Решение по делу № 33-1962/2023 от 06.10.2023

№33-1962/2023

УИД 60RS0019-01-2020-000268-53

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2023 года город Псков

Судебная коллегия по гражданским делам Псковского областного суда в составе:

председательствующего Белоноговой Н.Ю.

судей Вальбе Е.П., Дмитриевой Ю.М.

рассмотрев вопрос об исправлении описки в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 06 апреля 2023 года по гражданскому делу по иску Ершова Юрия Александровича к Виноградову Алексею Александровичу, Правительству Псковской области, Ганжину Владимиру Сергеевичу о признании распоряжения недействительным в части, признании ничтожным договора купли- продажи земельного участка с комплексом строений в части, применении последствий ничтожности договора, разделе земельного участка, выделе земельного участка на праве собственности, установлении частного сервитута, обязании устранения препятствий в пользовании объектом недвижимости и по встречному иску Виноградова Алексея Александровича к Ершову Юрию Александровичу об обязании приведения здания в состояние, существовавшее до проведения реконструкции,

установила:

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 06 апреля 2023 года (дело №) решение Порховского районного суда Псковской области от 27 сентября 2022 года отменено, постановлено по делу новое решение, которым иск Ершова Юрия Александровича удовлетворен: произведен раздел земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <****>, путем выдела из него части земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м по координатам характерных точек, указанных в межевом плане, подготовленном (дд.мм.).2020 года кадастровым инженером Журавлевым А.В., с признанием на нее права собственности Ершова Ю.А.; установлено право постоянного бессрочного ограниченного пользования (сервитут) в интересах Ершова Ю.А. - собственника здания с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей, по адресу: <****>, принадлежащем на праве собственности Виноградову А.А., с целью обеспечения круглогодичного прохода (проезда) к зданию Ершова Ю.А., на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, в границах по следующим характерным точкам: <данные изъяты>; установлена соразмерную плату за пользование Ершовым Ю.А. частью земельного участка (сервитутом) площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <****>, принадлежащего Виноградову А.А., в виде ежегодной выплаты в размере 122 рубля с ежегодным изменением на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Данным решением Виноградов А.А. обязан не чинить Ершову Ю.А. препятствия в пользовании зданием с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <****>, а именно - обязать Виноградова А.А. выдать Ершову Ю.А. ключ от въездных ворот на территорию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <****>, принадлежащего Виноградову А.А., для обеспечения круглосуточного доступа Ершова Ю.А. к указанному зданию.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ершова Ю.А. и встречного иска Виноградова А.А. к Ершову Ю.А. об обязании приведения здания в состояние, существовавшее до проведения реконструкции, отказано.

В резолютивной части апелляционного определения допущена описка в написании первой цифры площади части земельного участка, на которую установлен сервитут: вместо цифры «2» ошибочно написана цифры «1» (вместо «239» ошибочно указано «139»).

Вопрос об исправлении данной описки рассмотрен судебной коллегией в порядке, определенном статьей 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле, по заявлению представителя истца Ершова Ю.А. - Решетневой Н.П., поступившему в Псковский областной суд 17.09.2023.

Согласно положениям части 2 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 2 статьи 200, статьей 203.1 и абзацем вторым части 1 статьи 327 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в апелляционном определении описки или явные арифметические ошибки.

Оценивая доводы апелляционной жалобы Виноградова А.А. и разрешая вопрос об обоснованности требований Ершова Ю.А. об установлении сервитута для обеспечения прохода и проезда к принадлежащему ему производственному зданию, судебная коллегия в апелляционном определении от 06 апреля 2023 года пришла к выводу о том, что вариант 2 судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО «Земля и право» (кадастровый инженер Козырев В.М.), является наиболее оптимальным с точки зрения соблюдения строительных, землеустроительных, пожарных норм и правил и правил эксплуатации объектов недвижимости с учетом их функционального назначения, наименее обременительным для собственника земельного участка Виноградова А.А., наименее затратным для истца, соответствует интересам обеих сторон. Площадь части земельного участка, обремененного сервитутом по варианту 2, согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. №, том №).

Допущенная в написании площади части земельного участка, на которую установлен сервитут, указанная выше описка подлежит исправлению. Исправление указанной описки не влияет на существо принятого решения, не изменяет его.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 200, 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Исправить описку, допущенную в резолютивной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Псковского областного суда от 6 апреля 2023 года (№) по гражданскому делу по иску Ершова Юрия Александровича к Виноградову Алексею Александровичу, Правительству Псковской области, Ганжину Владимиру Сергеевичу о признании распоряжения недействительным в части, признании ничтожным договора купли- продажи земельного участка с комплексом строений в части, применении последствий ничтожности договора, разделе земельного участка, выделе земельного участка на праве собственности, установлении частного сервитута, обязании устранения препятствий в пользовании объектом недвижимости и по встречному иску Виноградова Алексея Александровича к Ершову Юрию Александровичу об обязании приведения здания в состояние, существовавшее до проведения реконструкции,

в написании первой цифры площади части земельного участка, на которую установлен сервитут: вместо цифры «1» читать «2», соответственно: вместо «139» читать «239» и далее по тексту без изменений «кв.м, в границах по следующим характерным точкам: <данные изъяты>».

Определение вступает в законную силу с момента его вынесения.

Определение может быть обжаловано в течении трех месяцев в Третий кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий Н.Ю.Белоногова

Судьи Ю.М.Дмитриева

Е.П. Вальбе