Решение по делу № 2-1832/2024 от 07.03.2024

Дело № 2-1832/2024

УИД №

Мотивированное решение составлено 19.04.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 15 апреля 2024 года гражданское дело по исковому заявлению Будыкиной Зои Васильевны, Будыкина Максима Петровича, Будыкина Михаила Петровича к Одувалову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Будыкина Зоя Васильевна, Будыкин Максим Петрович, Будыкин Михаил Петрович обратились в суд с иском к Одувалову Александру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении его из указанного жилого помещения.

Требования мотивированы следующим. Будыкина З.В., а также ее сыновья Будыкин М.П., Будыкин М.П., ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> Указанная квартира предоставлена истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 21.01.2010 года, общая долевая собственность, доля в праве по 1/3 у каждого. По данному адресу зарегистрирован Одувалов А.Н., который не является членом семьи собственников, на протяжении длительного периода времени не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, общее совместное хозяйство с истцами не ведет, в содержании и ремонте квартиры не участвует. Сохранение регистрации ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истцов.

Истец Будыкина З.В. в судебном заседании требования о выселении не подержала, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы Будыкин М.П., Будыкин М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Ответчик Одувалов А.Н. в судебном заседании признал исковые требования. Последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что Будыкина З.В., Будыкин М.П., Будыкин М.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истцы приобрели на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 21.01.2010 г. (л.д.23-25)

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: Будыкина Зоя Васильевна, Будыкин Максим Петрович (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Будыкин Михаил Петрович (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одувалов Александр Николаевича (бывший сожитель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Одувалов А.Н. в квартире не проживает, вывез свои личные вещи, плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не вносит. Членом семьи собственников жилого помещения Одувалов А.Н. не является, истцы не намерены предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает Одувалова А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить Исковые требования Будыкиной Зои Васильевны (паспорт <данные изъяты>), Будыкина Максима Петровича (паспорт <данные изъяты>), Будыкина Михаила Петровича (паспорт <данные изъяты>) к Одувалову Александру Николаевичу (паспорт <данные изъяты>).

Признать Одувалова Александра Николаевича (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья     В.В. Сизова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>