Решение по делу № 2-2171/2021 от 10.09.2021

Дело № 2-2171/2021

61RS0045-01-2021-003173-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года с. Покровское

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Стефанешиной О.А. в интересах несовершеннолетнего К.З.А. к Комарова А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Стефанешина О.А. обратилась в суд с иском к Комарову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является законным представителем несовершеннолетнего К.З.А., ... года рождения. ... был оформлен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..... Собственником данного жилого дома и земельного участка является несовершеннолетний К.З.А. С ... ответчик Комаров А.О. зарегистрирован по месту жительства: ..... Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. ... брак между К.О.А. и Комаровым А.О. прекращен на основании решения мирового судьи от .... ... вынесен судебный приказ о взыскании с Комарова А.О. алиментов на содержание несовершеннолетних детей К.З.А., ... года рождения и К.А.А., ... года рождения. По состоянию на ... задолженность ответчика по алиментам составляет 66 870,18 рублей. Просит суд признать Комарова А.О. утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.

Определением Неклиновского районного суда Ростовской области от 01 декабря 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОМВД России по Неклиновскому району.

Истец Стефанешина О.А. и ее представитель Дыгай Н.А. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Ответчик Комаров А.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом. По месту его регистрации направлялось судебное извещение, которое ответчиком не получено, возвращено за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчику заблаговременно по адресу его регистрации по месту жительства, возвращено в суд по истечении срока хранения.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОМВД России по Неклиновскому району, извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а также иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ранее Стефанешина (Комарова) О.А. состояла в зарегистрированном браке с ФИО30. ... их брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ... Неклиновского судебного района .... от .... От брака имеются несовершеннолетние дети К.З.А., ... года рождения, К.А.А., ... года рождения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... несовершеннолетнему К.З.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..... Право собственности на дом возникло на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ....

Право собственности истца на домовладение возникло на основании договора дарения от ..., согласно которому К.А.Ю. подарил жилой дом своему сыну К.З.А.

Как усматривается из адресной справки от ..., Комаров А.О. зарегистрирован по адресу: ...., с ....

Допрошенный в суде в качестве свидетеля Ш.Г.Н. показал, что ранее истец Стефанишена (Комарова) О.А. и ответчик Комаров А.О. были его соседями. В данный момент в спорном жилом доме проживает истец с детьми. Последний раз он видел ответчика в 2019 году. С 2019 года Комаров А.О. по адресу: ...., не проживает.

Свидетель О.В.Н. суду показал, что он является с истицей кумовьями. В жилом доме по адресу: ...., проживает истец и ее несовершеннолетние дети З. и А.. Ответчика он не видел там с 2019 года.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, они не являются заинтересованными лицами, свидетели были предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи истца, семейные отношения между сторонами прекращены, договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Из жилого помещения ответчик добровольно выехал, длительное время им не пользуется, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, бремя по содержанию имущества не несет, имеет в собственности другое жилое помещение. Следовательно, оснований для пользования жилым помещением, у ответчика не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать Комарова А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Согласно ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., решение суда является основанием для снятия ответчика Комарова А.О. с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Стефанешиной О.А. в интересах несовершеннолетнего К.З.А. к Комарова А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Комарова А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение является основанием для снятия Комарова А.О. с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательной форме решение суда изготовлено 10.01.2022 года.