч восемьдесят семь рублей 82 копейки).

В удовлетворении остальной части исковых требований ОАО «РКК «Энергия» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено: 16.08.2012.

Судья: